Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Mijn bezichtiging van een flat

368 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 ... 15 16 17 18 19 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:01

quote:
ffff schreef:
Hirsch,

Je hebt het zelf niet meer in de gaten. Maar je begint zelf steeds opnieuw: Enkel en alleen omdat ik over de afhandeling van een faillisement van de IJslandse bank een ANDER oordeel heb dan jij, vind je dat voldoende om meteen maar weer te schrijven: Wat een onsympathiek mens.

Dat doe je trouwens regelmatig. Je bent het met jou ergens over oneens en dan ga jij altijd op de persoonlijke toer.

Ieder verlies is beroerd en vervelend en je kunt natuurlijk de populaire jongen uithangen door te stellen dat de gemeenschap dat dan maar moet betalen, maar je kunt daar ook wat minder populair over doen en stellen dat je dan maar ergens anders je geld had moeten plaatsen.

Marique,

Die SPAARbewijzen heetten wel degelijk SPAARbrieven. Je had ze van de Goudse, van de Tilburgse en van de Westland-Utrecht. Dat opgehaalde geld werd nog wel gebruikt om Nederland van zijn woningnood af te helpen. In die jaren gigantische woningnnood. En toen de hypotheekbanken failliet gingen was er geen regering die "mededogen" had met de SPAARDER die nog wel meehielp de woningnood in Nederland te lenigen. Gewoon: pech gehad!

Daarom was ik ook verbaasd over de reactie van de Nederlandse regering NU. Maar ja, OOK Nederland verpampert een beetje, net als zijn burgers.

Peter

Peter,

Als belegger weet je dat je risico's neemt.
Die zijn ingecalculeerd en leiden tot een hoger rendement als alles goed gaat. Anders betaal je de prijs van het risico dat je aangegaan bent.

Als je een hoger rendement verwacht moet je ook een hoger risico aanvaarden.

Een spaarder neemt dat beleggingsrisico niet en mag verwachten dat de Staat hem in plaats daarvan enige veiligheid biedt.

Het is niet fair van een spaarder te verwachten dat hij dezelfde risico's loopt als de speculant of belegger.

Ik ga op de persoonlijke toer.
Dat doe ik ook als het mezelf betreft getuige dit draadje.

Ik spaar niemand.
Niemand hoeft mij te sparen.
Ik kan ertegen.

Groet.

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:04

Wat heeft IJsland hier nu weer mee te maken?

Ik heb bovenstaande ook gedaan bij het kopen van een huis. 15% lager geboden. Makelaar wou eerst deze prijs niet doorgeven, uiteindelijk hebben we deze prijs toch echt betaald.

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:11

quote:
FicoF schreef:
Wat heeft IJsland hier nu weer mee te maken?

Ik heb bovenstaande ook gedaan bij het kopen van een huis. 15% lager geboden. Makelaar wou eerst deze prijs niet doorgeven, uiteindelijk hebben we deze prijs toch echt betaald.

normaal doe je altijd minimaal de kk ervan afpraten...

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:14

Hirsch
VVE kosten hoeveel reserve"s in er in de pot is er al of word er binnenkort onderhoud gepleegd hoe oud is het dak ? hoeveel vierkanten meter is het object?
Hoe is de buurt ?
Heeft de een een parkeerbox en de ander niet ?

is er wel parkeer gelegenheid ?

enz dat zijn de zaken die een waarde bepalen
groet,

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:16

quote:
FicoF schreef:
Wat heeft IJsland hier nu weer mee te maken?

Ik heb bovenstaande ook gedaan bij het kopen van een huis. 15% lager geboden. Makelaar wou eerst deze prijs niet doorgeven, uiteindelijk hebben we deze prijs toch echt betaald.

FicoF

Terechte opmerking

IJsland heeft hier niets mee te maken.

15% lager geboden en ervoor gekregen is zeker een goede zaak.

