Beursonline.nl

De Kleine Belegger 22 december 2023 20:00

0

quote:
Cash collector schreef op 22 december 2023 19:38:
[...]

In die tijd wilden krakers gratis wonen op A locaties en ze noemden dat woningnood.

Flats in bijvoorbeeld de Bijlmer stonden ondertussen voor een groot deel leeg.

Woon jij in een andere realiteit als de onze? Flats in de Bijlmer stonden toen leeg zegt ie :')
Ik kan je als Amsterdammer meegeven dat die flats toen echt niet leeg stonden hoor.

Die locaties die jij noemt stonden leeg en haalde het nieuws. De krakers beweging was wel even groter dan de Vondelstraat

"Trix is ook nix' en 'Geen woning, geen kroning"

Cash collector 22 december 2023 20:33

1

quote:
De Kleine Belegger schreef op 22 december 2023 20:00:
[...]

Woon jij in een andere realiteit als de onze? Flats in de Bijlmer stonden toen leeg zegt ie :')
Ik kan je als Amsterdammer meegeven dat die flats toen echt niet leeg stonden hoor.

Die locaties die jij noemt stonden leeg en haalde het nieuws. De krakers beweging was wel even groter dan de Vondelstraat

"Trix is ook nix' en 'Geen woning, geen kroning"

Ach gut, ik begrijp de commotie. Amsterdam is niet meer wat het nooit geweest is. Je kent je eigen stad kennelijk niet.

In de binnenstad werd door krakers met stenen gegooid terwijl de Bijlmer leeg stond. Ik heb het niet verzonnen, het zijn feiten.

De Bijlmermeer zou de stad van de toekomst worden. Vijftig jaar geleden startte men met de bouw, maar al snel bleek dat de wijk geen succes was. Eigenlijk ging het in het begin al mis. Veel mensen wilden er niet wonen omdat de huren te hoog waren. Al in 1972 was er veel leegstand. Die leegstand liep op naar maar liefst twintig procent in 1983. Er was sprake van vervuiling, vandalisme en onveiligheid.

Bron: www.vastgoedbs.nl/nieuws/de-mislukkin...

Bron: bijlmervoorbeginners.wordpress.com/20...

leonardus65 23 december 2023 00:57

3

quote:
Cash collector schreef op 22 december 2023 20:33:
[...]

Ach gut, ik begrijp de commotie. Amsterdam is niet meer wat het nooit geweest is. Je kent je eigen stad kennelijk niet.

In de binnenstad werd door krakers met stenen gegooid terwijl de Bijlmer leeg stond. Ik heb het niet verzonnen, het zijn feiten.

De Bijlmermeer zou de stad van de toekomst worden. Vijftig jaar geleden startte men met de bouw, maar al snel bleek dat de wijk geen succes was. Eigenlijk ging het in het begin al mis. Veel mensen wilden er niet wonen omdat de huren te hoog waren. Al in 1972 was er veel leegstand. Die leegstand liep op naar maar liefst twintig procent in 1983. Er was sprake van vervuiling, vandalisme en onveiligheid.

Bron: www.vastgoedbs.nl/nieuws/de-mislukkin...

Bron: bijlmervoorbeginners.wordpress.com/20...

De ontwerpers hadden geen realistisch beeld
Het Bijlmermeerteam leed aan tunnelvisie, vindt Mentzel. Er was nauwelijks bemoeienis van wethouders en raadsleden. Er is nooit een publiek debat geweest over de wijk waar kritiek mogelijk was. De leider van het team, stedenbouwkundige Siegfried Nassuth (1922-2005), was een gedreven man die zijn team duidelijk een bepaalde richting op stuurde. Het team was overtuigd van het eigen gelijk. Waarschuwingen werden genegeerd en er werd niet op het budget gelet.

Zo dachten de ontwerpers dat de galerijwoningen veel meer privacy gaven dan rijtjeswoningen met een tuin. Ze wilden collectiviteit verenigen met privacy. Maar de privacy was ver te zoeken met buren die over de galerij lopen vlak langs de ramen. Aan alle kanten omringd zijn door buren, is het tegenovergestelde van privacy.

