Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

NewKidInTown 2 juli 2021 21:28

"'Huizenzoekers haken af: ’Van de zotte: goede baan, maar kan niks betalen’'"

(werden met 175.000 euro overboden)

www.telegraaf.nl/financieel/114400399...

[verwijderd] 3 juli 2021 18:37

De Bovag slaat alarm, er is een noodoproep naar de haag onderweg: er zijn 3 miljoen luxe middenklassers(40-60k euro) te weinig in ons land, de schaarste loopt snel verder op, de auto-club denkt aan nood scenarios en schaarste protocollen.

Automobilisten willen doorgroeien maar kunnen niet doorgroeien, de keten werkt niet meer, de occasion prijzen blijven verder stijgen in deze "overhitte automotive markt"

Vooral jongeren klagen steen en been dat ze geen eerlijke kans krijgen om mee te doen, "Ik ben 18, heb mijn rijbewijs maar kan geen betaalbare auto vinden"

Er wordt gehint op meer subsidie, een soort van lease rente hypotheek aftrek om de markt weer vlot te trekken.

Ouders kunnen tot 80k euro belastingvrij schenken voor de aanschaf van de "starters auto", doorstromers kunnen tot 40k euro wegenbelasting wegstrepen in de eerste 4 jaar na aanschaf.

Straddleman 3 juli 2021 19:22

Een auto moet starten, rijden,remmen en sturen en verder moet ie zijn smoel houden

[verwijderd] 5 juli 2021 05:35

www.at5.nl/artikelen/209851/7-van-11-...

Ik ken de buurt, alle straten daar hebben de naam van een geldeenheid(De Roebelkade, De Slotylaan), ik had graag zo n staatnaam willen hebben.
De hoofdweg naar deze wijk(het verlengde van de Pieter Calandlaan) wordt ook wel "Het Zwart Geld Circuit" genoemd om specifiek bijzondere redenen.
Let wel! dit is een vrij afgelegen wijk, geen (hoge) school in de buurt of business center, gewoon een slaapstad tegen de weilanden aan bijna.

De dienstdoende wethouder "wonen"(ben zijn naam ff kwijt) ziet er uit als een Cliniclown, zijn dubbele agenda wordt gevreesd door menig, normaal wonende Amsterdammer, het bedrog zal vroeg of laat worden aangetoond.

"7 van 11 huizen in woonblok verkamerd of gesplitst: "Buurvrouw is gevlucht naar Badhoevedorp"

"Bewoners van de Valutabuurt in Osdorp zijn de verkamering en splitsing van huizen zat en stappen morgen naar de rechter. Er zijn zóveel eengezinswoningen opgekocht door beleggers dat de buurt eronder begint te lijden, zo stellen buurtbewoners"

[verwijderd] 5 juli 2021 05:46

"De zaak die morgen dient, gaat over een woning aan de Valutaboulevard. De eengezinswoning is de afgelopen tijd verbouwd tot meergezinswoning, per huis 38 vierkante meter, inclusief keuken en badkamer.

Splitsing ongedaan maken
Een buurvrouw begon de rechtszaak, maar gaat niet meer meemaken dat de zaak ook echt behandeld wordt; zij kon de overlast niet meer aan en is gevlucht naar Badhoevedorp. Buurtgenoot Liesbeth Schreiner heeft het van haar overgenomen. Doel is de splitsing ongedaan te maken"

De inzet zal ook worden om de wethouder versneld weg te krijgen of in ieder geval onder curatele te zetten, hij is tenslotte ook aangesloten bij een verkozen politieke partij.

"wanbeleid, geknecht door speculanten, die man is niet helemaal lekker..."

Wat nu ook duidelijk is geworden: bezwaar aantekenen kan maar heeft in de praktijk nooit gewerkt of resultaat opgeleverd, het is zoals het er nu uitziet een loze actie waarvan nooit resultaat kon worden verwacht.

De Amsterdamse krant Het Parool heeft nu een soort van serie artikel lopen waarin elke week een Amsterdammer(werkzaam in de zorg zorg, onderwijs, politie, ziekenhuis) zijn of haar verhaal laat opschrijven hoe ze er niet tussen kunnen komen of letterlijk de stad worden uitgejaagd door het beleid van de wethouder "wonen"(ben zijn naam ff kwijt)

Ziekenhuizen en scholen lopen nu letterlijk leeg en gaan op termijn een probleem krijgen.....

