The Third Way... schreef op 15 januari 2011 12:45:
DON'T RUSH, DRINK AND WRITE!
Wanneer je snel iets wilt melden tussen twee bedrijven door loop je het risico fouten te maken. In het bovenstaande had er ipv 4% en 10% nl. 0% en 6% moeten staan.
Het punt dat ik wilde maken is dat je in het eerste geval zonder kosten je liquiditeit kunt verhogen, dus de portefeuille veiliger kan maken, terwijl in het andere extreem je de rendementen fors kunt opdrijven, terwijl je nog steeds een (subjectief) redelijke soliditeit en liquidideit houdt, maar wel meer volatiliteit moet accepteren onderweg.
Ter toelichting een rekenvoorbeeld (altijd leuk, het effect van compounded interest):
Een beleggingsporteuille van e1 mln, simpelweg belegd in 80% aandelen (met 5% dividend en 5% koerswinst jaarlijks) en 20% cash (2.5% rente). Opbrengst dus 8.5% jaarlijks, oftewel e85k.
A leeft van zijn vermogen, consumeert het dividend ad 4% (leeft van 40k per jaar) en spaart 4.5% (nominaal). B spaart alleen maar. De 2 ton cash betekent voor A zekerheid, voor B optionaliteit (korte termijn beleggingen).
Scenario 1:
De aandelen worden omgezet in turbo's zoals eerder beschreven. De bruto portefeuille is nu e1.4 mln met eenzelfde absoluut rendement. De portefeuille is even solide maar veel meer liquide, dus veiliger.
Scenario 2:
A realiseert zich dat hij eigenlijk nog steeds maar 2 ton cash nodig heeft en belegt de vrijgekomen 4 ton in perps die 8.5% opbrengen. Op zijn eigen inleg verdient hij nu bijna 11%. Het rente en crediteuren risico ziet hij als beperkt terwijl hij nu zijn uitgavenpatroon met 60% kan verbeteren. Die maitresse kan er nu wel vanaf!
B zegt fok it, ik doe hetzelfde en herbeleg alles de komende 10 jaar. Dan heeft hij 14% of e3 ton additioneel vermogen bijeen gespaard tot e2.4mln.
Scenario 3:
B denkt, weet je wat, ik herbeleg die 4 ton weer in turbo's. Mijn volatiliteit is nu wel verdubbeld, maar op de lange termijn, ok. Zijn bruto portefeuille wordt dan e1.8mln (en e8 ton schuld of 44% schuldgraad) met het eerste jaar e155k opbrengst. Na 10j heeft hij e3 mln, netto, oftewel 43% of bijna een miljoen meer dan indien hij zonder hefboom was gebleven.
Wat denk jij???