Ook werden er zogenaamde drooglopen toegevoegd aan het ontwerp. Dit waren binnenstraten tussen de garages en de toegang tot de flats. De ontwerpers dachten dat kinderen hier zouden spelen. Dat er kiosken en barretjes zouden ontstaan bij de parkeergarages. Ze zagen gezelligheid voor zich, terwijl de binnenstraten in werkelijkheid aanleiding gaven tot geruzie tussen bewoners. Al met al hebben de ontwerpers totaal genegeerd dat de wijk gedoemd was te mislukken. Mentzel: “Al in 1970 noemde een vakgenoot van me de Bijlmermeer dan ook een monument van vakidiotisme.”

Freemoneyforever 23 december 2023 03:35

0

Een dakloze op straat kost de gemeenschap 30.000 tot 60.000 euro per jaar.
www.nporadio1.nl/uitzendingen/nooit-m...

In Finland spreekt men niet meer over ‘dak- en thuislozen’, maar over ‘urgent woningzoekenden’
www.socialevraagstukken.nl/finland-op...
Overal in Europa neemt het aantal dak- en thuislozen toe. Behalve in Finland. Eind vorig jaar waren er nog 3686, binnen enkele jaren is de verwachting op nul uit te komen. Op reportage om te zien hoe de Finnen dat doen.

‘Dit systeem is veel goedkoper dan elke andere vorm van opvang en hulpverlening’

De Kleine Belegger 23 december 2023 07:04

0

quote:
Cash collector schreef op 22 december 2023 20:33:
[...]

Ach gut, ik begrijp de commotie. Amsterdam is niet meer wat het nooit geweest is. Je kent je eigen stad kennelijk niet.

In de binnenstad werd door krakers met stenen gegooid terwijl de Bijlmer leeg stond. Ik heb het niet verzonnen, het zijn feiten.

De Bijlmermeer zou de stad van de toekomst worden. Vijftig jaar geleden startte men met de bouw, maar al snel bleek dat de wijk geen succes was. Eigenlijk ging het in het begin al mis. Veel mensen wilden er niet wonen omdat de huren te hoog waren. Al in 1972 was er veel leegstand. Die leegstand liep op naar maar liefst twintig procent in 1983. Er was sprake van vervuiling, vandalisme en onveiligheid.

Bron: www.vastgoedbs.nl/nieuws/de-mislukkin...

Bron: bijlmervoorbeginners.wordpress.com/20...

Top! Dat wist ik niet en bedankt voor de leuk te lezen artikelen. Las lekker weg deze ochtend

GakGak 23 december 2023 09:27

0

Voor wie het FD kan lezen, nog meer ongenoegen...;O)

¨Laat onbehagen niet de overhand krijgen
Nederland is een van de welvarendste landen ter wereld. Toch zwelgen we in misnoegen. Zijn we te gemakzuchtig geraakt?¨
6 min leestijd • Essay

en

Francis Fukuyama: ‘Het prestige van democratieën is in verval’
De mondiale chaos neemt toe. Francis Fukuyama is somber over 2024: ‘Misschien is een grotere ramp nodig voor mensen het belang van democratie zien.’

josti5 23 december 2023 10:36

1

Het kan verkeren...

Panorama's Man van het Jaar 2023:

1. Geert Wilders (vorig jaar 69)

panorama.nl/artikel/507657/panoramas-...

objectief 23 december 2023 10:41

1

Nederland staat voor schut met blondie als premier.

rene l 23 december 2023 10:44

3

quote:
Cash collector schreef op 22 december 2023 00:11:
[...]

In 1989 huurde ik mijn eerste woning, daarvoor had ik me in 1988 ingeschreven. Ik kreeg na inschrijving meteen een aantal woningen aangeboden, geen wachtlijst.

In 1990 kocht ik een woning. Nieuwbouw. Ik kon kiezen uit meerdere woningen in het bouwproject.

Ja, zo ging dat in die tijd Cash, totaal geen problemen en lang leve de lol in Nederland, het land van de onbegrensde mogelijkheden, mits je er zelf voor wilde werken.