[verwijderd] 5 juli 2021 07:46

De schrik van Osdorp: De Jan van Zutphenstraat Amsterdam.

Op zich mooie, luxe appartementen complexen, luxe benedenruimte, mooi met glas doorzichtig opgetrokken, luxe bellenbord met video connectie.

Maar door het beleid "wonen" is dit verworden tot een vrijstaat binnen de staat, een voorbeeld hoe het fout is afgelopen, het is letterlijk uit handen gegeven, de ondermijning is compleet afgerond, voltooid.

Elke week 2-3 x ontruiming, dan hebben we het niet over buurtgerucht, te harde muziek of barbeque wolkjes!

Het stashen van enorme hoeveelheden cash, prostitutie, coke stashing, coke versnijding, wapenopslag, chemische fabricage van diverse producten, verblijf ongedocumenteerden(meestens Colombianen) en nog heel veel meer, er is geen weg terug.

De enige oplossing die nu nog denkbaar uitvoerbaar is: gooi er een heel groot net overheen, laat er 4 choppers boven hangen, reserveer 4 lege Brincks transport geldwagens, laat 5 lege GVB bussen voorrijden, regel 15 man EOD, laat 4 hulpofficieren aanrukken, regel 3 peletons Wouten, trommel 7 slotenmakers op en maak in een keer schoonschip.

Het voorbeeld voor elke Amsterdammer van de huidige politiek!

josti5 5 juli 2021 09:12

quote:
drooglegging schreef op 5 juli 2021 05:46:
(...)
de wethouder "wonen"(ben zijn naam ff kwijt)

(...)

Einde quote.

Niet zo moeilijk, hoor:

www.amsterdam.nl/bestuur-organisatie/...

Indrukwekkende CV:

Opleiding
Politicologie, Universiteit van Amsterdam
Economie, Universiteit van Amsterdam

Loopbaan
2014 - 2018: wethouder Bouwen en Wonen, Wijkaanpak, Dierenwelzijn en Stadsdeel Noord
2011 – 2014: senior medewerker Public Affairs ANWB
2006 – 2010: lid regioraad Stadsregio Amsterdam

Politiek
2014 - 2018: wethouder
2010 – 2014: fractievoorzitter gemeenteraad Amsterdam
2006 – 2010: lid gemeenteraad Amsterdam
2004 – 2010: afdelingsvoorzitter SP Amsterdam
2001 – 2010: beleidsmedewerker Tweede Kamerfractie SP
2000 – 2014: bestuurslid SP Amsterdam

Nevenactiviteiten
2018-heden: lid van commissie Ruimte, Wonen en Mobiliteit van de VNG
2005 – 2007: bestuurslid NV Reizigers
1998 – 2003: bestuurslid studentenwaterpolovereniging JAWS

[verwijderd] 5 juli 2021 09:37

Ik ben niet onder de indruk, alle bovenstaande is eigenlijk een geheel: links gedachtegoed(uitgezonder de zwemclub)

Blijft de vraag: wat is de naam van de wethouder "wonen" te Amsterdam?

NewKidInTown 5 juli 2021 11:50

Klaas Knot: huizenprijzen moeten in de inflatie-index

De ECB overweegt nu eindelijk de huizenprijzen meer gewicht te geven in de inflatie-index. Klaas Knot is er ook voorstander van. „Dit is een onderwerp waar we absoluut iets mee moeten. Je hebt een toch wat vreemde situatie: wij als centrale bankiers doen ons beklag over te lage inflatie, maar als je in het land praat met mensen, zeggen zij dat alles zo verschrikkelijk duur is geworden. En dan vraag je ze: wat is dan zo duur geworden? Dan zeggen ze: mijn woonlasten. En dan zeggen wij, sorry, maar dat zit niet in onze index. Dat kan natuurlijk niet waar zijn. In de strategieherziening zullen we met een antwoord moeten komen.”

