Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

DurianCS 29 maart 2011 08:11

quote:
izdp schreef op 29 maart 2011 01:45:
vanaf 89? Ik denk al een paar jaar eerder. En nee niet vreemd, want voor die prijzen uit die tijd kocht je een herenhuis voor de prijs van een kippenhok.
Dat later de kippenhokken de prijzen van herenhuizen overtroffen was en is en blijft debiel, maar is de resultante van.

1989 is een mooi referentiepunt. De huizenprijzen zaten toen nog keurig op de trendlijn. Vanaf ca. 1990 is de grote afwijking omhoog gekomen (+40% t.o.v. trendlijn).

New dawn 29 maart 2011 08:31

quote:
DurianCS schreef op 28 maart 2011 21:33:
Is dat gemiddeld voor Nederland? In de randstad heb je hooguit een rijtjeswoning; misschien een hoekhuis.

In de Randstad zijn de prijzen al decennia veel duurder. In de omgeving waar ik woon heb je een mooie, ruime vrijstaade woning met genoeg grond in de buurt van de 400K. Ook woon je dan rustig. Maar....hier is veel minder werk. Wat je wel ziet is dat veel mensen uit het westen als ze 65 zijn, hier komen wonen. De verschillen in prijs worden ook veroorzaakt in wat voor een buurt het huis staat.

www.funda.nl/koop/heerde/+5km/400000-...

andre68 29 maart 2011 08:54

www.nu.nl/geldzaken/2478682/hypotheek...

"Minister Jan-Kees de Jager (Financiën) gaf in een reactie echter aan niets te voelen voor een beperking van de hypotheekrenteaftrek.
De huizenkoper heeft juist nu behoefte aan rust op de woningmarkt."

Aldus JK De Jager.

Wat een stelletje schijnheilen daar in het kabinet. De hypotheekrente ongemoeid laten, maar ondertussen wel allerlei nieuwe regels introduceren waardoor het schuldenbedrag niet verder oploopt en zelfs gaat dalen
(o.a.gedeeltelijk verplicht aflossen).

Op zich goede maatregelen (qua timing misschien wat minder), maar ga niet met je schijnheilige gereformeerde CDA/VVD gezichtje stoer lopen verkondigen dat je niets aan de hypotheekrente aftrek doet.

[verwijderd] 29 maart 2011 09:19

Je zegt het zelf al, gewoon goede en zinvolle maatregelen, veel beter dan nu al de HRA zelf aanpakken. Dat zou hoe noodzakelijk op de langer termijn ook, voor nu zeer onverstandig zijn.
De HRA had al moeten worden aangepakt tijdens Paars 2, toen de woningprijzen onverantwoord stegen, dan hadden we de huidige immense problemen niet gehad.

New dawn 29 maart 2011 09:25

Je kunt het met de HRA eens of oneens zijn, maar bepaalde politieke partijen hebben het in hun verkiezingsprogramma staan dat ze het onaangetast laten. Daarmee gingen ze de verkiezingen in. Kiezers met hypotheken stemmen nog al eens via hun portomonee. Mogelijk dat de HRA een keer wordt afgeschaft als er andere partijen aan het bewind komen.

Maar vergeet niet dat er velen zijn met een hypotheek. Ook aflossingsvrije, die al helemaal niets kunnen opvangen. Hun maandlasten zijn min of meer gebaseerd op de HRA.

[verwijderd] 29 maart 2011 13:34

www.rtl.nl/(/financien/rtlz/nieuws/)/...

Gaat snel omhoog nu....kan de spaarrente ook weer een beetje omhoog....

DirkDeNeu 29 maart 2011 14:21

quote:
paulta schreef op 29 maart 2011 13:34:
www.rtl.nl/(/financien/rtlz/nieuws/)/...

Gaat snel omhoog nu....kan de spaarrente ook weer een beetje omhoog....

en de hypotheekopslag van banken kan dan vast ook weer terug naar 1 a 1.5 %

[verwijderd] 29 maart 2011 15:15

"De extra huurverhoging voor huurders in de gereguleerde huursector met een inkomen van meer dan € 43.000 wordt uitgesteld tot juli 2012"

Grote kans dat ze dit idee gaan afschieten..uitstel in de politiek is bijna altijd afstel.