Ik heb ook rond 1990 mijn eerste woning gekocht, niet al te groot, volledig gedateerd, maar daar was de prijs ook na.
Er was in die tijd ook aanbod zat, woningen stonden vaak wel een half jaar te koop en je kon ook flink over de prijs onderhandelen.

In ons Stadsblad stond ook wekelijks een overzicht van de beschikbare huurwoningen van de woningbouwcorporaties.
Deze waren min of meer direct beschikbaar, je kon als je de tijd had wat langer wachten zodat je precies een woning kon kiezen die aan je eisen voldeed en ook in het dorpsdeel lag waar je wilde wonen.
En bovendien, de huren waren heel erg betaalbaar, en zelfs iemand met een laag inkomen kon het zonder subsidie prima betalen.

Wij hadden vlak bij ons in de buurt ook een nieuwbouwproject met zogenaamde premie A en B woningen.
Speciaal voor starters, je kreeg van de overheid éénmalig een premie, maar daar waren wel voorwaarden aan verbonden.
En ja, de verkoop van de laatste woningen verliep lastig, ik weet nog dat ze de laatste kopers met een gratis keuken moesten lokken.

Schommelingen zijn er echter altijd geweest.
Ik weet het nog toen ik jong was, het was 1974, we kregen nieuwe buren en ik hoorde later dat ze werkelijk de hoofdprijs voor de woning betaald hadden, toen was er blijkbaar bij ons ook een woningnood.

Maar als ik het zo eens bekijk, rond 1974 piekte de markt dus, daarna gingen de prijzen langjarig dalen om uiteindelijk rond 1990 te bodemen.
Want achteraf gezien, dat was het moment, de woningen waren aan de straatstenen niet kwijt te raken.
Vanaf dat moment kreeg je weer een langjarige stijgende trend die volgens mij piekte rond 2006/2007.

Daarna diende de bankencrisis zich snel aan, velen moesten noodgedwongen hun woning met een veel te hoge hypotheek noodgedwongen verkopen en de huurmarkt liep ook weer volledig vast.
Bodemvorming in 2014, huizen waren onverkoopbaar, achteraf ook een mooi koopmoment, en sindsdien alleen maar stijgende prijzen waar geen eind aan komt en een totaal vastgelopen huurmarkt met buitensporige prijzen.

Woningbouwverenigingen hebben ook sinds begin deze eeuw weinig gedaan om nieuwe en betaalbare huurwoningen te bouwen.
En als er wat gebouwd moest worden, dan moest het groot en redelijk luxe, geheel tegen wat de markt vroeg in.
Niet meer de simpele doorzonwoningen van na de oorlog waar eigenlijk niks mis mee was.
Er gebeurden ook rare dingen, het geld ging op aan andere zaakjes, zelfverrijking, luxe nevenprojecten, en kijk maar naar de Maserati-Man.
Ze hebben hem zijn auto afgepakt en opgesloten in de bak.

Ik zie het nu ook bij ons, de huurmarkt zit totaal vast.
Ik mag het natuurlijk niet zeggen, maar begin van deze eeuw hebben zich heel veel jongeren uit Somalie bij ons gevestigd.
Hun kregen met voorrang een huurflatje, honderden hadden ze er nodig, deze mensen zitten er nog steeds in, geen enkele binding met Nederland, werken doen de meesten niet, onze taal spreken doen ze ook niet, ze zullen dus ook nooit doorstromen.
Maar wel hebben ze gemiddeld gezien 4 kinderen.
En ja, deze worden ook ouder, en die willen straks ook een eigen stekkie.

Tragisch voor onze eigen jeugd, voor hun is er niks beschikbaar, wachttijden die oplopen tot meer dan 15 jaar, en de jongeren uit Eritrea hebben in 2015 allemaal direct een gratis flatje gekregen.
Laat ik maar zo zeggen, de geschiedenis herhaalt zich.

