Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen stijgen de komende 5 jaar met 20%

477 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Omlaag ↓

pardon 22 november 2013 00:13

In Amsterdam worden steeds meer huizen verkocht voor meer dan de vraagprijs. In het afgelopen kwartaal betaalde 8 procent van de kopers meer dan de eigenaar vroeg. Dit meldt de NOS.

Amsterdam loopt daarin voor op andere steden. Vooral huizen 'binnen de ring' zijn volgens makelaars populair. Koopwoningen zijn er relatief schaars en doordat de vraag toeneemt, gaat de prijs omhoog.

pardon 22 november 2013 00:18

De huren gaan niet alleen in Amsterdam omhoog,over enkele jaren kun je nergens meer onder de 1000 euro een normale woning huren.

pardon 24 november 2013 20:47

Huizenmarkt in de lift, verkoop stijgt flink
door Tom Reijner 18 nov 2013

Het aantal verkochte huizen steeg in alle provincies
Het aantal verkochte huizen steeg in alle provincies - Foto: ANP
Na het nieuws donderdag dat Nederland een langdurige recessie achter zich heeft gelaten, maakt ook de huizenmarkt een positieve ontwikkeling door. De verkoop van huizen is in oktober met bijna 17 procent gestegen ten opzichte van oktober vorig jaar.

3
6
3805 16
Share on facebook Share on twitter Share on email More Sharing Services 11
Het Kadaster, de overheidsinstelling die onder meer onroerend goed registreert, telde 9.929 verkochte huizen, tegen 8.507 een jaar eerder, blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers. In vergelijking met september dit jaar trad een stijging van 6,9 procent op.

Stijging

Het aantal verkochte huizen steeg in alle provincies. Zeeland voert met een procentuele stijging van maar liefst 41 procent de lijst aan. In Overijssel was de groei (7,1 procent) het laagst.

Huizenprijzen in Zeeland liggen een flink stuk lager dan het gemiddelde prijspeil in de rest van Nederland. Ook profiteert met name grensregio Zeeuws-Vlaanderen van Belgen die graag een huis willen kopen.

Prijsherstel

Het Centraal Bureau voor de Statistiek maakt donderdag bekend hoe de huizenprijzen zich vorige maand hebben ontwikkeld. De Rabobank, de grootste hypotheekverstrekker in Nederland, liet vorige week al weten dat de eerste signalen van prijsherstel op de woningmarkt zichtbaar zijn.

pardon 26 november 2013 12:33

De afgelopen maand zijn de huizenprijzen niet meer gedaald,dus het omslagpunt is nu bereikt.

[verwijderd] 26 november 2013 15:16

Het zou voor de meeste mensen, de starters wellicht daargelaten, het beste zijn als de huizenprijzen nu zouden gaan uitbodemen.

Wat mij betreft zou de ideale situatie zijn dat de nominale huizenprijzen het komende decennium stabiliseren, zodat de reële huizenprijzen kunnen blijven corrigeren. Dan zou de zeepbel in de huizenmarkt met de minste schade voor de gemiddelde hypotheekbezitter kunnen worden weggemasseerd.

Maar gaat dat ook gebeuren? Vooralsnog is de huidige marktbeweging niets meer, om in tradertermen te spreken, dan een bearflag, een zijwaartse correctie in een neergaande markt, terug naar het voortschrijdend gemiddelde.

Zie het plaatje.

Bijlage:

[verwijderd] 26 november 2013 15:27

NIBUD leennormnen 2014 lager door lagere koopkracht, valt samen met afvlakken prijsdalingen

voda 26 november 2013 16:02

Prijs verkocht huis even hoog als 16 maanden geleden

AMSTERDAM (Dow Jones)--De gemiddelde koopsom van woningtransacties die zijn geregistreerd door het Kadaster is al bijna anderhalf jaar stabiel, rond EUR212.000, stelt de website woningmarktcijfers.nl.

De gemiddelde koopsom bedroeg in oktober EUR213.100, wat een fractie lager was dan in de voorgaande drie maanden maar exact gelijk aan het gemiddelde over 2013 tot nu toe.

Omdat de huizenprijzen in de eerste helft van 2012 nog wel hoger lagen, is de gemiddelde prijs in 2013 tot nu toe nog wel zo'n 6% lager dan het gemiddelde over het voorgaande jaar. Hoekwoningen en vrijstaande huizen daalden iets meer dan 6% in prijs, vergeleken met 2012, terwijl appartementen iets prijsvaster waren met een daling van 4,3%.

De prijzen daalden het hardst in de provincies Noord-Brabant en Gelderland, met respectievelijk 7,7% en 7,5%. In Zeeland (-2,2%) en Flevoland (-4,9%) bleef de prijsdaling sinds eind vorig jaar het meest beperkt.

Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@wsj.com

pardon 29 november 2013 00:51

'Woningen in Nederland duurder geworden' Huizen te koop Voor het eerst sinds 2011 is de woningwaarde in Nederland op kwartaalbasis gestegen. Op jaarbasis dalen de prijzen nog wel.

pardon 29 november 2013 09:13

Dijsselbloem ziet stijgende huizenprijzen in 2014.

DeZwarteRidder 29 november 2013 09:18

Ik zie in Utrecht dat de huizen (ook nieuwbouw) veel sneller verkocht worden dan een jaar geleden.

[verwijderd] 29 november 2013 10:26

quote:
DeZwarteRidder schreef op 29 november 2013 09:18:
Ik zie in Utrecht dat de huizen (ook nieuwbouw) veel sneller verkocht worden dan een jaar geleden.

Veel sneller, of veel minder langzaam?

[verwijderd] 29 november 2013 10:28

CBS .nl statistiek ?@statistiekcbs 55m
4 procent woningbezitters verwacht huis binnen 3 maanden te verkopen. 45 procent verwacht verkooptijd van 2 jaar

[verwijderd] 29 november 2013 11:22

Verwachtingen, net of het iets is dat je "overkomt" en je er zelf geen invloed op uit kunt oefenen, zo lijkt het wel.
Als je een realistische vraagprijs hebt, zeg 10% beneden je buurman, dan moet er geen probleem zijn. Je kunt je ook aansluiten bij de rest van de straat en wachten tot de inflatie je heeft ingehaald.

DeZwarteRidder 29 november 2013 15:06

vr 29 nov 2013, 14:48
'Sentiment op huizenmarkt licht beter'
door onze redactie
AMSTERDAM -

De huizenmarkt trekt licht aan. Dat constateren ING en Makelaarsland vrijdag op basis van transacties.

Onder 61.000 respondenten die ING regelmatig bevraagt, verbetert het sentiment: meer kopers, minder zorgen over ontwikkeling van de huizenprijzen. De meerderheid van de ondervraagden verwacht dat de prijsbodem in zicht is gekomen.

Voor de tweede maand op rij neemt het aantal verkopen bij mensen in hun straat toe, turfde ING. Een op de negen (11%) nam een daling waar.

Bijna twee derde (64%) denkt dat de huizenprijzen in 2013 of 2014 hun dieptepunt bereiken.
Boven verwachting

Makelaarskantoor Makelaarsland ziet dat de huizenmarkt voor de vierde maand op rij boven verwachting presteert.

In november, normaal een rustige maand, werden 14.000 woningen verkocht. Het aantal woningverkopen is met 10% toegenomen.

De vraag naar woningen is zelfs met 21% toegenomen ten opzichte van een jaar eerder, aldus Jeroen Stoop van Makelaarsland. In november werden daar 150.000 bezichtigingen aangevraagd. De afwachtende houding van consumenten verdwijnt, stelt hij.

[verwijderd] 29 november 2013 22:43

www.nrc.nl/nieuws/2013/11/29/standard...

Naast alle positieve berichten uit Nederland vandaag dit nieuws vanuit het buitenland. Zijn wij dan gek, of is Standard & Poor's gek?

[verwijderd] 4 december 2013 10:18

Hypotheekrente op laagste niveau in drie jaar tijd

"Woonlasten van nieuwe huiseigenaren worden steeds lager want de hypotheekrente heeft vorige week het laagste punt bereikt sinds begin 2011. Dat blijkt uit gegevens van onderzoeksbureau MoneyView. En die rente blijft laag in 2014, zegt ING-econoom Dimitry Flemming.

Door een beetje te shoppen, is 10 jaar vast mogelijk vanaf een rentepercentage van 3,80 procent.

Dat huizen betaalbaarder zijn geworden, blijkt ook in het aantal hypotheekaanvragen. In november is het hoogste aantal aanvragen gedaan in twee jaar (bijna 17.500), blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). „Het is een aanwijzing dat de huizenmarkt voorzichtig herstelt, al is november meestal een goede maand,” zegt directeur Dorine van Basten. „Ik verwacht dat het aantal hypotheekaanvragen in 2014 langzaam doorstijgt.”

www.telegraaf.nl/premium/overgeld/hui...

En dan te bedenken dat de woonlasten voor een koopwonng al het laagst zijn in 20 jaar!

www.calcasa.nl/nl/over-calcasa/nieuws...
"

New dawn 4 december 2013 11:13

Als de huizenprijzen dalen maar er meer transacties zijn, spreken de makelaars natuurlijk over een aantrekkende markt.

De huizenbezitter die verkoopt zal er anders over denken.

www.nu.nl/economie/3607253/huizenprij...

