Het rebound scenario komt niet los, er lijkt weinig interesse te zijn onder beleggers om de handen aan Wereldhave te branden. Retail vastgoed is helemaal uit de mode, de shorters trekken voorlopig aan het langste eind.
Meest wenselijke scenario lijkt mij dat van Herk doorkoopt, binnenkort een 10% melding volgt, en van hieruit extra druk kan zetten op de CEO (en de shorters). Maar ik weet niet of van Herk een groter belang aandurft, en Wereldhave lijkt mij te groot en risicovol voor hem om voor een overnamebod te gaan. Misschien dat hij een mede investeerder vindt, die het risico / rendement wil delen.
Het Wereldhave vastgoed is te zwak om een overnamebod van andere vastgoedfondsen te trekken. Rodamco en Klepierre hebben hun winkelcentra in het verleden verkocht aan Wereldhave omdat het vastgoed niet voldeed aan de interne kwaliteitscriteria, deze partijen zullen nu zeker niet op de deur kloppen. Vastned en Eurocommercial stellen ook (veel) hogere eisen aan het vastgoed, en zijn te klein om in Wereldhave te duiken. NSI richt zich tegenwoordig op kantoren. Private equity lijkt de enige kans te bieden, mogelijk dat de koers wat verder moet wegzakken om de interesse te wekken?