En nu bij het AZC bij ons, er zitten inmiddels een stuk of 600 mensen uit Afrika die inmiddels verworden zijn tot statushouders, ze moeten verplicht met voorrang een huurwoning toegewezen krijgen.
Maar die zijn er helemaal niet meer.
De woningmarkt zit bij ons ook volledig vast, doorstroming is er niet meer omdat koopwoningen voor de jongeren niet meer te betalen zijn, het zit werkelijk muurvast, het is kijken maar niet kopen.

En het AZC kreeg voorrang, ze hebben er een luxe locatie van gemaakt, eigenlijk een complete woonwijk met alle gemakken van dien.
Wel is bekend dat alles niet volgens de regels gegaan is, maar ja, nood breekt wet, wel voor hun, maar niet voor ons.
Kosten noch moeite werden gespaard om van een voormalig GGZ terrein een soort van vakantiepark te maken, en de mensen met zware geestelijke gezondheidsproblemen die er hun opvang hadden moesten maar verdwijnen naar elders waar ze in kleine kamertjes opgesloten werden.

Ik vind dit nog steeds een grove schande!

Maar dan, het schoonmaakbedrijf dat aller er alles tot in de puntjes moet verzorgen, alle kamers dagelijks schoonmaken, de gangen schrobben, de wc's en douches schoonmaken, en de vele vernielingen die ze moeten herstellen.
Ja, heel apart, dit schoonmaakbedrijf werkt voornamelijk met arbeidsmigranten uit het Oostblok waarbij ook vele vluchtelingen uit de Oekraine bijzitten.
Deze mensen verdienen hun eigen geld, ze leven zeer sober op campings waar ze met velen samen in een soort van vakantiewoning samenwonen.
En ja, ze moeten op eigen kracht naar het werk komen en doen dit ook.
Maar zeuren hierover, dat doen ze juist niet, ze zijn er trots op dat ze wat voor de samenleving terug kunnen doen.
Juist hun klagen niet, ze werken zonder te klagen.

Ik weet ook niet waar het gaat eindigen.
Wat ik wel weet is dat de huurmarkt volledig op slot zit voor onze eigen jeugd.
Betaalbare nieuwbouwprojecten komen totaal niet uit de grond, is is namelijk onbetaalbaar om een betaalbare huurwoning te bouwen, en bovendien, kijk eens naar de regelgeving en alle milieu eisen.

Allemaal heldere lichten in Den Haag, types die zelf het wiel niet uitgevonden hebben maar zich wel slaafs alles vanuit Brussel door de strot laten duwen en het slikken voor zoete koek.

Ik durf ook te beweren dat Nederland totaal verrot is, het gaat ook niet meer goedkomen, het zal juist alleen maar erger worden.
Op alle gebieden.

En dan zeggen dat we een tekort aan mensen op de arbeidsmarkt hebben.
Laat me niet lachen, we hebben vele nutteloze baantjes gecreeerd, de vele managementlagen, allemaal nietsnutten.
En lees de berichten maar eens, velen lopen met hun ziel onder de arm, ze kunnen de werkdruk niet meer aan en zitten ziek thuis.

GakGak 23 december 2023 13:04

1

quote:
objectief schreef op 23 december 2023 10:41:
Nederland staat voor schut met blondie als premier.

.
Of...iemand staat voor schut met kritiekloze steun aan alles wat oude politiek was.
Oneindig respect voor blunderend en crisisveroorzakend beleid, alleen gericht op zijn eigen positie
en portemonnee.

Alles veroordelend wat leek op een bedreiging voor het oude kabinet en D66/VVD in het bijzonder.
En nu nog maar 1 strijdkreet over hebben....Wilders als MP als damocles voor de democratie.

Hoe ver kun je er toch steeds naast zitten ?

Alles is namelijk beter en meer hoopgevend dan wat we hadden.

ffff 23 december 2023 13:22

0

Melchers heeft het Hans Melchersfonds ingesteld,.........

Hallo Marique.

Natuurlijk keek ik wat verbaasd op van je posting/ opmerking/ correctie. Want een ieder met gezond verstand en zeker een groot ondernemer begint niet aan zo'n verhuis.
Maar jouw doorverwijzing gaf al aan wat er gebeurd is. Zo gauw je het vermogen in een fonds stopt, een Stichting wordt het niet meer in de VRH belast en valt er volledig buiten. Dat is trouwens ook het argument waarmee CIT voortdurend afkomt: Stop dat vermogen in andere juridische structuren.