„Een andere les: de ‘financialisering’ heeft ons wel kwetsbaar gemaakt. Daar bedoel ik mee: er is veel meer schuldfinanciering. Kijk naar de gestegen aandelenkoersen. Mensen vragen: kan dat wel goed gaan? Ik zeg dan: stijgende koersen zijn geen probleem, zolang de beleggingen niet met geleend geld zijn gedaan. Want dan gaat het, bij een daling van de koersen, mis. Dat geldt ook voor de huizenmarkt, met hoge hypotheken. Zodra de huizenprijzen dalen, staan nieuwe kopers meteen onder water. Daarom moet je te hoge financiering beperken.”

En: „Nu is het moment” om „verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek” door te voeren. Dit pleidooi klinkt vanuit DNB regelmatig, net als voor aanscherping van leennormen als de ltv-ratio (loan to value), de verhouding van die hypotheek tot de waarde van het huis. In Nederland mag je maximaal 100 procent van de waarde van je huis lenen (in het verleden nog meer); in de meeste andere landen moet je eigen geld inleggen.

Het is voor starters toch niet zomaar mogelijk eigen geld mee te nemen voor hun woning?

„Ik vind 100 voor de ltv nog steeds te hoog. Dat stimuleert excessief lenen en drijft de huizenprijzen verder op. Je zou toe moeten naar 80 of 90. Maar het is waar, als wij werknemers in Nederland verplichten 20 procent van hun loon apart te zetten voor hun pensioen, dan blijft er weinig over om voor je eigen huis de eerste 10 of 20 procent bij elkaar te sparen. Het pensioendossier en het woningdossier moet je dus in samenhang beschouwen. Je zou het toch een keer mogelijk moeten maken jongeren toe te staan om, zeg, de eerste tien jaar van hun carrière niet voor hun pensioen te sparen, maar dat geld te sparen om mee te nemen bij de aankoop van een eerste huis.”

josti5 5 juli 2021 12:05

quote:
drooglegging schreef op 5 juli 2021 09:37:
Ik ben niet onder de indruk, alle bovenstaande is eigenlijk een geheel: links gedachtegoed(uitgezonder de zwemclub)

Blijft de vraag: wat is de naam van de wethouder "wonen" te Amsterdam?

Einde quote.

Hmm, de link niet eens geopend, dus?

Laurens Ivens

NewKidInTown 5 juli 2021 15:06

quote:
josti5 schreef op 5 juli 2021 12:05:
[...]

Einde quote.

Hmm, de link niet eens geopend, dus?

Laurens Ivens

DEZE Laurens Ivens ???

Wethouder Laurens Ivens stapt op wegens grensoverschrijdend gedrag

Woonwethouder Laurens Ivens (SP) treedt maandag per direct af als stadsbestuurder na klachten over seksueel grensoverschrijdend gedrag in mails en ander berichtenverkeer. Ivens spreekt van ‘lichte klachten’ maar erkent zijn fouten en dat hij niet langer aan kan blijven als wethouder.
Ruben Koops5 juli 2021, 14:11

‘Ik ben hier ontzettend van geschrokken omdat ik me daar op het moment zelf niet van bewust ben geweest. Achteraf moet ik wel constateren dat deze klachten helaas terecht zijn,’ schrijft Ivens in zijn afscheidsbrief.

‘Er is voor mij in mijn dagelijkse werk met enkele ambtenaren een onwerkbare situatie ontstaan op basis waarvan ik niet langer kan en wil aanblijven als wethouder.’ Over de precieze inhoud van de klachten is niets bekendgemaakt, volgens Ivens variëren de meldingen in ernst maar zijn ze volgens hem ‘in objectieve zin licht’. ‘De klachten hebben in alle gevallen geen betrekking op fysiek contact, maar betreffen opmerkingen die overdonderend, grensoverschrijdend of zelfs seksualiserend zijn ervaren,’ aldus Ivens.
Al eerder gewaarschuwd

In 2019 werd Ivens al eens gewaarschuwd door burgemeester Femke Halsema nadat er klachten waren over ongepaste communicatie met vrouwelijke medewerkers. De gemeentesecretaris en ook de burgemeester zelf voerden in die tijd gesprekken met Ivens om hem te wijzen op zijn fouten. In 2020 volgden nog eens vijf signalen van ongewenst gedrag.

