Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 14 september 2013 16:24

ik voorspel je dat je over 5 jaar nog huurt en dan klaagt dat de huizen meer gedaald hadden moeten zijn

[verwijderd] 14 september 2013 16:25

quote:
crackedtooth schreef op 14 september 2013 16:13:
niet zolang er krapte op de markt blijft
, daling vanaf hier zal beperkt zijn, daarna grote kans op tijd vlakkere prijzen? ja... in samenhang met de economie die wel of niet langzaam zal groeien

Succes met je huizen bashen kids

Welke krapte?

[verwijderd] 14 september 2013 17:11

chiel: er is in Nederland tov buitenland een schaarste aan beschikbare woonruimte..

klinkt misschien raar met alle te koop borden,maar die mensen gaan ook niet allemaal emigreren... ze hebben alleen geen koper en kunnen zelf dus ook niet kopen

NewKidInTown 14 september 2013 17:28

Er staan 366.000 woningen LEEG.

[verwijderd] 14 september 2013 17:37

quote:
crackedtooth schreef op 14 september 2013 17:11:
chiel: er is in Nederland tov buitenland een schaarste aan beschikbare woonruimte..

klinkt misschien raar met alle te koop borden,maar die mensen gaan ook niet allemaal emigreren... ze hebben alleen geen koper en kunnen zelf dus ook niet kopen

Onzin tot de derde macht. Er woont niemand in een kartonnen doos of onder een brug en er s LEEGSTAND.

[verwijderd] 14 september 2013 17:39

quote:
schreef:
jrxs4all 10 sept

Er staan in Nederland maar heel weinig woningen leeg die beschikbaar zijn voor bewoning en vrijwel geen koopwoningen.

Grootste deel van de lege woningen zijn huurwoningen. Huurwoningen die leegstaan in afwachting van sloop of renovatie worden ook meegerekend.

Woningen die worden verhuurd aan vakantiegangers worden ook meegerekend, zo staat op Schiermonnikoog 14% leeg (criterium is geen inschrijving in GBA op dat adres).

Als mensen gemiddeld 1 keer per 7 jaar verhuizen en daarbij 1 a 2 maanden leegstand ontstaat heb je alleen daarvoor al 2% frictieleegstand nodig.

Er zijn in Nederland ongeveer 4 miljoen koopwoningen a 2% is 80.000. Er staan ongeveer 110.000 koopwoningen leeg.

Nederland heeft nog steeds een groot en bovendien sterk oplopend woningtekort, vooral rond de grote steden:

www.abfresearch.nl/nieuws/woningtekor...

www.rijksoverheid.nl/bestanden/docume...

Succes met die superleegstand in stedelijke groeigebieden...
is er nml niet in die mate

[verwijderd] 14 september 2013 18:04

quote:
chiel schreef op 14 september 2013 15:22:
[...]Nee, de HRA was bedoeld om een eigen woning bereikbaar te maken. Dat dat op termijn tot eploderende woningpirijzen die alle redelijkheid te boven ging ( mede door fancy constructies als aflossingsvrij, effectenhypotheken etc.) zou leiden kon men niet voorzien. Hoog tijd om e.e.a. recht te zetten. En die 52 procent: ik kan me nog goed herinneren dat het toptarief 72 procent was. En daar werd minder over gekkaagd dan die 52 van tegenwoordig. 't is allemaal perceptie.

De hypotheekrenteaftrek dateert uit 1893, toen de door de liberale minister van financiën Nicolaas Pierson voorgestelde wet Vermogensbelasting 1892 in Nederland werd ingevoerd. Hierbij gold de eigen woning net als ander vermogen als een bron van inkomsten, men genoot immers het voordeel dat men hierin kon wonen en men verdiende zo een (fictieve) huur. De kosten die de belastingbetaler moest maken om inkomsten te verwerven, waaronder de hypotheekrente, mochten van het belastbare inkomen worden afgetrokken.

