Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 13 september 2013 17:54

quote:
voda schreef op 13 september 2013 17:50:
Heren, kunnen wij bij het onderwerp van de draad blijven a.u.b. ?

Mijn hartelijke dank.

Mee eens!

[verwijderd] 13 september 2013 17:55

En waarom zou je nu dat de huizenprijs op hun top nog zitten kopen? En DNB zegt dat de huizenbubbel nog leeg moet lopen. Dan ben je niet slim om nu te kopen. Want de onderlaag kan niet kopen. En bedrijven geven amper een vastcontract en alles zit eigenlijk vast. Alleen de Media weet nog vrij positief te zijn. Dat is dan wel weer het voordeel. Dat mensen toch een beetje positief gaan denken. Maar daar blijft het bij.

[verwijderd] 13 september 2013 17:55

quote:
voda schreef op 13 september 2013 17:50:
Heren, kunnen wij bij het onderwerp van de draad blijven a.u.b. ?

Mijn hartelijke dank.

Dat doen we ook. Zuiver formuleren heeft veel met zuiver nadenken te maken. Kromschrijvers zijn iha kromdenkers, ook vwb woningmarktontwikkelingen.

[verwijderd] 13 september 2013 17:58

Waarom kopen mensen nog een huis als de banken melden dat de huizen gaan zakken. Nou dan zijn mensen in mijn ogen wel een soort struisvogel. Of ze snappen niet wat de DNB verteld. Of mensen hebben wortels in hun ogen zitten en oren.

[verwijderd] 13 september 2013 18:06

Rabo huizen 10% ondergewaardeerd.

Bron: FD

NewKidInTown 13 september 2013 18:08

quote:
E.N.B schreef op 13 september 2013 17:58:
Waarom kopen mensen nog een huis als de banken melden dat de huizen gaan zakken. Nou dan zijn mensen in mijn ogen wel een soort struisvogel. Of ze snappen niet wat de DNB verteld. Of mensen hebben wortels in hun ogen zitten en oren.

Het is het zelfde mechanisme als beleggers denken dat als een aandeel ooit all-time-high op 25 heeft gestaan, dat ze het nu "goedkoop" voor 20 kunnen oppikken. Meeste mensen hier, die zelf wel eens beleggen, weten dat die 20% daling helemaal niets zegt, het aandeel kan wel verder naar 10 maar ook best onder de 5. Voorbeelden te over: ING, KPN, TOM en zo zijn er nog tientallen.
Het probleem is vergelijkbaar met de woningmarkt, alleen daar gaat het in de regel om veel grotere bedragen en heel vaak om "beleggen" met meer dan 100% geleend geld.

[verwijderd] 13 september 2013 18:13

quote:
KidBackInTown schreef op 13 september 2013 18:08:
[...]

Het is het zelfde mechanisme als beleggers denken dat als een aandeel ooit all-time-high op 25 heeft gestaan, dat ze het nu "goedkoop" voor 20 kunnen oppikken. Meeste mensen hier, die zelf wel eens beleggen, weten dat die 20% daling helemaal niets zegt, het aandeel kan wel verder naar 10 maar ook best onder de 5. Voorbeelden te over: ING, KPN, TOM en zo zijn er nog tientallen.
Het probleem is vergelijkbaar met de woningmarkt, alleen daar gaat het in de regel om veel grotere bedragen en heel vaak om "beleggen" met meer dan 100% geleend geld.

Klopt als een bus wat je zegt. Maar je hoort ook banken steeds meer zeggen. Je koopt straks een huis voor je leven. En niet om snel effe wat verbouwen en dan voor een meerwaarde snel verkopen. Want huizen gingen als een vuurpijl omhoog. Maar het is niet dat mensen het geld hebben. Nee de bank geeft ze het geld. En 94% van de huizen zijn van de banken. Niks is van de burgers zelf. Dus veel mensen hebben geen poot om op te staan als ze zeggen we schaffen de hypotheekrenteaftrek af. En als mensen zeggen jaah me huis dit en dat. Dan zegt de bank. Betaal je huis af dan ben je van ons gezeik af. Zo niet dan betaal je gewoon de volle pont en als mensen het niet meer kunnen betalen dan douwen ze iemand anders in het huis. En banken lachen zo mensen echt uit. Want mensen hebben niks. Mensen hebben alleen een papiertje met een handtekening en dat ze een gevoel hebben dat oooooooooooooooooooooooit het huis van hun wordt haha..