Maar het grote nadeel is natuurlijk dat dat vermogen dan NIET meer van jouzelf is. Dat is allemaal een keuze voor iedere burger, belastingplichtige, maar inderdaad als je je vermogen toch in een fonds stopt, tja.......

Maar je hebt gelijk, Marique: Er zijn dus succesvolle ondernemers die van doffe ellende hun eigen vermogen in een andere entiteit stoppen om van die maffiaanse VRH van 2,0978 procent af te raken....

Groet, Peter

GakGak 23 december 2023 13:28

0

businessam.be/warmtepompen-europese-c...

marique 23 december 2023 13:37

0

quote:
ffff schreef op 23 december 2023 13:22:
Melchers heeft het Hans Melchersfonds ingesteld,.........

Hallo Marique.

Natuurlijk keek ik wat verbaasd op van je posting/ opmerking/ correctie. Want een ieder met gezond verstand en zeker een groot ondernemer begint niet aan zo'n verhuis.
Maar jouw doorverwijzing gaf al aan wat er gebeurd is. Zo gauw je het vermogen in een fonds stopt, een Stichting wordt het niet meer in de VRH belast en valt er volledig buiten. Dat is trouwens ook het argument waarmee CIT voortdurend afkomt: Stop dat vermogen in andere juridische structuren.

Maar het grote nadeel is natuurlijk dat dat vermogen dan NIET meer van jouzelf is. Dat is allemaal een keuze voor iedere burger, belastingplichtige, maar inderdaad als je je vermogen toch in een fonds stopt, tja.......

Maar je hebt gelijk, Marique: Er zijn dus succesvolle ondernemers die van doffe ellende hun eigen vermogen in een andere entiteit stoppen om van die maffiaanse VRH van 2,0978 procent af te raken....

Groet, Peter

Mijn opmerking was een beetje plagerig bedoeld, Peter.
Je hebt gelijk dat vermogenden eerder Nederland verlaten dan dat buitenlandse vermogenden naar Nederland komen. Tenzij in de vorm van al of niet duistere brievenbusconstructies.
Die VRH begint langzamerhand uit de hand te lopen. De vraag is of huidige plannen bij een nieuwe rechtse regering nog doorgang vinden.

Cash collector 23 december 2023 14:59

1

quote:
rene l schreef op 23 december 2023 10:44:
[...]
Ja, zo ging dat in die tijd Cash, totaal geen problemen en lang leve de lol in Nederland, het land van de onbegrensde mogelijkheden, mits je er zelf voor wilde werken.
...

Wat ik wel weet is dat de huurmarkt volledig op slot zit voor onze eigen jeugd.
Betaalbare nieuwbouwprojecten komen totaal niet uit de grond, is is namelijk onbetaalbaar om een betaalbare huurwoning te bouwen, en bovendien, kijk eens naar de regelgeving en alle milieu eisen.
...

Ik durf ook te beweren dat Nederland totaal verrot is, het gaat ook niet meer goedkomen, het zal juist alleen maar erger worden.
Op alle gebieden.

En dan zeggen dat we een tekort aan mensen op de arbeidsmarkt hebben.
Laat me niet lachen, we hebben vele nutteloze baantjes gecreeerd, de vele managementlagen, allemaal nietsnutten.

In die jaren '80 en '90 was de werkloosheid hoog. Dankzij het vallen van de muur ging mijn eerste werkgever failliet. De rente was torenhoog. Een huis kopen was daardoor toen niet makkelijk, het aanbod was ruim.

De woningmarkt zit vast omdat er geen doorstroom is. Ouderen blijven te lang in hun eengezinswoning wonen. Er moet gebouwd worden voor doorstroom. "Sociaal" bouwen voor jeugd ("hippe" studio's ofwel bezemkasten 25m2 -50m2 met gedeelde voorzieningen en gedeelde verblijfs/werkruimten, voorheen bekend als studentenflats die snel volledig verpauperen) is dom korte termijn denken. Waar moet die jeugd heen als ze aan kinderen beginnen? Linkse gemeenten proberen de woningmarkt te sturen, meer sociale woningbouw, meer afhankelijken, meer stemvee voor links.