Ik was recent in Spanje in de omgeving van Valencia.
Prijzen zijn daar 40% gemiddeld gedaald.

Een mooi dorpshuis met 4 verdiepingen en dakterras is daar te koop van 95K. Alles erop en eraan.

Waarom zou ik Rotjeknor 215K betalen?

Er komt een gigantisch nieuwbouwaanbod los in de Maasstad. En dat raken ze aan de straatstenen niet kwijt.

Groet.

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:19

quote:
Hirsch schreef:
Een identieke flat één verdieping lager stond een jaar te koop, was luxueuzer en de eigenaresse was 30K gedaald in vraagprijs en die flat had vele voordelen maar was verkocht voor minder dan 195K. Bovendien eigen grond.

Een appartement staat nooit op "eigen grond" want die is altijd gemeenschappelijk.

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:20

quote:
Hirsch schreef:
[quote=FicoF]
Wat heeft IJsland hier nu weer mee te maken?

Ik heb bovenstaande ook gedaan bij het kopen van een huis. 15% lager geboden. Makelaar wou eerst deze prijs niet doorgeven, uiteindelijk hebben we deze prijs toch echt betaald.

FicoF

Terechte opmerking

IJsland heeft hier niets mee te maken.

15% lager geboden en ervoor gekregen is zeker een goede zaak.

Ik was recent in Spanje in de omgeving van Valencia.
Prijzen zijn daar 40% gemiddeld gedaald.

Een mooi dorpshuis met 4 verdiepingen en dakterras is daar te koop van 95K. Alles erop en eraan.

Waarom zou ik Rotjeknor 215K betalen?

Er komt een gigantisch nieuwbouwaanbod los in de Maasstad. En dat raken ze aan de straatstenen niet kwijt.

Groet.

[/quote]

als je kan wachten komt er alleen maar beter aanbod de komende tijd.

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:28

quote:
iMac Rulez schreef:
[quote=Hirsch] Een identieke flat één verdieping lager stond een jaar te koop, was luxueuzer en de eigenaresse was 30K gedaald in vraagprijs en die flat had vele voordelen maar was verkocht voor minder dan 195K. Bovendien eigen grond.
[/quote]

Een appartement staat nooit op "eigen grond" want die is altijd gemeenschappelijk.

Zeg Wijsneus,

Je bent eigenaar voor een bepaald deel van die "eigen" grond.

Vertel eens iets over je eigen ervaringen. Of heb je die niet en wil je alleen maar meepraten als huurder?

Groet.

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:37

quote:
Hirsch schreef:
Een biedprijs van 140K leek mij dan ook niet meer dan redelijk. Dat was mijn bod.

Ik had bijna ruzie, vrienden. Niet te geloven.

Ik heb altijd geleerd dat een goede handelaar nooit kwaad wordt.

Weinig ervaring met woningen, maar mijn eerste bod is niet zelden ook belachelijk laag om uiteindelijk toch een hele faire prijs voor de verkoper te betalen. Een goede handelaar houdt de dialoog open en weet dat als hij sympathy weet te kweken en/of de situatie veranderd hij mogelijk alsnog een goede deal kan maken. Kwaad worden levert zeker niets op.

mvg
Wilco

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:37

quote:
Hirsch schreef:
Ineens reageer je om mijn postings op een positieve wijze.

Dat waardeer ik. Dat was wel eens anders.

Maar spaarders in ÌJsland wil je hun tol laten betalen voor hun eigen risico´s
Dat maakt je een onsympatiek persoon.

Tsja, dat iemand een andere mening heeft maakt hem niet onsympathiek. Sterker nog, ik heb vaak veel respect voor mensen met een sterke, goed onderbouwde, eigen mening.