Dit kostte de fiscus geld voor zover de rente hoger was dan de fictieve inkomsten. Volgens minister Pierson was dit een logisch systeem en hoorde de (hypotheek)renteaftrek bij de basisprincipes van het belastingsysteem: inkomsten uit vermogen belast, betaalde rente aftrekbaar, met een progressief tarief over het saldo.

Na de Tweede Wereldoorlog ontstond het idee dat de overheid burgers moest ondersteunen bij het kopen van een woning, en hiertoe werd een aantal beleidsinstrumenten ontwikkeld. Het beeld dat ook de hypotheekrenteaftrek was ingevoerd om het eigenwoningbezit te stimuleren werd echter pas gemeengoed vanaf de jaren 1990.

nl.wikipedia.org/wiki/Hypotheekrentea...

[verwijderd] 14 september 2013 18:07

quote:
KidBackInTown schreef op 14 september 2013 17:28:
Er staan 366.000 woningen LEEG.

waar komt die 366000 vandaan? Niet alle te koop staande woningen (264818) staan leeg hoor ...

Da Freeze 14 september 2013 18:07

quote:
zzzaai schreef op 14 september 2013 11:23:
Daarna kwam de fosfaatvrije kunstenares die zich liet steriliseren

Vind ik heel erg goed
Op de manier waarop de bevolkingsgroei nu aanwast is unsusstainable

Denk eerst eens na wat de gevolgen zijn, voordat je iets zegt

Ze had het over kunstmest. In Nederland is een groot natuurlijk mestoverschot aanwezig. Hier zit van nature fosfaat in.
Daarnaast hebben we het hier over evolutie. Als er niet genoeg eten is, komt er ook geen bevolkingsoverschot. Het lijkt mij niet realistisch dat er tot 2050 nog 3 miljard mensen bijkomen terwijl de wereldwijde voedselproductie al wel bijna op zijn limiet zit.

[verwijderd] 14 september 2013 18:16

quote:
crackedtooth schreef op 14 september 2013 16:24:
ik voorspel je dat je over 5 jaar nog huurt en dan klaagt dat de huizen meer gedaald hadden moeten zijn

Waarom vindt jij het zo raar , dat mensen in deze tijd
liever iets willen huren dan kopen ??
waarom zou je nu ergens voor tekenen , waardoor je
misschien verplicht bent 30 jaar lang ergens te wonen
en het te onderhouden , waarom die haast in deze tijd ???
Als meer mensen hier eerder over hadden nagedacht
zou de ellende nu een stuk minder zijn geweest

Moet je bij kopen meer dan 80% lenen , zou ik lekker
gaan huren en doorsparen.

[verwijderd] 14 september 2013 18:18

"De vraag die rest is waarom de Rabobank er opeens zo eerlijk over is. Stegemans motief is persoonlijk van aard:"Ik wil als econoom serieus worden genomen"

Alle kranten maken vandaag natuurlijk melding van bankberichten over de wederopstanding van de huizenmarkt.
Er wordt gewoon openlijk toegegeven dat de Rabo-kwartaalrapporten over de NL-huizenmarkt van de laatste 7 jaar volledig fout waren(toont karakter)

Wat wel opvallend is: de figuren die spreken namens de grootbanken opvallend grijs en grauw overkomen, opvallend onopvallend.
Op TV, op straat, als buurman, in de tram...neutrale opvulling(smaakloos, reukloos, kleurloos)
Hebben de grootbanken buitenlandse (homo) modellen ingehuurd die in de media als econoom verkocht worden om de blijde boodschap aan het volk te brengen?

Na twee dagen zijn we de namen, fotos en uitspraken van de "Modellen" alweer vergeten....en dan begin 2015: "ja maar het stond toch in de krant, de economen maakten er melding van...!" welke economen?

