Royal Dutch Shell « Terug naar discussie overzicht

quote:

Opentop schreef op 20 januari 2023 18:01:

[...]

Dank ook Epicurus1..

Dat gaat echt impact hebben, beter wellicht om het pand in een BV te doen. Moet je alleen 8% overdrachtbelasting betalen.
Dan kan je wel alle kosten verrekenen.
In Prive wordt het toch een rare investering.
WOZ 400000 , belasting 2% afgerond , 8000 EU
Huur opbrengst 11 x 800 = 8800 EU ( 1 maand voor de kosten woz/verzekering/onderhoud) .
Dan blijft er niets over.

Conclusie : panden in prive zullen in waarde dalen. Die worden dan opgekocht door vennootschappen, immers schaarste blijft.
Zelfs al zou een pand naar 200.000 zakken dan vind ik de som nog niet interessant genoeg. Het risico op een foute huurder.
Op een grote reparatie, of een modernisering, van het gas af bijvoorbeeld. Dat weegt toch niet op tegen de 4800 EU opbrengst.
Voor 200000 EU koop je 7400 stuks Shell die geven per jaar 7000-7500 EU aan dividend.

Een eyeopener op de vrijdagmiddag.
Goed weekend

quote:

Mr.Haas schreef op 20 januari 2023 18:24:

Vraagje vandaag was expiratiedatum en had geschreven calls besi maar die zijn voor hun waardeloos afgelopen, maar staan nog wel in mijn porto tot hoe laat kunnen ze ze eventueel afroepen of blijven ze sowieso dan tot maandag in je porto staan ? Ik zit bij de giro

quote:

Baksteen schreef op 20 januari 2023 18:38:

[...]
Bij Mexem gaan ze op zaterdag rond 12.00 uur uit de portefeuille

quote:

Mr.Haas schreef op 20 januari 2023 18:24:

Vraagje vandaag was expiratiedatum en had geschreven calls besi maar die zijn voor hun waardeloos afgelopen, maar staan nog wel in mijn porto tot hoe laat kunnen ze ze eventueel afroepen of blijven ze sowieso dan tot maandag in je porto staan ? Ik zit bij de giro

quote:

Opentop schreef op 20 januari 2023 17:25:

Even een off topic vraag.
Klopt het dat er vanaf dit jaar een andere belasting geldt voor mensen die huizen in de verhuur hebben?
Ik hoor dat het 2% van de WOZ waarde zou zijn.

klopt dat ? @ delasvegas @pandjesbaas

quote:

Groninger71 schreef op 20 januari 2023 18:41:

[...]

Als ze niet itm zijn kunnen ze je niet aanwijzen, denk dat ze morgenmiddag uit je portefeuille verdwijnen.

quote:

Mr.Haas schreef op 20 januari 2023 19:09:

Oké bedankt voor de antwoorden heren en een goed weekend allemaal

quote:

LangeWim schreef op 20 januari 2023 19:25:

[...]
Toch nog:

Bij Saxo vandaag om 18:40:15 het bericht dat ik mijn geschreven call's @ 27,50 had gekocht voor 0,00.
Totaal te betalen 0 Eur.
En niet meer te zien in mijn overzicht.

quote:

LangeWim schreef op 20 januari 2023 19:25:

[...]
Toch nog:

Bij Saxo vandaag om 18:40:15 het bericht dat ik mijn geschreven call's @ 27,50 had gekocht voor 0,00.
Totaal te betalen 0 Eur.
En niet meer te zien in mijn overzicht.

quote:

Hoppschwiiz schreef op 20 januari 2023 19:26:

@Pandjesbaas. Erg dom en korte termijndenken van de overheid. Grote spelers met hun vennootschappen, die de lokale markt goed kennen, kopen al die ‘flatjes’ met een discount op.

quote:

LangeWim schreef op 20 januari 2023 19:25:

[...]
Toch nog:

Bij Saxo vandaag om 18:40:15 het bericht dat ik mijn geschreven call's @ 27,50 had gekocht voor 0,00.
Totaal te betalen 0 Eur.
En niet meer te zien in mijn overzicht.

quote:

bp5ah schreef op 20 januari 2023 20:07:

Brent $87,50, Shell doet nope a/d overkant.

quote:

Up&Down schreef op 20 januari 2023 20:23:

[...]

Ga je de nieuwe ook op 27,50 schrijven? Ik twijfel zelf nog wat ik ga doen. 27,50 lijkt veilig, zeker met ex-dividend een dag voor expiratie in februari. Sinds China weer open is lijkt de olieprijs echter in een duidelijke trend naar boven te zitten. Zelfs het nieuws over mogelijke renteverhogingen tot boven 5% (was het eergisteren) zorgde slechts een dag voor een beperkte daling terwijl olie al redelijk hoog in zijn bandbreedte bewoog. Een stijging tot boven de $88 zou me niets verbazen en de vraag is wat Shell dan gaat doen.

quote:

Mr.Haas schreef op 20 januari 2023 20:59:

[...]27,5 is toch helemaal niet veilig ? Als de koers 27,25 staat kunnen ze ze toch al afroepen en dat ze dan zelf het dividend vangen of zie ik het niet goed ?

quote:

Opentop schreef op 20 januari 2023 20:49:

@ baksteen. Denk dat het tijd is om toch anders te gaan kijken.
De waarde stijging wordt een fikse waarde daling.
Dan is het rendement uiteraard wel ineens belangrijk.
Je kan je niet meer veroorloven Xx keer de huur opbrengst te betalen.