Nederland is niet verrot. Als je dat zegt vergeet je dat het vroeger ook niet altijd makkelijk was en kijk je alleen maar naar de nieuwe problemen die er vroeger niet waren. Rottigheid is van alle tijden, Nederland is een paradijs. Kijk even goed naar jezelf, je zit nota bene op een beleggersforum - waar naar ik verwacht overwegend geen armoedzaaiers rondhangen - en je klaagt alsof je op een partijcongres van de SP bent. Heb je het echt zo slecht of ben je gewoon pessimistisch aan het zeuren?

Cash collector 23 december 2023 15:13

0

quote:
leonardus65 schreef op 23 december 2023 00:57:
[...]

De ontwerpers hadden geen realistisch beeld
Het Bijlmermeerteam leed aan tunnelvisie, vindt Mentzel. Er was nauwelijks bemoeienis van wethouders en raadsleden. Er is nooit een publiek debat geweest over de wijk waar kritiek mogelijk was. De leider van het team, stedenbouwkundige Siegfried Nassuth (1922-2005), was een gedreven man die zijn team duidelijk een bepaalde richting op stuurde. Het team was overtuigd van het eigen gelijk. Waarschuwingen werden genegeerd en er werd niet op het budget gelet.

Zo dachten de ontwerpers dat de galerijwoningen veel meer privacy gaven dan rijtjeswoningen met een tuin. Ze wilden collectiviteit verenigen met privacy. Maar de privacy was ver te zoeken met buren die over de galerij lopen vlak langs de ramen. Aan alle kanten omringd zijn door buren, is het tegenovergestelde van privacy.

Ook werden er zogenaamde drooglopen toegevoegd aan het ontwerp. Dit waren binnenstraten tussen de garages en de toegang tot de flats. De ontwerpers dachten dat kinderen hier zouden spelen. Dat er kiosken en barretjes zouden ontstaan bij de parkeergarages. Ze zagen gezelligheid voor zich, terwijl de binnenstraten in werkelijkheid aanleiding gaven tot geruzie tussen bewoners. Al met al hebben de ontwerpers totaal genegeerd dat de wijk gedoemd was te mislukken. Mentzel: “Al in 1970 noemde een vakgenoot van me de Bijlmermeer dan ook een monument van vakidiotisme.”

Over veertig jaar zullen woorden van gelijke strekking worden gezegd worden over de manier waarop vandaag sociale woningbouw wordt gerealiseerd.

josti5 23 december 2023 16:11

0

PVV gepeild op 48

Geert Wilders: “De PVV peilt op 48 zetels vandaag.

Dank je wel Nederland!”

www.pvv.nl/index.php?option=com_acym&...

GakGak 23 december 2023 16:15

0

´ Rottigheid is van alle tijden, Nederland is een paradijs´

Enige rottigheid sijpelt altijd wel via de grenzen ons land binnen en kunnen we ons niet voor afsluiten.
Het kost al kapitaal en inspanning genoeg om de Noordzee buiten de grenzen te houden.

We hebben alleen regelmatig wat vreemde paradijsvogels als beleidsmakers.
Die zorgen voor rottigheid, vaak ook voor de minder bedeelde burgerbevolking.
Daar zitten zij totaal niet mee en in verkiezingstijd wordt e.e.a. behoorlijk verbloemd en verzwegen.

Heel af en toe worden ze daarvoor afgestraft...

Cash collector 23 december 2023 17:33

0

quote:
GakGak schreef op 23 december 2023 16:15:
´ Rottigheid is van alle tijden, Nederland is een paradijs´

Enige rottigheid sijpelt altijd wel via de grenzen ons land binnen en kunnen we ons niet voor afsluiten.
Het kost al kapitaal en inspanning genoeg om de Noordzee buiten de grenzen te houden.