Eerder optreden richting de bestuurder was volgens Halsema niet haalbaar. ‘Het was op dat moment niet mogelijk om een formeel onderzoek te starten en hoor en wederhoor te plegen, omdat daar formele meldingen voor nodig zijn die er toen niet waren,’ schrijft ze aan de gemeenteraad. Begin 2021 werden wel formele meldingen gedaan. Daarop werd een onafhankelijk onderzoek ingesteld waarmee vast is komen te staan dat Ivens de richtlijnen voor goed bestuur heeft overschreden.

De gebeurtenissen hebben impact op de medewerkers die het betreft, schrijft Halsema. Hen is hulp aangeboden om te leren leven met wat hen is aangedaan. Halsema wil de gemeentelijke organisatie alerter maken, vooral als onbewezen signalen nog geen formele melding zijn, maar wel het uitzoeken waard zijn. Leidinggevenden krijgen volgens Halsema meer mogelijkheden om meldingen van grensoverschrijdend gedrag op te pakken ‘zodat leidinggevenden in voorkomende gevallen weten hoe te reageren’.

Lees verder op:

www.parool.nl/amsterdam/wethouder-lau...

josti5 5 juli 2021 16:19

Haha, ja: als je het over de duvel hebt...

[verwijderd] 5 juli 2021 16:38

Begrijp me niet verkeerd, wat hij in het fietsenhok/parkeerkleder daar aan de Amstel heeft uitgevoerd is prive(hij heeft daar menig secretariaat medewerkster volgeyoghurt)

Het gaat/ging louter om het beleid van de wethouder "wonen", de praktijken die de woningmarkt in Amsterdam nu teistert.

Er staan enkele goede opvolgers klaar(Machers), knopen doorhakken, versnelde wetsaanpassingen, een rem op verkameren/ opsplitsen, de wijken weer woonbaar maken met gewone bewoners.

Een rem op de instroom van goudzoekers vanuit heel Nederland(kijk in het Kadaster)

Er zit in Amsterdam een linkse coalitie, dezelfde coalitie die zo hoog opgaf om wonen in de stad weer mogelijk te maken, werk daar dan ook aan!

[verwijderd] 8 juli 2021 10:05

+20% met uitschieters tot +30% in bepaalde regios in vergelijking met vorig jaar, de NVM cijfers zijn duidelijk, Funda loopt verder leeg.

"De krapte blijft groeien"

Slecht nieuws voor starters, Nederland verlaten en richting Oost Europa? dit gaat hoe dan ook gevolgen krijgen!

voda 8 juli 2021 15:23

Grootste stijging huizenprijzen ooit: 'Het einde lijkt zoek’

Huizenkopers hebben het afgelopen kwartaal nog dieper in de buidel getast dan ze al deden. Met een gemiddelde verkoopprijs van 410.000 euro bereikt de oververhitte woningmarkt een kookpunt. In een jaar tijd werden de verkochte huizen gemiddeld 20 procent duurder, een record sinds 1995, toen makelaarsvereniging NVM de gegevens op deze manier begon te verzamelen.

Stefan ten Teije 08-07-21, 10:00 Laatste update: 11:50
37 REACTIES

Makelaars weten niet wat ze meemaken. Ruim driekwart van de huizen wordt boven de vraagprijs verkocht. Dat gebeurde het vorige kwartaal nog bij twee op de drie woningen. ,,Ik word geregeld verrast door steeds hogere opbrengsten waarbij het niveau van overbieden ook nog eens stijgt. De grens wordt verder verlegd en het einde lijkt zoek", zegt Lana Gerssen, NVM-voorzitter van de vakgroep Wonen en praktiserend makelaar, in een persbericht.

