Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Mijn FIRE-beleggingen (waaronder en n.a.v. URW ;-))

7.191 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 ... 356 357 358 359 360 » | Laatste

Omlaag ↓

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 19 januari 2022 14:43

@belegger: dank voor de link! Ik zal daar ook iets naartoe sturen. Op dit moment heb ik alleen een mailwisseling lopen die niet verder gaat dan "sorry, we sturen uw opmerkingen door naar de afdeling die daarover gaat" en desgevraagd die nogal vage uitleg over dat gedoe met die custodians.

@Petex: goed dat je ook bij ING MAIN kan kopen! (maar voor mijn dames nog steeds te duur en daardoor geen optie ;-))

Eigenlijk is het voor iedereen wel aan te raden om een account te openen bij IB: niet zozeer om er gebruik van te maken, maar omdat het waarschijnlijk een heilzaam effect heeft op de waardering van je primaire broker. Zoals jullie zelf ook al melden, heeft elke broker zo zijn voor- en nadelen. IB heeft (naar mijn mening) een dusdanig onhandige interface, dat ik daardoor andere brokers al vrij snel een vooruitgang vind qua interface. De heilzame werking van IB bestaat dus uit het rustgevende besef dat er (nog geen) perfecte broker bestaat die én goedkoop is, én een snelle duidelijke interface heeft, én een snelle duidelijke helpdesk, én eerlijk en betrouwbaar overkomt, én uitgebreide analyse- en rapportagetools, én het meest uitgebreide aanbod, én een makkelijke app etc. etc.

Net zoals het kijken naar andermans ellende je eigen ellende soms weet te relativeren... heel heilzaam!
(dat lijkt me een wat veiliger advies dan om ontevreden echtgenotes aan te raden eens vreemd te gaan met de buurman ;-p)

LTOke 19 januari 2022 15:09

Over IB gesproken. Eerste dividenden zijn daar uitbetaald.
Voordeel: op dezelfde dag op je rekening bijgeschreven. Bij DG standaard een dag later en dan weer een dag later pas in EUR.
Nadeel: ik zie die niet terugkomen in het portfolio-overzicht als "realized P&L". Verkeerde kolom of kan dat gewoon niet?

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 19 januari 2022 15:38

Ik heb voor het maken van een overzichtje van cashflow, ontvangen en nog openstaand dividend, ingehouden belasting etc. een eigen "custom statement" onder de reports aangemaakt met daarin de volgende onderdelen:
Broker Interest
Cash Report
Combined Dividends
Financial Instrument Information
Open Dividend Accruals
Withholding Tax

Als ik dan zie dat er iets is gewijzigd in mijn cash saldo maak ik zo'n statement aan en zie ik (hopelijk) wat er is gebeurt. Hopelijk, omdat het meest actuele rapport wat kan worden gegenereerd een "daily statement is, en soms sluit dat dan toch niet aan, omdat er op de dag zelf weer iets is gebeurt (een dividenduitkering, rentekosteninhouding, transactie etc.).

Overigens zie ik bij DG ook geen "realized P&L" staan (of kan je dat ergens anders inzien dan de standaard kolomweergave?).

LTOke 19 januari 2022 15:42

Via een statement kan ik het ook achterhalen, maar dan moet je weer acties uitvoeren.

Bij DG staat dat niet in een aparte kolom, maar telt het bij je "Totale W/V"
Als je op een bedrag klikt, staat het gerealiseerde bedrag wel apart genoemd.

'belegger'' 19 januari 2022 16:17

Elk kwartaal brengt SPDR een document uit over sectoren. Voor Q1 2022 hebben zij Financials van hun favorietenlijst geschrapt, in afwachting op een bevestiging in de vorm van een steilere rentecurve. Zie het kopje "Rates Will Rise" bovenaan pagina 4:

www.ssga.com/library-content/story/ge...

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 19 januari 2022 17:43

@LTOke: ach ja! Nu zie ik het. Ik heb er nooit aandacht aan besteed. Maar dat komt doordat ik in mijn eigen sheet de ongerealiseerde en gerealiseerde winsten bijhoud. Want gaat het nou bij DG goed als een aandeel van naam verandert of vanwege een andere reden plots wordt gereset? Anyway: ik wil dat zelf kunnen bijhouden om niet afhankelijk te zijn van een broker (want dat kan mij dan belemmeren om de juist beslissingen te nemen over waar ik wat wil stallen).