We hebben alleen regelmatig wat vreemde paradijsvogels als beleidsmakers.
Die zorgen voor rottigheid, vaak ook voor de minder bedeelde burgerbevolking.
Daar zitten zij totaal niet mee en in verkiezingstijd wordt e.e.a. behoorlijk verbloemd en verzwegen.

Heel af en toe worden ze daarvoor afgestraft...

Ook voor minder bedeelden is Nederland een paradijs. Het sociaal vangnet functioneert prima.

Dat je in algemene zin niet tevreden bent met de bestuurders van dit land wil niet zeggen dat Nederland geen paradijs is. Je hebt gewoon een andere politieke voorkeur dan de meerderheid.

leonardus65 23 december 2023 17:42

0

quote:
Cash collector schreef op 23 december 2023 15:13:
[...]

Over veertig jaar zullen woorden van gelijke strekking worden gezegd worden over de manier waarop vandaag sociale woningbouw wordt gerealiseerd.

Wie weet.... In Amsterdam heeft men de ambitie om jaarlijks 2500 sociale woningen te bouwen, hetzelfde aantal is de ambitie voor heel Vlaanderen....
www.demorgen.be/snelnieuws/minister-d...,verhogen%20van%202.500%20tot%203.000.

rene l 23 december 2023 17:57

1

quote:
Cash collector schreef op 23 december 2023 14:59:
[...]

In die jaren '80 en '90 was de werkloosheid hoog. Dankzij het vallen van de muur ging mijn eerste werkgever failliet. De rente was torenhoog. Een huis kopen was daardoor toen niet makkelijk, het aanbod was ruim.

De woningmarkt zit vast omdat er geen doorstroom is. Ouderen blijven te lang in hun eengezinswoning wonen. Er moet gebouwd worden voor doorstroom. "Sociaal" bouwen voor jeugd ("hippe" studio's ofwel bezemkasten 25m2 -50m2 met gedeelde voorzieningen en gedeelde verblijfs/werkruimten, voorheen bekend als studentenflats die snel volledig verpauperen) is dom korte termijn denken. Waar moet die jeugd heen als ze aan kinderen beginnen? Linkse gemeenten proberen de woningmarkt te sturen, meer sociale woningbouw, meer afhankelijken, meer stemvee voor links.

Nederland is niet verrot. Als je dat zegt vergeet je dat het vroeger ook niet altijd makkelijk was en kijk je alleen maar naar de nieuwe problemen die er vroeger niet waren. Rottigheid is van alle tijden, Nederland is een paradijs. Kijk even goed naar jezelf, je zit nota bene op een beleggersforum - waar naar ik verwacht overwegend geen armoedzaaiers rondhangen - en je klaagt alsof je op een partijcongres van de SP bent. Heb je het echt zo slecht of ben je gewoon pessimistisch aan het zeuren?

Vroeger waren veel dingen wel beter als nu, maar sommige dingen niet beter als tegenwoordig.
Maar doe je ogen nu eens open, ga op straat lopen, begeef je tussen de normale mensen op een zaterdagmiddag in het centrum, en kom eens een avond bij mij om rond 10 uur de hond uit te laten.
Tegenwoordig zie ik 's avonds steeds meer ongure types over straat lopen, kijk ze maar niet aan, zeg ook maar geen goedenavond tegen hun, want voor je het weet dan heb je kans om klappen te krijgen.

Je hebt waarschijnlijk pasgeleden ook de zorgelijke ontwikkeling over het onderwijs gelezen, de jeugd daalt qua kennis in rap tempo af, ooit het beste jongetje van Europa, en nu bungelen we onderaan in de achterhoede positie.

Het is net Ajax, donderdag dacht ik te horen dat ze van Heracles verloren hadden, dat verwonderde mij eigenlijk niet, maar later lees ik dan de details, ze hebben verloren van de amateurs van Hercules.

Vroeger waren huurwoningen goed betaalbaar, en als je eerst wat spaarde dan kon je met eigen geld makkelijk een woning kopen ondanks dat in mijn geval de rente ook behoorlijk hoog was.
Slechts een klein deel van je salaris ging op aan woonkosten, en moet je nu zien, een modaal inkomen is de helft van het salaris kwijt aan alleen maar woonkosten.
Vroeger had je ook het Ziekenfondssysteem, afhankelijk van wat je verdiende droeg je bij, maar moet je nu zien, voor velen is het onbetaalbaar geworden.

