jrxs4all schreef op 18 augustus 2013 14:59:
[...]
Zat ik dus aardig goed met mijn schatting van die netto rentelasten...
Goed, je geeft dus toe dat je 55K "bespaart" dat wil zeggen 25K netto rentelasten en 30K waardedaling.
Daarvoor moet je 30K huur betalen (schreef je zelf in je eerste bericht), dan blijft er een besparing over van 25K.
Voor die 25K moet je 2 keer verhuizen en het huis inrichten en heb je 2 keer transactiekosten op de woning. Zoals gezegd, bij een bestaande woning ben je alleen al 10K kwijt aan overdrachtsbelasting. Plus alle makelaars- en andere verkoop- en aankoopkosten en de verhuis en inrichtingskosten. Dat gaat je waarschijnlijk niet lukken. Over alle tijd, moeite en ellende die hiermee gemoeid gaat hebben we het helemaal nog maar niet.
Als je een nieuwbouw woning gaat kopen gaat het zeker niet lukken, zie mijn vorige bericht waarom.
Ben ik nu nog steeds zo dom ?
Er zit ook nog een ander aspect aan deze zaak, in vele regio's en segmenten van de markt is nauwelijks aanbod van echte kwaliteits huurwoningen. Het is maar net wat je gewend bent, maar ik zou niet graag 2 jaar in een of ander huurhok zitten.
Ik legde het idee net even voor aan mijn vrouw. Nou, als ik 2 jaar in een huurwoning wil gaan zitten moet ik niet alleen op zoek naar een ander huis, maar ook naar een andere vrouw ;-)