[verwijderd] 14 september 2013 18:42

Het idee om een eigen woning te stimuleren, is nog wat voor te zeggen met een zak vol subsidie?
Maar wat moeten degenen met een topsalaris met subsidie? Helemaal onnodig en verspillend.
Harry Mens kwam zo even met zijn troonrede. Iedereen die 2 miljoen bezit, geen pensioenuitkering geven. Daar zit wat in.

[verwijderd] 14 september 2013 18:46

Bedenk wel dat de top van onze voedselketen, of eigenlijk de bovenste 30% uit ambtenaren, politici, meevreters, aanhangers, vazallen, meelifters, compleet de haag, zeer rijkelijk uit deze ruif vreet.

HRA op een hypotheek van >€2 miljoen(oa Donner) schiet zijn doel volkomen voorbij, de haag heeft daar begrijpbaar geen boodschap aan!

NewKidInTown 14 september 2013 18:48

quote:
adison schreef op 14 september 2013 18:07:
[...]

waar komt die 366000 vandaan? Niet alle te koop staande woningen (264818) staan leeg hoor ...

Die 366.000 komen van het CBS, al eerder met link in deze draad gepost. Ga maar een paar dagen terug zoeken.

[verwijderd] 14 september 2013 19:01

Kids gebruikt graag cijfers buiten hun bedoelde toepassing, zonder kader en zonder enige scrupules.

[verwijderd] 14 september 2013 19:02

quote:
Chiddix schreef op 14 september 2013 18:42:
Het idee om een eigen woning te stimuleren, is nog wat voor te zeggen met een zak vol subsidie?
Maar wat moeten degenen met een topsalaris met subsidie? Helemaal onnodig en verspillend.
Harry Mens kwam zo even met zijn troonrede. Iedereen die 2 miljoen bezit, geen pensioenuitkering geven. Daar zit wat in.

niet zo afgunstig doen

meeste kosten zitten niet in die groep..
maar de problemen zitten in de uitgaves... ambtenaren, subsidiemolen...rolaters in de awbz etc

[verwijderd] 14 september 2013 19:16

quote:
crackedtooth schreef op 14 september 2013 19:02:
[...]

niet zo afgunstig doen

meeste kosten zitten niet in die groep..
maar de problemen zitten in de uitgaves... ambtenaren, subsidiemolen...rolaters in de awbz etc

Tjonge, tjonge, nu probeer ik mijn sociale gezicht te laten zien en is het weer niet goed.

Brievenbus 14 september 2013 21:36

quote:
KidBackInTown schreef op 14 september 2013 17:28:
Er staan 366.000 woningen LEEG.

Volgens jouw geliefde CBS, dat je als bron voor dit getal gebruikt, waren dat er in 2010 nog 417.000.

Je ziet, de schaarste neemt al toe!

www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-w...

Twinkeling 14 september 2013 21:47

Minder "projectontwikkelaars"?

[verwijderd] 14 september 2013 22:40

Van 290 duizend woningen is zeker dat ze leeg staan. Deze woningen staan in typische toeristengebieden als de Waddeneilanden en andere kustplaatsen. In Schiermonnikoog staat bijna 11 procent van de woningen leeg. Een deel van deze woningen wordt waarschijnlijk verhuurd aan vakantiegangers.

------------

Kleine omissie van de Kidzzzzz
how surprising :p (en typerend en helaas ook hoe consistent !)

kom je toch weer op de posting van jrxs4all uit

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 777 778 779 780 781 782 783 784 785 786 787 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 924,10 -1,03 -0,11% 07 feb


Germany40^	21.738,40	-0,22%
BEL 20	4.337,66	+0,00%
Europe50^	5.319,41	-0,11%
US30^	44.342,20	0,00%
Nasd100^	21.508,40	0,00%
US500^	6.029,92	0,00%
Japan225^	38.404,40	0,00%
Gold spot	2.874,09	+0,47%
EUR/USD	1,0301	-0,25%
WTI	70,95	0,00%