Verder is het imho een zeer valide standpunt om de spaarders in ijsland hun eigen tol te laten bepalen. Het gebeurt tegenwoordig veel te vaak dat mensen gecompenseerd worden voor de gevolgen van hun eigen keuzes. Dat stimuleert niet bepaald tot nadenken en het maken van verstandige keuzes.

mvg
Wilco

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:37

quote:
The Wishbone schreef:
Hirsch
VVE kosten hoeveel reserve"s in er in de pot is er al of word er binnenkort onderhoud gepleegd hoe oud is het dak ? hoeveel vierkanten meter is het object?
Hoe is de buurt ?
Heeft de een een parkeerbox en de ander niet ?

is er wel parkeer gelegenheid ?

enz dat zijn de zaken die een waarde bepalen
groet,

Wishbone.

Dat is allemaal waar.
Maar komt op de tweede plaats.

In de eerst plaats geldt: waar wil je wonen - in welke omgeving.
En wat is die je waard.

Ik heb me verbaasd dat voor sommige topappartemnten - en ik het het echt goed onderzocht - een lage VVE bijdrage van 100 euro per maand word gevraagd terwijl voor sommige appartementen van veel mindere kwaliteit 200 euro per maand moet worden betaald terwijl dat niet af te zien is aan het onderhoud etc..

Als je het onderzoekt is dat echt onbegrijpelijk.

Groet.

marique 11 oktober 2008 20:39

quote:
ffff schreef:
Die SPAARbewijzen heetten wel degelijk SPAARbrieven. ...
En toen de hypotheekbanken failliet gingen was er geen regering die "mededogen" had met de SPAARDER die nog wel meehielp de woningnood in Nederland te lenigen. Gewoon: pech gehad!

Heb het toch maar even opgezocht, Peter. Ik vergiste me. Een pandbrief of spaarbrief is geen aandeel maar een obligatie.
Maar deze heeft toch echt een andere functie dan gewoon geld op de spaarrekening. Eigenlijk is een spaarbrief hetzelfde als de nu beruchte c.d.o.

Hoe dan ook. Wie destijds een spaarbrief 'kocht' doet hetzelfde als iemand die nu een bedrijfsobligatie koopt. Dan ben je belegger en neem je bewust een risico. Er loopt een draadje over ING Perpetuals. Zeer enthousiaste beleggers in deze draad. Ik denk altijd >7% rente bij een normale spaarrente van 4,5% betekent RISICO.
Als deze beleggers straks de boot ingaan moeten ze niet boos zijn als Bos zegt 'eigen schuld'. Want dan heeft hij gelijk.

vrgr
marique

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:42

quote:
Silent Trader schreef:
[quote=Hirsch]
Ineens reageer je om mijn postings op een positieve wijze.

Dat waardeer ik. Dat was wel eens anders.

Maar spaarders in ÌJsland wil je hun tol laten betalen voor hun eigen risico´s
Dat maakt je een onsympatiek persoon.
[/quote]

Tsja, dat iemand een andere mening heeft maakt hem niet onsympathiek. Sterker nog, ik heb vaak veel respect voor mensen met een sterke, goed onderbouwde, eigen mening.

Verder is het imho een zeer valide standpunt om de spaarders in ijsland hun eigen tol te laten bepalen. Het gebeurt tegenwoordig veel te vaak dat mensen gecompenseerd worden voor de gevolgen van hun eigen keuzes. Dat stimuleert niet bepaald tot nadenken en het maken van verstandige keuzes.

mvg
Wilco

Wilco

Dit draadje gaat over iets anders.

Laten we daarbij blijven, Ja??

Voor de rest: gun de spaarders hun garantie.

Kleine banken hebben ervoor gezorgd dat er eindelijke een doorbraak kwam op het gebied van spaarvergoedingen.

groet.

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:54

Als verkoper ben je verplicht alle gebreken aan je huis te melden. Gaat dat ook op als je bv een stel randdebielen als buren hebt en daarom gaat verhuizen ?