Je pakt 60K euro per jaar en je huur doet €423...pure koopkracht en geheel los van de bank een utopie die uitkomt voor vele(verborgen rijkdom)

Uit bovenstaande blijkt wel de machteloosheid van de gevoerde politiek: krampachtig, hulpeloos, stuurloos....en uiteindelijk falend...

[verwijderd] 29 maart 2011 15:44

www.at5.nl/artikelen/59513/tooske-en-...

BN-er toeslag doet opgeld, binnen 2 weken weg op zeker.

[verwijderd] 29 maart 2011 16:11

quote:
paulta schreef op 29 maart 2011 15:15:
Uit bovenstaande blijkt wel de machteloosheid van de gevoerde politiek: krampachtig, hulpeloos, stuurloos....en uiteindelijk falend...

Er komt een nieuw puntenwaarderingssysteem met de daarbij behorende verhogingen, voor regio Amsterdam betekent het dat daar zeker 100.000 woningen buiten de sociale huursector komen te vallen.

Voor de laagstbetaalden is het nu al 10 jaar wachten op een betaalbare woning.

Dit heet likkebaardend rechts, nu straks niet gaan jammeren als winkelstraten in puin geslagen worden, auto's uitbranden waar je bij staat, allemaal eigen schuld.
Londen gaf al een voorproefje, daar staat men al met de rug tegen de muur.

Welk land zal onze burgers komen beschermen, tijdens de burgeroorlog?

[verwijderd] 29 maart 2011 16:12

20.000 van de 200.000+

ongeveer zoveel huizen als er scheefwoners zijn...

[verwijderd] 29 maart 2011 16:15

't is overigens wel een dom en ondoordacht plan.

elk huis 25 punten erbij alleen voor nieuwe huurders.

betekent in wijken met een overschot aan huurhuizen een nog groter overschot? en zittende huurders gaan natuurlijk nooit meer verhuizen.
scheefhuren wordt dus niet aangepakt, maar huurmarkt gaat wel volledig vastlopen.

misschien stiekum een ideetje om starters te dwingen een koophuis te betrekken om zo die tijdbom door te laten tikken?

[verwijderd] 29 maart 2011 16:43

quote:
BJL schreef op 29 maart 2011 16:15:
't is overigens wel een dom en ondoordacht plan.

elk huis 25 punten erbij alleen voor nieuwe huurders.

Dit klopt niet.

Het plan van Donner (dat overigens oud nieuws is omdat het al in het regeeraccoord staat) spreekt van een verhoging van 25 punten voor enkele woningen in die sociale sector op basis van WOZ-waarde en dan ook nog in bepaalde regio's.

Het plan is met name om scheefhuren te voorkomen. Er is op geen enkele wijze sprake van een verhoging van de huur van elke woning met 25 punten/120 euro.

//Sandoor

[verwijderd] 29 maart 2011 17:07

quote:
Sandoor schreef op 29 maart 2011 16:43:
[...]
Het plan is met name om scheefhuren te voorkomen. Er is op geen enkele wijze sprake van een verhoging van de huur van elke woning met 25 punten/120 euro.

//Sandoor

Ik las vanmorgen alle woningen in de sociale sector worden aan de hand van een nieuw puntensysteem opgewaardeerd, in de praktijk zou het dus er op neer komen dat regio Amsterdam 100.000 woningen kwijt is in de subsidiesector.
Dit gaat een opstand teweeg brengen, niet klagen eigen schuld.

[verwijderd] 29 maart 2011 18:01

quote:
wisselend alias schreef op 29 maart 2011 17:07:
[...]

Ik las vanmorgen alle woningen in de sociale sector worden aan de hand van een nieuw puntensysteem opgewaardeerd, (...).

Weet niet waar je het las, maar valt onder het kopje stemmingmakerij.

"Huurders hoeven niet te vrezen dat alle sociale huurwoningen 120 euro per maand omhoog gaan. Dat zegt een woordvoerder van minister Donner. De minister van Binnenlandse Zaken is wel van plan om per 1 juli het puntenstelsel voor huurwoningen aan te pakken. Daarmee wil hij te lage huurprijzen rechttrekken en de doorstroming op de woningmarkt verbeteren. Dat staat in de Huurbrief 2011 die Donner naar de Tweede Kamer stuurt."

bron:
www.gelderlander.nl/nieuws/algemeen/b...