[verwijderd] 13 september 2013 18:18

Mensen hebben niks.. Moet wel hard lachen. En mensen moeten eens gaan schreeuwen geld lenen kost geld. Maar om hun huis zo snel mogelijk af te lossen komt niet op in hun hoofd. Want ooo de hypotheekrenteaftrek is zo gunstig. Maar Brussel die zet echt hun poot tussen de deur. En de pensioenpot word ook flink in gegraaid. Brussel stelt kei harde regels in werking. En niemand trekt ze scheur open. Zelfs onze vvd lacht ze toe. Want iedere keer komt hij weer lachend de rekening bij ons op het bordje leveren. En mensen maar roep toeteren hoe komt dat toch :) Nou dat komt door Brussel. En Brussel schuif je niet aan de kant. Want ieder een dans aan de pijpen van Brussel.

NewKidInTown 13 september 2013 18:29

Naast de "woningnood" zoals ons al jarenlang wordt voorgehouden, is er in NL ook een "kantorennood".

"Nederland kent de hoogste kantorenleegstand van Europa. Begin dit jaar stond ongeveer 15 procent van de kantoorruimte leeg, zo blijkt uit onderzoek. In Amsterdam is de leegstand zelfs 18 procent. Alleen Athene scoort 'beter'. Wat te doen met het overschot aan kantoren? .

De leegstand leidt tot grote prijsverschuivingen. 'Een schrijnend voorbeeld is de verkoop van een tien jaar oud kantoorpand op een zichtlocatie langs de A12. De oorspronkelijke jaarhuur was 200 euro per m2. Het pand staat nu te huur voor slechts 70 euro per m2 per jaar', aldus het onderzoeksrapport."

www.trouw.nl/tr/nl/4492/Nederland/art...

Zouden huurverlagingen in deze orde van grootte in de toekomst ook op de woningmarkt mogelijk worden ? 200 -> 70 is een verlaging van 65% en dan is er nog geen huurder !

[verwijderd] 13 september 2013 18:33

Ze moeten straks wel. Want Brussel gaat Nederland echt gezond maken. Alleen alle mensen moeten echt op de blaren zitten.

[verwijderd] 13 september 2013 18:37

En ze hebben mensen tot hun strot in de schulden gezet. Als mensen straks niet meer kunnen leven. Denk je werkelijk dat mensen nog braaf blijven zitten waar ze zitten. Dan gaan ze kraak wonen. En als dat niet het geval is dan gaan ze de prijzen drastisch naar beneden brengen. Want als mensen het geld niet hebben dan kunnen mensen wel geld vragen. Maar geen geld dan kan de aanbod nog zo hoog zijn. Maar mensen kunnen dan niet huren of kopen dan moet alles netjes worden afgesteld. Let maar op wat ze gaan doen. Alleen je moet alles de tijd geven. Want je ziet ook. Dat de media verplicht is om positief te denken. Omdat anders zeikende mensen bij hun op de stoep staan. En dat willen ze niet. Dus nu blazen pompen ze mensen met mooie verhalen en mensen denken dat nu straks de crisis uit zich zelf oplost.. Maar de rekening wacht men nog te betalen.

[verwijderd] 13 september 2013 18:37

Een Rabo econoom voerde vandaag op RTLZ een show op. De huizenprijzen gaan volgend jaar met 1% stijgen.
M.a.w het stabiliseert en volgend jaar omhoog. Piet Moerland heeft zijn personeel gehersenspoeld.
En het werkt.

[verwijderd] 13 september 2013 18:41

Huizen kunnen toch stijgen met 1%. Wil niet zeggen dat er dan meer huizen zijn verkocht. Mij part stijgen de huizen 150%. Wil niet zeggen dat mensen dan in eens een huis gaan kopen. Jaah het gevoel dat de huiseigenaren meer voor hun huis krijgen geeft ze een beter gevoel. Je kan ook de inflatie op mensen hun huis zetten. Maar wil niet zeggen dat banken meer geld geven.

[verwijderd] 13 september 2013 18:43

En hoe meer mensen een huis kopen des te meer ik belasting moet betalen om die mensen een hypotheekrenteaftrek te geven. Dus zo gemotiveerd ben ik dus niet. Dus je moet alles wel uit een hele mooie rolze bril het willen bekijken.

[verwijderd] 13 september 2013 18:49

E.N.B wat je zegt, de koophuizen zijn grotendeels van de banken, zal kloppen. In ieder geval het huis als onderpand. 94% is wel erg hoog?
Zal iets minder zijn , denk ik.
Het is net als iemand zei tegen zijn buurman, je hebt een mooie auto maar hij was van de bank(krediet).

[verwijderd] 13 september 2013 18:55

Chiddix Uhmmm oke laat ik zeggen 92% en niks minder. En auto,s zijn ook van de bank. Meeste lenen alles wat los en vast zit. Zelfs mensen nemen een lening voor hun mobiel. Zo een abbonoment je betaald een x bedrag voor 2 jaar. Puur lenen. Koop anders gewoon een telefoon wat je gewoon kan veroorloven en leen gewoon niet. Want kan je het niet betalen dan ben je de sjaak. Maar mensen zien dat anders. Want jaah we moeten er bij horen. Net als een huis. Kopen wat je kan kopen. Al kan je het niet betalen. Je moet er bij horen.

