Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Jello schreef op 22 oktober 2020 09:28:

Heren waar komen die rode cijfers vandaan?? Winkelen met mondkapjes is toch het nieuwe normaal? Gaan we weer terug naar de 9???

quote:

LittleJohn2 schreef op 22 oktober 2020 09:57:

[...]
Before the announcement, they already knew that at least 66% will be in shares.

quote:

Branco P schreef op 22 oktober 2020 10:26:

ECP hoeft pas in april/mei 2021 te beslissen over de hoogte en de vorm van het dividend. En dat is dus ook wat ze op 27 oktober zullen zeggen: vanwege de toegenomen onzekerheid beslissen we pas in april/mei 2021.

quote:

LittleJohn2 schreef op 22 oktober 2020 10:45:

[...]

That's what CEO said in the last conf call, but he also mentioned that EPC can pay an interim dividend - and that's exactly what they should do now. You seem to accept that the company shouldn't pay a cash dividend in the current circumstances - so what do you want to wait for? for a share price to go up? for covid uncertainty to fade? bizarre.

quote:

MFCons schreef op 22 oktober 2020 11:09:

[...]

You sum up reasons which don't work and are bizarre. Maybe there can be an upside to having more cash available if only temporary. Then weigh that reason to the obvious con: prolonged stakeholder uncertainty and decide what you want.

My preference has always been dividend as soon as continuity is secured. Just as URW's payment was at first: a sign of strenght.

quote:

LittleJohn2 schreef op 22 oktober 2020 10:45:

[...]

That's what CEO said in the last conf call, but he also mentioned that EPC can pay an interim dividend - and that's exactly what they should do now. You seem to accept that the company shouldn't pay a cash dividend in the current circumstances - so what do you want to wait for? for a share price to go up? for covid uncertainty to fade? bizarre.

quote:

MFCons schreef op 22 oktober 2020 11:09:

[...]

You sum up reasons which don't work and are bizarre. Maybe there can be an upside to having more cash available if only temporary. Then weigh that reason to the obvious con: prolonged stakeholder uncertainty and decide what you want.

My preference has always been dividend as soon as continuity is secured. Just as URW's payment was at first: a sign of strenght.

quote:

MFCons schreef op 22 oktober 2020 11:09:

[...]

You sum up reasons which don't work and are bizarre. Maybe there can be an upside to having more cash available if only temporary. Then weigh that reason to the obvious con: prolonged stakeholder uncertainty and decide what you want.

quote:

Marco19 schreef op 22 oktober 2020 10:02:

Dom om nu cashdividend uit te keren. Kan altijd nog volgend jaar. Verstandig is om alle liquiditeiten aan boord te houden.
ECP zal verplicht zijn om stockdividend uit te keren.

quote:

!@#$!@! schreef op 22 oktober 2020 12:14:

[...]

je begrijpt hem verkeerd. Hij wil stock dividend en nu gelijk omdat de koers laag staat.

Punt is echter dat stockdividend puur een administratieve bezigheid is. Het doet verder niks. Dus tegen welke koers en hoeveel maakt allemaal geen donder uit. Immers het heeft geen invloed op je deel van de toekomstige winsten.

quote:

Gunther schreef op 22 oktober 2020 12:16:

Onder de 10 euro ben ik koper van ECP. Mooie kans om positie nog een beetje uit te breiden.

quote:

Branco P schreef op 22 oktober 2020 12:21:

[...]

Klopt, wat ik al zei: interim dividend in stock heeft helemaal geen enkele zin. Gaat dus ook niet gebeuren.

quote:

MFCons schreef op 22 oktober 2020 11:09:

[...]
My preference has always been dividend as soon as continuity is secured. Just as URW's payment was at first: a sign of strenght.

quote:

Branco P schreef op 22 oktober 2020 13:34:

Dat gaat bij WHB nog over het boekjaar 2019!

WHB is een openbare gereglementeerde vastgoedvennootschap (vergelijkbaar met de Nederlandse FBI) en moet nu minimaal 80% van van het resultaat over 2019 uitkeren aan haar aandeelhouders.

Dat men in dit specifieke geval een keuzedividend kan bieden komt doordat 67% van het dividend toch sowieso binnen het concern blijft.

Je moet kijken wat Mercialys en Klepierre doen met hun dividend. Het heeft totaal geen zin om naar WHB te kijken. Van URW weten we al wat het plan is: dividend komend jaar wordt stock.

quote:

Gaston Lagaffe schreef op 22 oktober 2020 13:50:

[...]Ik volg je mening. Vele forumleden denken hier echter anders over (zie eerdere discussies). Als je het dividend als (ondersteuning van) inkomen nodig hebt wil je stabiliteit in uitkeringen. Ik begrijp dat je geen cash wilt uitkeren als je deze wellicht later zelf hard nodig hebt (zie URW). Wat mensen schijnbaar niet begrijpen is dat dit soort aandelen, dividend-beleggers trekt welke ook weer verdwijnen als het dividend (lange tijd ?) onzeker blijft. Onder normale omstandigheden moet ECP het van deze dividend-beleggers hebben. Van groei zal immers nagenoeg geen sprake meer zijn. Wil de koers kunnen herstellen dan heb je OOK dit type belegger nodig. Mijn voorkeur blijft TZT een combinatie van afbouw schulden, uitbetalen dividend en inkoop eigen aandelen (en de verhoudingen zullen in de tijd verschuiven).

quote:

LittleJohn2 schreef op 22 oktober 2020 14:03:

[...]

Marcialys today is trading very close to all time low. They said:

'As a result, the payment of an interim dividend, which would weigh on the Company’s cash position, does not seem relevant.' (just saying that stock only dividend would also not weigh on the Company's cash position)