Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

quote:

Dagelijkse Kost schreef op 9 november 2020 17:01:

[...]

Dat klinkt goed, echter wat gebeurt er met de koers zodra de DOW neerwaarts gaat corrigeren? Deze staat nu bijna op 30.000 punten en dat is toch wel erg hoog.
De AEX staat op bijna 600 punten en is ook erg hoog.
Het medicijn moet nog goedgekeurd worden en dat duurt ook nog een hele tijd.

Deze koersexplosie a.g.v. het medicijn (ook van andere aandelen) lijkt mij te voorbarig en het zou me niet verbazen als er morgen behoorlijk neerwaarts gecorrigeerd wordt. Maar........ik kan het mis hebben en dat de koersen niet meer te stoppen zijn.

quote:

Henkie 1960 schreef op 9 november 2020 18:53:

Als de koers van ECP over een paar weken rond de 16 euro blijft wordt het dividend dan ook eerder uitbetaald?

quote:

Dagelijkse Kost schreef op 9 november 2020 17:01:

[...]

Dat klinkt goed, echter wat gebeurt er met de koers zodra de DOW neerwaarts gaat corrigeren? Deze staat nu bijna op 30.000 punten en dat is toch wel erg hoog.
De AEX staat op bijna 600 punten en is ook erg hoog.
Het medicijn moet nog goedgekeurd worden en dat duurt ook nog een hele tijd.

quote:

Dagelijkse Kost schreef op 9 november 2020 17:58:

[...]

Welk koersdoel hanteer jij dan voor ECP ?

quote:

Dagelijkse Kost schreef op 9 november 2020 17:58:

[...]

Welk koersdoel hanteer jij dan voor ECP ?

quote:

Branco P schreef op 9 november 2020 19:33:

[...]

de koers zou op dit moment op 15 euro moeten staan en bij uitblijven van “gevolgschade” van de tweede coronagolf zal de koers zeker 20 a 22 euro moeten kunnen doen

Ik neem daarbij aan dat Huurinkomsten die minimaal liggen op 90% van de huurinkomsten pre-Corona realistisch zijn en waardeer dan het dividend per aandeel tegen 8% dividendrendement:

49,5mio aandelen x 2,18€ dividend voorheen = 108 mio

10% minder huurinkomsten = 180 mio ipv 200mio een verschil van 20mio

Dividend op lange termijn minimaal: 108mio - 20mio = 88mio

88mio/49,5mio aandelen = 1,78€ dividend/8% x 100% = 22 Euro

Ga je van 5% minder huurinkomsten uit en 7% als rendementseis dan zit je op:

98/49,5 = 1,98 / 7% x 100% = 28 Euro

quote:

Marco19 schreef op 9 november 2020 18:36:

Dit biedt veel perspectief voor 2021. Je kan met dit nieuws anders de gesprekken in met huurders en banken.
Als huurders perspectief hebben begin volgend jaar zullen ze door willen blijven investeren.
Dit is fundamenteel heel erg goed nieuws voor ECP. Zorgt ook voor nieuwe energie voor het management....

quote:

Eagle1959 schreef op 9 november 2020 20:52:

Ben 3 weken terug ingestapt in ECP en vandaag uitgestapt. Heb eigenlijk alweer spijt nu ik SGP etc in de VS zie en de sectordraaiing die daar gaande is. Zit fors in Unibail waar ik de afgelopen maand veel heb verloren en vandaag 60% ongeveer heb teruggewonnen ( door optieconstructie) niet de volle mep. Morgen is het daar D-Day. Als we na deze hele snelle stijging terugvallen stap ik weer in ECP. Lijkt me ook op dit koersniveau 30 tot 50% te kunnen stijgen voor de dividend uitkering begin 2021.

quote:

Daardrinkenweop schreef op 9 november 2020 23:04:

De dag waarop we lang gewacht hebben is hier, eindelijk.
Mega-gefeliciteerd aan de toppers welke hun portfolio vandaag met een procent of 15-20 hebben zien stijgen (ik denk direct aan Branco). Morgen wellicht verder stijgen?

quote:

Gunther schreef op 10 november 2020 05:54:

[...]

Denk dat je vandaag lager weer kunt instappen. Simon property group gaat nabeurs aardig omlaag. Als t vandaag weer wat daalt dan koop ik misschien nog één keer een pluk bij. Brengt mijn gak wel omhoog maar vooruit.