[verwijderd] 4 december 2013 13:17

De gevolgen van de waarde dalen, dit lees ik net als commentaar op een stuk:

Ik ging in 2010 met pensioen.Als zelfstandig ondernemer met 30 jaar hard werken ons gezin een goed leven bezorgd.Kinderen laten studeren.Ons pensioen zat in ons eigen huis.Voor opbouw van aanvullend pensioen waren gewoon geen middelen beschikbaar.Ons huis(In 1975 gekocht voor 150.000 gulden)was voor de crisis in 2008 nog 400.000 euro waard en hypotheekvrij en de rekenrente 5%.We dachten het te verkopen en kleiner te gaan huren. Aanvullend pensioen 30.000 per jaar. Nu nog 275.000 waard. rekenrente 1%.Pensioen de helft.Hartelijk dank, Den Haag!

De waarde van het huis is nog steeds verviervoudigd! en dat nog klagen ook! Maar goed, snap dat het aanpassen aan de realiteit niet prettig is. Het geeft wel goed aan waar mensen nu tegen aan gaan lopen.

Het stuk waar dit over ging wilde ik eigenlijk ook hier plaatsen maar ik heb het venster gesloten en ben de link nu kwijt. :(
Was in ieder geval veel huilie huilie van de pensionado's die even dachten maximaal te kunnen gaan cashen op hun huis.

DurianCS 4 december 2013 13:56

quote:
*Joris* schreef op 4 december 2013 13:17:
De gevolgen van de waarde dalen, dit lees ik net als commentaar op een stuk:

Ik ging in 2010 met pensioen.Als zelfstandig ondernemer met 30 jaar hard werken ons gezin een goed leven bezorgd.Kinderen laten studeren.Ons pensioen zat in ons eigen huis.Voor opbouw van aanvullend pensioen waren gewoon geen middelen beschikbaar.Ons huis(In 1975 gekocht voor 150.000 gulden)was voor de crisis in 2008 nog 400.000 euro waard en hypotheekvrij en de rekenrente 5%.We dachten het te verkopen en kleiner te gaan huren. Aanvullend pensioen 30.000 per jaar. Nu nog 275.000 waard. rekenrente 1%.Pensioen de helft.Hartelijk dank, Den Haag!

De waarde van het huis is nog steeds verviervoudigd! en dat nog klagen ook! Maar goed, snap dat het aanpassen aan de realiteit niet prettig is. Het geeft wel goed aan waar mensen nu tegen aan gaan lopen.

Het stuk waar dit over ging wilde ik eigenlijk ook hier plaatsen maar ik heb het venster gesloten en ben de link nu kwijt. :(
Was in ieder geval veel huilie huilie van de pensionado's die even dachten maximaal te kunnen gaan cashen op hun huis.

Tja, iedereen weet toch dat je op moet passen met beleggingen in vastgoed?

[verwijderd] 4 december 2013 14:25

quote:
*Joris* schreef op 4 december 2013 13:17:
De gevolgen van de waarde dalen, dit lees ik net als commentaar op een stuk:

Ik ging in 2010 met pensioen.Als zelfstandig ondernemer met 30 jaar hard werken ons gezin een goed leven bezorgd.Kinderen laten studeren.Ons pensioen zat in ons eigen huis.Voor opbouw van aanvullend pensioen waren gewoon geen middelen beschikbaar.Ons huis(In 1975 gekocht voor 150.000 gulden)was voor de crisis in 2008 nog 400.000 euro waard en hypotheekvrij en de rekenrente 5%.We dachten het te verkopen en kleiner te gaan huren. Aanvullend pensioen 30.000 per jaar. Nu nog 275.000 waard. rekenrente 1%.Pensioen de helft.Hartelijk dank, Den Haag!

De waarde van het huis is nog steeds verviervoudigd! en dat nog klagen ook! Maar goed, snap dat het aanpassen aan de realiteit niet prettig is. Het geeft wel goed aan waar mensen nu tegen aan gaan lopen.

Het stuk waar dit over ging wilde ik eigenlijk ook hier plaatsen maar ik heb het venster gesloten en ben de link nu kwijt. :(
Was in ieder geval veel huilie huilie van de pensionado's die even dachten maximaal te kunnen gaan cashen op hun huis.

Link weer gevonden
www.telegraaf.nl/overgeld/experts/pet...

477 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 ... 20 21 22 23 24 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 914,83 -4,43 -0,48% 21 mrt


Germany40^	22.892,70	-0,46%
BEL 20	4.479,88	-0,18%
Europe50^	5.419,95	-0,07%
US30^	42.012,50	0,00%
Nasd100^	19.777,70	0,00%
US500^	5.672,25	0,00%
Japan225^	37.578,60	0,00%
Gold spot	3.023,52	0,00%
EUR/USD	1,0813	0,00%
WTI	68,29	0,00%