Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

dentroef schreef op 13 september 2012 21:25:

[...]
Inderdaad, een Vlaming kan geen oordeel vellen over de Nederlandse huizenmarkt.Juist ik geef mij over als nederlands immo_onbenul :) maar laat maar eens weten waarneer ze terug stijgen .

quote:

kweetniks schreef:

[...]
nee hoor, de HRA blijft gewoon en de huren gaan omhoog en huurtoeslag gaat omlaag. Waarom denk je dat de VVD de grootste partij is geworden?

quote:

beeldscherm schreef op 14 september 2012 09:29:

[...]

klopt,plus de werkende mens heeft zodadelijk ook nog 1000 Pietermannen te goed via belastingen,maar DAT zal wel een Breekpunt worden....

quote:

ben d'r klaar mee schreef op 14 september 2012 09:35:

maar mensen met een modaal inkomen kopen geen gemiddeld huis.
onderste 50% zit in een huurhuis, bovenste 50% in een koophuis grofweg gezegd.
je moet dus de huizenprijs relateren aan het modale gezinsinkomen van de bovenste 50% verdieners. (75% percentiel dus).

En dat is in NL zo'n 73k per jaar versus het modale gezinsinkomen van 45k.

Met een gemiddelde huizenprijs van 215k zit je dus nu op 4,8 het modale gezinsinkomen en 2,9x het modale gezinsinkomen van huiseigenaren.

NB:
Het gemiddelde gezinsinkomen van huiseigenaren is 73k per jaar en dat van huurders is 34k.

quote:

kweetniks schreef op 14 september 2012 10:15:

[...] Kijk eens naar het gemiddelde inkomen van een jonge huizenkoper en vergelijk dit met de gemiddelde prijs en bedenk daarbij dat deze starter een huis koopt voor een gezin en daar 10-20 jaar blijft wonen.

quote:

kweetniks schreef:

[quote alias=E.Roemer MP id=6468854 date=201209131826]
[...]

Al was het maar ieder de helft, zou ik een zeer goede regeling vinden die tot een voorzichtig en beter doordacht handelen zal leiden.
Vergeet ook even niet bij verdere economische neergang en inkorting WW duur, zullen de gedwongen verkopen een enorme stijging laten zien.
Ik zou momenteel zeggen koop voorlopig niets de spiraal omlaag is er nog steeds.
[/quote] mensen met restschuld moeten verplicht lid worden van de SP, dat zal ze wel leren dat je niet ongestraft teveel moet lenen.

quote:

Marty.mcFly schreef op 14 september 2012 10:31:

Nu heb je een deflatoir scenario, omdat de kredietverlening flink aan banden is gelegd. Het is niet zo dat mensen geen huis willen kopen, nee ze komen niet meer zo makkelijk aan een hypotheek. Voor hetzelfde geldt zal over 10 jaar weer de kredietkraan open worden gedraaid en dan knallen de prijzen weer omhoog.

quote:

ben d'r klaar mee schreef op 14 september 2012 11:02:

[...]

Sinds wanneer kopen starters een gemiddelde woning? En sinds wanneer blijven starters 10-20 jaar in die woning wonen?

De gedachte dat starters een gemiddelde woning moeten kunnen kopen heeft geleid tot een overkreditering van gezinnen en een opgeblazen huizenmarkt. Iedereen wil bovengemiddeld kopen. Vergelijkbaar met de wens van alle directeuren om meer dan het gemiddelde van hun collega's te verdienen.

quote:

epicurus1 schreef op 14 september 2012 11:36:

[quote alias=epicurus1 id=6469657 date=201209140007]
14 september 2012
ZEMBLA op ned 2
Over de lagere rente in de omringende landen

De huizenprijzen in Spanje zijn in het tweede kwartaal op jaarbasis met 14,4 procent gedaald, de sterkste afname sinds 2007. Dat maakte het Spaanse nationale bureau voor de statistiek vandaag bekend.
In het eerste kwartaal gingen de huizenprijzen in Spanje met 12,6 procent omlaag in vergelijking met een jaar eerder. De Spaanse vastgoedsector verkeert al tijden in een diepe crisis.

quote:

kweetniks schreef op 14 september 2012 11:30:

[...] Natuurlijk moet een starter een gemiddelde woning kopen en daar 10-20 jaar blijven woning.

quote:

ben d'r klaar mee schreef op 14 september 2012 13:21:

[...]

Wie gaat er dan goedkope woningen kopen? Of verkopen we tegenwoordig alleen maar bovengemiddeld dure woningen?

quote:

andre68 schreef op 14 september 2012 14:00:

www.nu.nl/economie/2909643/bos-belemm...

Ik heb het altijd al gezegd en gedacht, maar nu blijkt wéér hoe diep de arm van het Binnenhof in de hol van de bankiers en verzekeraars zit. Tot aan de oksels.....

Dus wat nu? O nee, NIKS voorlopig , want de de grootste vrindjes van de woeker-sector hebben we eergisteren weer aan de macht gebracht.

Misselijk makend nepotistisch woeker-zooitje.

quote:

MrMarshall schreef op 14 september 2012 14:12:

[...]
Woutertje 'Kok'

Schurkte zich vroeger bij Shell al lekker tegen het grootkapitaal en laat zich nu bij KPMG opnieuw schaamteloos overbetalen

www.quotenet.nl/biz/wouter-bos-gaat-z...

En voor wat eigenlijk? Voegt een adviseur als Bos zoveel waarde toe dat een dergelijk salaris ethisch te verdedigen is voor een sociaal-democraat?

Welke PvdA-er kan mij dit vertellen?

quote:

kweetniks schreef op 14 september 2012 14:02:

[...] En dat huren als afgestudeerde mag geen probleem zijn.