[verwijderd] 13 september 2013 18:59

Eigenlijk is 100% van de bank. Want volgens mij heeft de bank geld gemaakt en mag ik het lenen. Want het geld is niet van mij. Dus ik koop het wel met het gemaakte geld van de bank. En dan geven zij de goedkeuring dat het product van mij is. Maar om werkelijk te zeggen dat het van mij is dat is de vraag. En zeker die waardeloze munt wat we hebben. Vind ik edelmetalen toch wat stabieler. Zelfs banken geloven er in haha.. Alleen zij beweren dat het niks is. Waar hun eigen kluizen dan van uitpuilen haha.

NewKidInTown 13 september 2013 19:02

quote:
Chiddix schreef op 13 september 2013 18:37:
Een Rabo econoom voerde vandaag op RTLZ een show op. De huizenprijzen gaan volgend jaar met 1% stijgen.
M.a.w het stabiliseert en volgend jaar omhoog. Piet Moerland heeft zijn personeel gehersenspoeld.
En het werkt.

Nogmaals, het bevreemdt me heel erg zoals de Rabobank naar buiten treedt.
Eind 2012 verklaarde men geen concrete verwachtingen meer naar buiten te brengen, ook met de opmerking dat het "niet goed mogelijk was" om goed te voorspellen.
Deze zomer een rapport van de economische afdeling met o.a. de conclusie dat de woningmarkt er over een jaar of 10 a 20 heel anders zou gaan uitzien, nl. dat mensen eerst een aantal jaren gaan huren en daarna voor heel lange tijd misschien gaan kopen althans de hogere inkomens.
Dan natuurlijk het grootschalig door klanten afstoten van hun ledencertificaten. Nu een bericht of advies van Rabo zelf om niet meer dan 20% van je vrije vermogen in die certificaten te hebben i.v.m. de risico's die er aan kleven.
Pas de CEO Piet Moerland dat het dieptepunt nu echt in zicht was of bereikt was. Nu weer een Rabo-econoom die +1% concreet voorspelt voor volgend jaar.

Het komt mij niet als degelijk beleid over, meer het hap-snap zaken roepen, misschien wel paniekvoetbal.

Hoeveel jaren heeft de Rabo nog als zelfstandige bank ?
En ten tweede, heeft de Nederlandse staat genoeg geld om net als SNS ook de Rabo te redden mocht het fout gaan ?
En ten derde, zou het verstandig zijn om meer dan 100k bij de Rabo te laten staan ?
En ten vierde, mocht Rabo omvallen, blijft dan de DGS nog in stand en op het niveau van 100k ?

[verwijderd] 13 september 2013 19:02

Heb je in de VS een huis van 100000 euro(waarde) en een hypotheek van 120000 euro, kun je gewoon je sleuteltje inleveren en ben je je schuld kwijt.
Zo coulant zijn de banken hier niet.
In de meeste landen dekt de hypotheek driekwart van de waarde van het huis.
Nederland is compleet doorgeschoten.
Men gebruikt het woord absurd.

[verwijderd] 13 september 2013 19:11

Waarom doen ze dat niet in Nederland. Omdat ze willen slaven hebben in Nederland. Is toch mooi. Als het goed gaat staat men te prossen dat ze het hebben gemaakt. En nu moeten ze bij de voetselbank. En nu moeten ze niet 40 uur maar 80 uur perweek draaien. En waarom doen ze dat niet. Omdat de banken voelen aan hun wateren dat Nederlanders wel heel snel de problemen bij de bank gooien. En bedrijven hebben dan ook geen zekerheid. Want daar komt het stukje van het bedrijf leven. Ze hebben een zweep waar mee ze kunnen slaan. Doe jij je werk niet goed 10 andere. En jij zit dan in de penarie dat je je hypotheek niet kan betalen. En veel mensen zijn er als de dood voor. Banken en bedrijven hebben zich ingedekt haha. En de burgers worden genaaid waar ze bij staan.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 774 775 776 777 778 779 780 781 782 783 784 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 914,83 -4,43 -0,48% 21 mrt


Germany40^	22.892,70	-0,46%
BEL 20	4.479,88	-0,18%
Europe50^	5.419,95	-0,07%
US30^	42.012,50	0,00%
Nasd100^	19.777,70	0,00%
US500^	5.672,25	0,00%
Japan225^	37.578,60	0,00%
Gold spot	3.023,52	0,00%
EUR/USD	1,0813	0,00%
WTI	68,29	0,00%