Lees ook
Huizencrisis kent juist veel winnaars
Onenigheid over bouw van bijna 1 miljoen huizen

De NVM wijst er andermaal op dat Nederland sneller nieuwe huizen moet bouwen, maar bij sommige woningmarktdeskundigen is de twijfel toegeslagen of dat wel de enige oplossing is. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar ontzettend rap gestegen terwijl het woningtekort, berekend aan de hand van het aantal huishoudens ten opzichte van de woningvoorraad, is gedaald van 331.000 naar 279.000, vooral door het vertrek van buitenlandse werknemers. Het Planbureau voor de Leefomgeving nuanceerde dat de 1 miljoen nieuwbouwhuizen tot 2030 die zo vaak genoemd worden, waarschijnlijk helemaal niet nodig zijn. Schattingen zouden wijzen op grofweg 500.000 tot 750.000 nieuwe huizen en met het huidige bouwtempo komen we daar al aan.

Tekst gaat verder onder de grafieken:

Hoge rente en fiscale voordelen
De grootste aanjager van de vraag naar woningen en dan met name de munitie waarmee huizenzoekers de markt op gaan: de lage rente. Hoe lager de rente, hoe hoger de maximale hypotheek uitpakt. Ook het afschaffen van de overdrachtsbelasting voor kopers onder de 35 jaar oud heeft mogelijk olie op het vuur gegooid, te meer omdat jonge doorstromers daar ook gebruik van maken. De Nederlandsche Bank heeft meermaals gepleit voor fiscale ingrepen, om de huizenprijzen niet uit de klauwen te laten lopen. Te denken valt aan verdere afbouw van de hypotheekrenteaftrek of het afschaffen van de jubelton, een belastingvrijstelling voor schenkingen tot 100.000 euro aan huizenkopers.

Volgens NVM-voorzitter Onno Hoes is er ook sprake van ‘fear of missing out’. Huizenzoekers zijn bang de boot te missen en gaan tot het gaatje. En door het lage aanbod durven huiseigenaren hun eigen woning nog niet te koop te zetten, waardoor de doorstroming stokt, zegt hij. De NVM wijst ook op de vele verliezers van het biedingsproces die ‘gefrustreerd achter blijven’.

Voor meer, zie link:

www.ad.nl/wonen/grootste-stijging-hui...

NewKidInTown 8 juli 2021 17:55

quote:
NewKidInTown schreef op 16 juni 2021 20:22:
En JA hoor, rechts van mij staat sinds vandaag te koop, ben er blij mee, want ik wil geen arnoedzaaiers naast me.

Met 10% erbij, gaat ie van mij ook weg ;-)

En VERKOCHT, nog lang vind ik, drie weken, ik had sneller verwacht.

Vraag is even: hoeveel boven de vraagprijs ? We zien het wel tzt.

izdp 9 juli 2021 00:02

Hoeveel boven?
Ben je van je padje af?
60% of nog veel meer natuurlijk onder de vraagprijs.
Jouw beloning voor je totale misschatting van de woningmarkt van 10 jaar her tot nu toe.
Unieke prestatie!

NewKidInTown 9 juli 2021 00:39

Het ziet er naar uit dat mijn woning dit jaar ytd 20% gestegen is, in 6 maanden, daar kun je niet tegen op sparen.

Gemberthee 9 juli 2021 00:47

Mijn woning is verdubbeld in waarde op een jaar tijd.
Gelukkig wel goedkoop kunnen kopen.

izdp 9 juli 2021 00:51

Nee en dus had je moeten kopen zo diep je beurs 10 jaar geleden reikte ;-)
Echter jij vertelde anders.
En eerlijk gezegd kon je met gewoon heel saai beleggen met aandelen meer verdienen in 10 jaar tijd.
Huizen en rendement blijft echt achter bij aandelen en rekenen mensen zich heel vals rijk met hun woning,
Vrijwel iedereen blijft verbaasd achter als ze pochen met hun woningwaarde en ik ze voorreken.
Met geld gaat veel verstand verloren ;-)

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1956 1957 1958 1959 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 935,12 +3,39 +0,36% 13:25


Germany40^	21.915,30	+0,02%
BEL 20	4.341,47	-0,17%
Europe50^	5.360,16	+0,03%
US30^	44.383,40	-0,17%
Nasd100^	21.663,20	-0,42%
US500^	6.050,21	-0,24%
Japan225^	38.859,90	-0,19%
Gold spot	2.901,44	-0,23%
EUR/USD	1,0328	+0,22%
WTI	73,27	+1,17%