Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 24 maart 2011 21:48

in een caravan met polen :)

izdp 24 maart 2011 22:02

5% dus na hra. Tja.
4 ton waarde zeg je.
Ok ik geloof je op je blauwe ogen.
Dan 250 hypo en dan wens jij daarvan 50% te sparen/af te lossen.
Dus dat betekent de nieuwe regel. LOL

DurianCS 24 maart 2011 22:02

quote:
henk38 schreef op 24 maart 2011 21:46:
250k x 5% = 12500,-
125k delen door 30 = 4166,-

12500,-
4166,-
--------
16666,- delen door 12 = 1388,- euro

wat klopt er niet dan ?

Twee dingen: je doet net alsof er al geen HRA meer is en je houdt geen rekening met de daling van de lasten door de aflossing

[verwijderd] 24 maart 2011 22:12

Netto is het 1100,- euro , is toch nog geld voor een woning
van 250.000 euro als je ziet wat je daar voor koopt.

izdp 24 maart 2011 22:15

Oh je plaatje kostprijsberekening was dus voor een kat in de zak?

DurianCS 24 maart 2011 22:20

Volgens mij is het netto minder dan 1000,- (0.6 * 1042 + 347)
Valt me ook tegen, dat wel

[verwijderd] 24 maart 2011 22:26

quote:
izdp schreef op 24 maart 2011 22:15:
Oh je plaatje kostprijsberekening was dus voor een kat in de zak?

Ik heb het bruto gedaan , aangezien ik leef van box3
en mijn vriendin een partime baan heeft
dus voor ons niet veel subsidie

izdp 24 maart 2011 22:27

Nou dan los je af en je woont het genot van een huis van 4 ton.
Toch niet duur wonen voor henk38.

[verwijderd] 24 maart 2011 22:28

quote:
DurianCS schreef op 24 maart 2011 22:20:
Volgens mij is het netto minder dan 1000,- (0.6 * 1042 + 347)
Valt me ook tegen, dat wel

Jullie rekenen veel te moeilijk, koop een belegging, 3 kamers tussen de €120.000 en €200.000 zijn zat te koop, verhuur aan 3 studenten voor minimaal €250 per maand en je loopt binnen.
En dacht je nu echt als dit kan dat deze panden nog goedkoper worden? ha dream on, maar beter kun je gaan sparen kun je straks gewoon een deel aanbetalen, heel normaal.

[verwijderd] 24 maart 2011 22:30

Ik koop dus een woning van zeg 2 ton , die kost me 850,- aan rente in de maand en die verhuur ik dan voor 750,- en dan loop ik binnen

izdp 24 maart 2011 22:33

En je neemt jezelf als voorbeeld om de goegemeente van klootjesvolk voor te rekenen.
Dan heb je voor een verdomd klein groepje mensen erg beroerd gerekend.

DurianCS 24 maart 2011 22:33

quote:
Appiepaashaas schreef op 24 maart 2011 22:28:
[...]
Jullie rekenen veel te moeilijk, koop een belegging, 3 kamers tussen de €120.000 en €200.000 zijn zat te koop, verhuur aan 3 studenten voor minimaal €250 per maand en je loopt binnen.
En dacht je nu echt als dit kan dat deze panden nog goedkoper worden? ha dream on, maar beter kun je gaan sparen kun je straks gewoon een deel aanbetalen, heel normaal.

Precies wat ik gedaan heb. eerst een aantal jaren in een goedkoop huis en flink sparen en toen met winst verkocht en flink aanbetaald. Woont heel lekker en ik voldoe hiermee zelfs aan de nieuwe normen :-)

[verwijderd] 24 maart 2011 22:34

Jah al die mooie theorieën.
Sterkte kopers blijf kopen :D

[verwijderd] 24 maart 2011 22:36

quote:
izdp schreef op 24 maart 2011 22:27:
Nou dan los je af en je woont het genot van een huis van 4 ton.
Toch niet duur wonen voor henk38.

Ik koop dus een woning van 3 ton , die betaal ik 100% af
ik krijg dus geen subsidie , waar ik wel in alles voor
mee betaal , die 3 ton levert nu 1600,- p/m op
en dan niks meer , maar dan kan ik wel zeggen
nou wat wonen we goedkoop he.

Lijkt me niet echt een slim plan.

izdp 24 maart 2011 22:36

kamer voor 250?

Studie veenplantjes in vlagwedde?

[verwijderd] 24 maart 2011 22:39

Maar ja IZDP volgens jou is er niks aan de hand en gaan de prijzen echt niet zakken , nou we zullen snel zien wie gelijk krijgt.

Ik voorspel je dat het een drama gaat worden.

izdp 24 maart 2011 22:40

quote:
henk38 schreef op 24 maart 2011 22:36:
[...]

Ik koop dus een woning van 3 ton , die betaal ik 100% af
ik krijg dus geen subsidie , waar ik wel in alles voor
mee betaal , die 3 ton levert nu 1600,- p/m op
en dan niks meer , maar dan kan ik wel zeggen
nou wat wonen we goedkoop he.

Lijkt me niet echt een slim plan.

Hier snap ik echt niets van.

[verwijderd] 24 maart 2011 22:45

Kijk mensen zitten maar met die overwaarde. Omdat ze weer mooie spullen kunnen kopen. En dat maakt die huizen steeds een stukkie duurder. Dus op den duur kan geen 1 starter meer kopen. En rijken zijn dan uit gekocht. En dan blijven die panden lekker staan.
Want die verhoudingen van huizen zijn echt ver te zoeken. Maarja mensen die een huis hebben gekocht die zullen mij nu een kut viool vinden. Omdat ik ze misschien op hun teentjes trap. Nou scheld me maar uit dat ik niet gelijk heb..

izdp 24 maart 2011 22:48

quote:
henk38 schreef op 24 maart 2011 22:39:
Maar ja IZDP volgens jou is er niks aan de hand en gaan de prijzen echt niet zakken , nou we zullen snel zien wie gelijk krijgt.

Ik voorspel je dat het een drama gaat worden.

Ik heb volgens mij nog nooit gezegd dat prijzen kunnen dalen.
Idem dat prijzen voor sommige huizen al enorm zijn gedaald.
Idem voor dat niets aan de hand.
Wel zie ik feiten en beschouw ik die zonder geloof van richting.
Veel feiten zijn dan vrij verbazingwekkend.
Zeker voor de geloofsrichting van jouw kerk henk38.
Die preken doem met valse feiten.

[verwijderd] 24 maart 2011 22:51

quote:
izdp schreef op 24 maart 2011 22:36:
kamer voor 250?

Studie veenplantjes in vlagwedde?

Ik verhuur in Groningen een kleine kamer voor €220 en een Grotere voor €260 vriendenprijs als ik wil kan ook €280-€300

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 924,10 -1,03 -0,11% 07 feb


Germany40^	21.738,40	-0,75%
BEL 20	4.337,66	+0,00%
Europe50^	5.319,41	-0,11%
US30^	44.342,20	0,00%
Nasd100^	21.508,40	0,00%
US500^	6.029,92	0,00%
Japan225^	38.404,40	0,00%
Gold spot	2.860,78	0,00%
EUR/USD	1,0327	0,00%
WTI	70,95	0,00%