Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

BenKafka schreef op 8 november 2013 10:12:

xrs4all is per ongeluk de verlaagde ltv en nog enkele details vergeten.

Over het algemeen geldt toch dat onafhankelijke economen iets dichter bij de waarheid zitten dan werklozen makelaars op beleggingsforums.

quote:

BenKafka schreef op 8 november 2013 10:29:

Jammer dat je je aangesproken voelt en bijzonder dat je werkloze makelaars vergelijkt met paupers, dat zie ik toch niet zo. Succes met verkopen in elk geval !!!

quote:

Da Freeze schreef op 7 november 2013 21:28:

[...]

Kan je deze berekening specificeren? Ik volg de logica niet dat je volgend jaar meer zou kunnen kopen voor je geld.

quote:

BenKafka schreef op 8 november 2013 10:12:

jxrs4all is per ongeluk de verlaagde ltv en nog enkele details vergeten.

quote:

BenKafka schreef op 8 november 2013 11:22:

Je komt toch een beetje gefrustreerd over. Je moet ook niet kopen in een dalende markt, zie ook mijn post over min. Blok.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 8 november 2013 11:03:

Adison manipuleert informatie bij het leven, en geeft op serieuze vragen geen antwoord. Met deze figuur ben ik uitgepraat.

Ik ben in mijn beweegredenen heel eerlijk:
Ik ben voorzitter van een huurdersvereniging bij een IVBN-lid. Sommigen van mijn oudere leden genieten nog gereguleerde huurbescherming onder het woningwaarderingssysteem, de zg. puntentelling. Anderen niet.

Er kunnen vele redenen zijn waarom mensen willen huren. Min. Stef Blok wil dat om zijn fundamentalistische en conservatieve redenen niet begrijpen:

Pure VVD-taal, maar officieel van het ministerie. VVD-propaganda, betaald door ons dus. Moet ik als belastingbetaler aan die wartaal meebetalen?

Waarom een verhuurdersbelasting?? Lees: huurbelasting. Komt er ook een extra hotel- of autoverhuurbelasting?
De beoogde 1,7 mld opbrengst betekent 13% bovenop de totale woco-huurinkomsten van ca 13 mld.

Dit is een regelrechte oorlogsverklaring aan huurders, van welke soort dan ook, en staat in schril contrast met het HRA-voordeel voor kopers (hoe verminderd nu dan ook).
Kortom, een huurdershaat die een echt liberale VVD onwaardig is.

quote:

Da Freeze schreef op 7 november 2013 12:46:

In de flat waar ik nu woon is vorig jaar een vrouw overleden die al in de flat woonde sinds de bouw ervan rond 1965. Volgens de wandelgangen betaalde deze mevrouw ongeveer 190 euro per maand aan huur. De bewoners die er nu in zitten betalen nu 525 euro aan huur.

Al zou haar gemiddelde huur in die periode 100 euro zijn geweest, dan nog heeft deze mevrouw in ongeveer 45 jaar tijd 54.000 euro afbetaald. Voor een wonning die vermoedelijk 30K heeft gekost zoals Henk38 al verwoordde.

Let op, dit is alleen de huur. Er komen nog servicekosten bij.

De flat bezit 300 appartementen. Vermenigvuldig dit met 54.000 euro en de flat zou nu 16.2 miljoen euro`s hebben opgeleverd. Daarvan is de bouw natuurlijk allang afbetaald. In werkelijkheid is meer dan het 10-voud verdiend op de flat. En ik denk dat dat nog een hele voorzichtige schatting is.

Met al die binnengeharkte miljoenen moeten natuurlijk ook de personeelskosten van de woco betaald worden. Maar al het geld wat overblijft moet wel in beleggingen gestopt zijn, anders zouden vele woco`s geen financiele problemen hebben.

quote:

Brievenbus schreef op 8 november 2013 11:24:

[...]