@belegger: ik heb nog eens nagedacht over waarom de adviezen rondom financials bij stijgende rentes/steilere curves zo af kunnen wijken. Mijn conclusie is dat het komt doordat de ene groep kijkt naar de (korte termijn) koersbewegingen door een rentestijging/steilere curve. Als je focus ligt op waardecreatie door timing van aan- en verkopen bij stijgingen en dalingen, dan is het over het algemeen wel zo dat een stijgende rentecurve leidt tot lagere waarden: lagere asset waarden, lagere contante waarden van toekomstige cashflows etc. Ervan uitgaande dat de rentegevoeligheid (duratie) van de assets ongeveer gelijk is aan de rentegevoeligheid van de liabilities, zal dit over het algemeen tot een daling van het eigen vermogen leiden (wat zich kan vertalen naar een lagere koers).

Of op een andere manier ernaar kijkend: bij een gegeven toekomstige cashflow (bijvoorbeeld omdat die cashflow voor de bestaande portefeuille d.m.v. swaps is vastgezet) wordt de contante waarde ervan door de hogere rente lager (ook dat kan zich vertalen naar een lagere koers).

Toch is er ook een groep die hier niet zo op let: niet omdat het bovenstaande niet waar is, maar omdat voor deze groep niet zozeer het timen van de koers en aan-verkopen belangrijk is, maar de hoogte van de cashflows. En dan biedt een hogere rente of steilere curve mogelijkheden. Even er weer vanuit gaande dat het risico/cashflow voor de liggende portefeuille redelijk is dichtgezet, betekent een hogere rente of een steilere curve, vaak dat voor nieuwe productie een hogere spread kan worden verdiend. Dit kan leiden tot hogere cashflows en voor deze categorie is een stijgende rente niet persé negatief: je kan hogere cashflows aankopen tegen lagere prijzen. Wél moet je ertegen kunnen dat de koersen dalen etc., maar dat is vaak voor een cashflow belegger (zoals ik) niet echt vervelend: als de cashflow niet meedaalt of zelfs stijgt is het zelfs gunstig.

Dit spel gaat natuurlijk niet op als het geld lang is uitgezet (vaste rente opbrengsten), gefinancierd met (kort) geleend geld waar "plots" een hogere rente over betaald moet worden. De cashflows worden dan een stuk lager of zelfs negatief. Of anders ernaar kijkend: op de balans dalen de assets harder in waarde dan de liabilities met een daling van het eigen vermogen tot gevolg. Financials die op deze manier hun geld verdienen laten hun rentepositie bewust openstaan nemen de gok op lage rentes en verliezen dik bij stijgende rentes. De meeste financials zetten hun renterisico tot op zekere hoogte dicht. Eerlijk gezegd weet ik niet welke van mijn mix hun positie wel/niet/hoeveel hebben dichtgezet. Ik heb het gevoel, dat ze dat wel redelijk hebben gedaan. In hun jaarverslagen/presentaties hebben ze het over hedging met swaps etc., maar dat zegt nog niet in hoeverre ze dat hebben gedaan en hoe succesvol ze daarin zijn en welke positie ze bewust openlaten. Een indicatie kan hun dividendhistorie zijn: als die een redelijk constante lijn vertoont dan is de kans groot dat ze doen wat ze beloven. Mocht die wild op en neer zwiepen bij elke rentewijzging, dan is dat een indicatie dat ze een behoorlijk open positie hebben staan.

In principe probeer ik dat soort financials te mijden, maar de komende tijd zal blijken in hoeverre ik daarin ben geslaagd.
Kort samengevat: voor een inkomensbelegger hoeft een stijgende rente geen slecht nieuws te zijn. Voor een koerswaardebelegger is een stijgende rente wél iets om goed in de gaten te houden, om vervolgens de koersbewegingen juist en tijdig te timen met hun aan-verkoopbeslissingen.