[verwijderd] 11 oktober 2008 20:57

quote:
Straddleman schreef:
Als verkoper ben je verplicht alle gebreken aan je huis te melden. Gaat dat ook op als je bv een stel randdebielen als buren hebt en daarom gaat verhuizen ?

Dat denk ik niet.

Randdebielen vind je overal. In elke flat zijn er wel een paar. Het is geen gebrek aan je huis.

Je kunt ze het beste negeren.

Groet.

[verwijderd] 11 oktober 2008 21:02

quote:
Hirsch schreef:
Laten we daarbij blijven, Ja??
[/quote]
Sorry hoor, maar je bent er zelf in dit draadje over begonnen.

[quote=Hirsch]
Voor de rest: gun de spaarders hun garantie.
[/quote]
Ik gun ze de vergoeding waar ze recht op hebben. In dit geval dus de garantie van Ijsland. Daar hoeft Nederland niet tussen te komen. Net zo min als dat ik bij de AH tussenbeide moet komen als er een issue is tussen AH en een andere klant.

[quote=Hirsch]
Kleine banken hebben ervoor gezorgd dat er eindelijke een doorbraak kwam op het gebied van spaarvergoedingen.

Doorbraak op het gebied van spaarvergoedingen? Ik neem aan dat je rente bedoeld? Zou dat niet te maken hebben met het feit dat zij moeten concurreren omdat het veelal nieuwe toetreders zijn en de meeste mensen standaard naar een van de grote banken stappen? Als die kleintjes ermee weg zouden komen slechts enkele procenten te betalen zouden ze dat ook doen. Er is een reden voor die hogere rente. Nu een van die redenen ineens duidelijk is beginnen mensen te janken terwijl ze zelf voor het extra risico hebben gekozen. Laat mensen verantwoordelijkheid nemen voor hun eigen beslissingen.

mvg
Wilco

[verwijderd] 11 oktober 2008 21:04

"Ik neem aan dat je rente bedoeld?"

Dat bedoelt ik.

Groet.

[verwijderd] 11 oktober 2008 21:10

Nu nog een commentaar van jojo en dit draadje is compleet.

The Artist is verdwenen (begrijpelijk)en Illu geeft geen dagcommentaar meer (ook begrijpelijk).

Groet.

[verwijderd] 11 oktober 2008 21:20

quote:
Hirsch schreef:
peter wilde dat jan modaal via "eenvoudig" sparen ook z,n geld kwijt was.
tja....

Peter moeten wat meer compassie tonen met de onzekerheden van de spaarder en zijn eigen gigaverliezen voor lief nemen.

Groet.

Nee wie niet ziet dat DNB in persoon Wout en Nout de jan met de pet spaarder al op 29 mei op een laakbare wijze door falend toezicht DNB in de val van een toen al bekend failliet IJsland heeft laten lopen,hier ten compensatie en afleidingsmanouvre hun eigen hachje proberen te redden door met belastigeld van iedereen sinterklaas te spelen leeft volgens mij onder een steen.
Het was beslist niet 'eenvoudig sparen' met dezelfde wetenschap die er toen ook al was(29mei) was het puur speculeren met de naam van sparen.

mvrgr jo jo

[verwijderd] 11 oktober 2008 21:23

Eidelijk

Het commentaar van jojo is er.
Lang verwacht en toch gekomen.
Met dank.

P.s. probeer je boodschap was meer leesbaar te presenteren, dat verhoogt ons leesgenot.

Groet.

368 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 ... 15 16 17 18 19 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 914,68 -2,41 -0,26% 27 mrt


Germany40^	22.668,20	-0,05%
BEL 20	4.434,62	+0,01%
Europe50^	5.374,77	-0,12%
US30^	42.314,50	0,00%
Nasd100^	19.803,30	0,00%
US500^	5.693,58	0,00%
Japan225^	37.700,40	0,00%
Gold spot	3.071,79	+0,55%
EUR/USD	1,0796	-0,01%
WTI	69,94	0,00%