Alles onder modaal moet op de been gehouden worden met subsidies en toeslagen, toch niet normaal meer.

Net als vroeger een pilsje in een café of in een discotheek, 1 Gulden en vijftig cent, maar moet je nu zien, voor de jeugd is het uitgaan niet meer leuk, zeker ook door alle agressie en drugsgebruik.
In mijn jonge jaren was er eigenlijk nooit gedonder, ik ben ook naar vele hardrock concerten geweest, ruzies zag je daar eigenlijk nooit, het publiek gebruikte ook geen drugs, de bands volgens mij wel.

En de doorstroming op de woningmarkt, ik heb daar vanmorgen ook al iets over geschreven.
Tja, de bejaardentehuizen moesten dicht en de oudjes mogen lekker alleen in hun huis wegrotten, ik vind dit een grote schande.

Deze week las ik het ook, asielzoekers krijgen een behoorlijk bedrag omdat de procedures uit tijdgebrek niet snel genoeg gedaan kunnen worden.
Ja, hun weten precies de weg, en waar het geld te halen is.

Zouden de Groningers voor de kerst ook nog gecompenseerd worden, en zouden de kinderen die de overheid van de ouders afgepakt heeft door de toestanden met de zogenaamde kindertoeslagfraude, een uiterst dom opgetuigd systeem overigens, ook nog voor de kerst met hun echte ouders herenigd worden.

En ja, ik beleg ook op eigen risico, ongeveer 50% in aandelen, ongeveer 50% probeer ik voor de zekerheid cash te houden.
Op dit moment heb ik op een groot deel van mijn aandelen weer calls geschreven met uitoefendatum december volgend jaar.
Ook heb ik op een deel van mijn cash ook lage puts geschreven, ook tot ver in volgend jaar.
Niks is namelijk zeker, ik heb er hier door de jaren heen op IEX de nodigen alles kwijt zien raken.
En kijk eens naar de professionele beurshandelaren, velen zijn door overmoed flink op hun bek gegaan.
Ja, zelfs Han Vermeulen was op een bepaald moment alles kwijt, platzak, en hij had geen cent meer te makken.
Gelukkig ben ik wars van luxe, en zeker niet jaloers op mensen met veel geld.

Maar jij bent als ik het zo lees een geld verzamelaar, ook niks mis mee.

Ik verwacht dat 2024 geen best beursjaar gaat worden, ik hoop het eigenlijk niet omdat mijn portefeuille zodanig ingericht is dat ik het beste resultaat behaal bij koersstijgingen.
Ik ben ook geen negatief type, short zal ik nooit gaan, daarvoor ben ik zelfs te positief ingesteld.
Wel blijf ik realistisch, en als ik zo bekijk dan zou het niet onlogisch zijn dat we op een bepaald moment door een onvervalste crash getroffen worden.
Deze komen namelijk altijd als een dief in de nacht, net als je het niet verwacht.
Ik hoop het niet, maar ik sluit het ook niet uit.

AEX 924,10 -1,03 -0,11% 07 feb


Germany40^	21.738,40	-0,75%
BEL 20	4.337,66	+0,00%
Europe50^	5.319,41	-0,11%
US30^	44.342,20	0,00%
Nasd100^	21.508,40	0,00%
US500^	6.029,92	0,00%
Japan225^	38.404,40	0,00%
Gold spot	2.860,78	0,00%
EUR/USD	1,0327	0,00%
WTI	70,95	0,00%

THEON INTERNAT	+8,28%
AMG Critical ...	+3,34%
Aperam	+2,47%
UMG	+2,27%
AZERION	+1,83%

EBUSCO HOLDING	-4,60%
ALLFUNDS GROUP	-3,49%
TomTom	-2,57%
BESI	-2,41%
IMCD	-2,38%

Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Verkiezingen 2023

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Markt vandaag

Aandelenadviezen van IEX.nl

Stijgers

Dalers

Nieuws Forum meer