Bepaald niet gefrustreerd, het gaat uitermate lekker met de huisjes.
Je zal toch maar niet bijgekocht hebben in deze dip.....

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 8 november 2013 12:39:

[...]

Men verwijt mij hier een babyboomer te zijn. Nou, als babyboomer weet ik verdomde goed wat 50-er jaren armoei is

quote:

plof® schreef op 8 november 2013 13:23:

[...]
Ja en dus? De jongere generatie moet dus jou en andere (scheef)huurders daarom maar tot lengte van dagen ontzien van tegenvallers en in de watten leggen?

quote:

crackedtooth schreef op 6 november 2013 18:21:

60 jarige betaalt 30% te weinig voor zijn pensieon !

D66 eist vaart kabinet over pensioenpremies

D66 vindt dat het kabinet vaart moet maken met de discussie over hoe via de pensioenpremies de pensioenen in de toekomst eerlijker verdeeld kunnen worden tussen generaties

Dit laat Kamerlid Steven van Weyenberg weten aan NU.nl. "Het kabinet draalt",zo vindt Van Weyenberg.

Hij hekelt dat het kabinet nog steeds niet is gekomen met een onderzoek over de toekomst van de pensioenpremies.

Uit verschillende berekeningen blijkt dat jongeren in het huidige systeem, als ze niet jarenlang voor dezelfde werkgever werken, via de premie die ze verplicht moeten afdragen verhoudingsgewijs veel meer voor hun pensioen betalen dan ouderen.

Jongere

Zo betaalt een jongere van 25 jaar 25 procent teveel aan het pensioen, terwijl een oudere van 60 jaar juist 30 procent te weinig betaalt. En een werknemer die op z’n 45e zelfstandig ondernemer wordt heeft dan al tweederde van een jaarsalaris teveel betaald, zo haalt Van Weyenberg de berekeningen aan.

Dit komt door het systeem van de doorsneepremie, een deel van de door de jongeren betaalde premie wordt overgeheveld om de pensioenopbouw van de ouderen te bekostigen.

Onder meer de Autoriteit Financiele Markten mengde zich begin dit jaar al in de discussie, omdat er voor het huidige systeem geen draagvlak meer zou zijn.

D66 is voorstander van het systeem waarbij een jongere in het begin meer pensioen opbouwt tegenover dezelfde premie.

Hypotheekrenteaftrek

Twee jaar geleden kondigde het kabinet een CPB-onderzoek over de effecten van de doorsneepremie aan, maar deze is er nog steeds niet. "Het kabinet moet echt stoppen met het hoofd in het zand steken", zo vindt Van Weyenberg.

Hij stelt te begrijpen dat het om een ingewikkeld onderwerp gaat. "De afschaffing van de hypotheekrenteaftrek was dat ook. Het is een moeilijk onderwerp, maar het kabinet moet het niet onder het tapijt steken."

Hij wil van het kabinet een actieplan voor een eerlijker pensioenstelstel. Woensdag wordt er in de

quote:

jrxs4all schreef op 8 november 2013 13:16:

[...]

Lekker verhuren die huisjes en vooral niet vergeten elk jaar flink wat bij de huur op te doen. Genoeg kansloze figuren die denken dat de prijzen nog flink gaan dalen.....

quote:

adison schreef op 8 november 2013 11:58:

[...]
Huil, huil, klaag, klaag ble, ble ... en ondertussen in de werkelijkheid

Een mooi overzicht van de frauderende WoCos. Goed bezig van ons publiek geld! En ze komen er meestal nog mee weg ook. Schande!

Maar dit heb ik natuurlijk ook weer "gemanipuleerd", vandaar dat ik altijd bronnen gebruik ;-) ... zie onderaan! hahahaha

....

www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2013/10/2...

quote:

haas schreef op 8 november 2013 13:40:

U weet veel van de WBV .............
heeft u er soms zelf gewerkt ?