[verwijderd] 29 maart 2011 18:05

quote:
Sandoor schreef op 29 maart 2011 16:43:
[...]
Dit klopt niet.

Het plan van Donner (dat overigens oud nieuws is omdat het al in het regeeraccoord staat) spreekt van een verhoging van 25 punten voor enkele woningen in die sociale sector op basis van WOZ-waarde en dan ook nog in bepaalde regio's.

Het plan is met name om scheefhuren te voorkomen. Er is op geen enkele wijze sprake van een verhoging van de huur van elke woning met 25 punten/120 euro.

//Sandoor

Dan mag je alle kranten en tv stations in NL wel even opbellen. Die rapporteren namelijk allemaal dat alle woningen 25 punten (=120 euro) erbij krijgen. Gaat overigens over maximaal te vragen huur, corporaties hoeven hier niet in mee te gaan.

Voor A'dam gaan het volgens Parool/medewerkers woningcorporaties zo'n 28k van de 200k sociale woningen daardoor in de vrije sector belanden.

[verwijderd] 29 maart 2011 18:08

Zie dat Donner nu stelt dat de geruchten op 'niets' gebaseerd zijn. Maar hij vertelt niet hoe het dan wel zit. Dit komt later pas met de beroemde huurbrief.

nieuws.nvm.nl/actual/maart_2011/donne...

Toch vreemd dat woningbouwcorporaties al iets anders ter ore was gekomen...

[verwijderd] 29 maart 2011 18:12

25 extra punten in relatie tot schaarste op de woningmarkt
In het regeerakkoord is ook vastgelegd dat het aantal woningwaarderingspunten in regio’s met schaarste wordt verhoogd met maximaal 25 punten, afhankelijk van de WOZ-waarde. Het voornemen is om deze maatregel per 1 juli 2011 in te voeren. De daarvoor benodigde aanpassing van de regelgeving zal zo spoedig mogelijk aan uw Kamer worden voorgelegd.

---

Tsja, dat zal in de Amsterdamse praktijk waarschijnlijk toch wel voor panden uitkomen op +25pnt gezien de zeer grote discrepantie tussen WOZ waarde en puntenstelsel.

[verwijderd] 29 maart 2011 18:25

quote:
BJL schreef op 29 maart 2011 18:05:
[...]

Dan mag je alle kranten en tv stations in NL wel even opbellen. Die rapporteren namelijk allemaal dat alle woningen 25 punten (=120 euro) erbij krijgen. Gaat overigens over maximaal te vragen huur, corporaties hoeven hier niet in mee te gaan.

Het Parool is de fout in gegaan met de berichtgeving en de NL media neemt klakkeloos en zonder feitenonderzoek de berichtgeving over. Gelukkig hebben we het IEX forum nog. Als ik het goed heb komt de huurbrief er vandaag nog, dus dan lezen we de echte plannen.

Overigens is 45% van de bestaande sociale huurwoningen en 60% van de nieuwbouwwoningen al lager gewaardeerd dan volgens de puntentelling dus zal zo'n vaart niet gaan lopen denk ik.

[verwijderd] 29 maart 2011 18:30

Laatste stuk was uit de huurbrief (relatie schaarste/woz waarde). Komende maanden wordt er meer duidelijk (hopelijk) als wetgeving voorbereidt wordt.

Jouw cijfers hebben vast geen betrekking op Amsterdam, waar (groot) deel van de sociale woningvoorraad in handen van particuliere verhuurders is.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 921,94 0,00 0,00% 31 jan


Germany40^	21.314,10	-1,92%
BEL 20	4.326,05	0,00%
Europe50^	5.165,50	-2,30%
US30^	43.938,30	-1,39%
Nasd100^	21.034,60	-2,05%
US500^	5.939,52	-1,68%
Japan225^	38.696,30	-1,63%
Gold spot	2.788,08	-0,39%
EUR/USD	1,0235	-0,16%
WTI	74,18	+1,48%