BEN belegt schreef op 5 juni 2014 08:37:
In juli 2005 ontving de Nederlandse regering een brief
van de Europese commissaris voor competitie over niettoegestane
overheidssteun aan woningcorporaties. De
volgende vormen van staatssteun werden genoemd: garantstelling
van leningen van woningcorporaties door het
Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), ondersteuning
van de sector door het Centraal Fonds voor de
Volkshuisvesting, vrijstelling van vennootschapsbelasting
en de beschikbaarheid van goedkope leningen via de Bank
Nederlandse Gemeenten (BNG) en de Nederlandse
Waterschapsbank N.V. (NWB).
Het feit dat door veel gemeenten in Nederland bouwgrond
beschikbaar wordt gesteld aan woningcorporaties
voor veel lagere prijzen dan waarvoor ontwikkelaars
bouwgrond afnemen, wordt in de brief van Europa niet
genoemd. Is Europa niet op de hoogte van deze vorm
van ondersteuning? Of is Europa van mening dat deze
vorm van ondersteuning niet ongeoorloofd is en wordt
zij daarom niet genoemd in de brief?
Inmiddels is door de Vereniging van Institutionele Beleggers
in Vastgoed Nederland (IVBN) een klacht ingediend
bij de Europese Commissie tegen de wijze waarop de
Nederlandse overheid de woningcorporaties bevoordeelt.
In deze klacht wordt gesubsidieerde bouwgrond expliciet
genoemd als een niet door de Europese Commissie onderkende
vorm van staatssteun aan woningcorporaties
(Priemus, 2008).