Bijlage:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 19 januari 2022 17:57

Oh...ik vergeet erbij te melden dat ik een plaatje heb geüpload met hoe mijn mix bij IB zich verhoudt tot bijvoorbeeld de NASDAQ Composite index in de YTD vergelijking (dus in de eerste 2-3 weken van dit nieuwe jaar waarin er zoveel "renteturbulentie" is). Tot nu toe blijft het groene lijntje (mijn mix) redelijk constant, terwijl de benchmark een dalende lijn laat zien (ook andere indices laten ongeveer hetzelfde verloop zien, de daling per index is tussen 2% en 5%).

Ik heb best wel wat aandelen die mee zijn gedaald met de benchmarks, maar opvallend genoeg houden de financials zich (tot nu toe) redelijk goed, en zijn het vooral de aandelen in de energiesector die de boel omhoog trekken.

We zullen zien hoe dit plaatje er over 12 maanden uitziet. Ik mocht niet klagen over het afgelopen jaar: 2021 is geëindigd op een soort historisch hoogtepunt. Ik ben daarom vooral benieuwd hoe mijn mix zich zal gedragen vanaf zo'n piek en met alles wat de komende 12 maanden over ons heen komt (hoge inflatie, stijgende rentes, geen "automatische" groei door het herstel vanuit een crash in 2020 etc., normalisering pandemie etc.).

QueSera 19 januari 2022 18:17

quote:
KB1984 schreef op 19 januari 2022 10:45:
[...]

Haha.. dat klopt helemaal. Ben gestart in een overzicht in Excel en daarna overgestapt op Google Sheets, waarin ik ook een soort 'tracker' heb gebouwd om dividend aandelen in de gaten te houden en ze op een gunstig moment te kunnen aanschaffen.
ASR is inderdaad een forse positie binnen mijn mix. Ik vind hem momenteel ook iets te groot, maar dat zal naar gelang de tijd langzaam aan steeds minder worden (door aanschaf andere aandelen en langzame uitbreiding ETF). ASR heb ik aangeschaft en later uitgebreid n.a.v. de positieve kritieken die ik hierover overal tegenkom; goed, solide management, solide financiële situatie, hoog dividend en goed dividendbeleid, eigen aandeleninkoop, relatief niet duur en daarnaast een op duurzaamheid gericht beleid. ASR kan daarnaast profiteren van de huidige omstandigheden; door Corona minder schademeldingen en de stijgende rente kan volgens mij ook een gunstige invloed hebben.
Een nadeel vind ik dat het dividend niet, net als bij veel Amerikaanse aandelen, vaker per jaar uitgekeerd wordt.

Ben benieuwd naar jouw kijk op dit aandeel.

@AVM gelooft niet zo in de potentie van verzekeraars.

Ik denk ook niet dat dit nog ooit een spetterende groeibusiness wordt maar het is wel een heel degelijk bedrijf met een ijzersterke cashflow en een mooi dividendrendement.

Ik heb ze dus gisteren ook weer aangeschaft, als positie nr. 2 (shell had ik al weer gekocht).

Ik heb nu dus Shell, ASR, Flow Traders, PostNL en KPN. Allemaal goede dividendbetalers.

Ik heb nog op de watchlist, wachtend op een dipje (of einde downtrend): Aegon, Nedap, Acomo, Unilever, Vopak, Besi, Signify, ECP.

Dan zou ik een mooi gespreide, defensieve en dividendgenererende porto moeten hebben. De bedoeling is dat ik er nog maar weinig naar ga omkijken. Ik stal dit bij ING (ja, duur, maar verder geen gezeik).

Op IB komt dan de Amerikaanse porto. Ik denk dat ik begin met het terugkopen van mijn midstreamers, T en mijn BDCs.

Kaar$ 19 januari 2022 18:52

quote:
QueSera schreef op 19 januari 2022 18:17:
[...]

Ik heb nog op de watchlist, wachtend op een dipje (of einde downtrend): Aegon, Nedap, Acomo, Unilever, Vopak, Besi, Signify, ECP.

Nou dat was me wel het Unilever dipje zeg. Mijn geschreven put opties vinden deze half slappe communicatie niet zo fijn. Gaat in de US in ieder geval de goede kant op, Unilever staat inmiddels alweer +9%.

LTOke 19 januari 2022 19:35

Ik was op zoek naar de exacte datum van de T spin-off. Die is nog niet bekend, maar volgens dit artikel wordt de spin-off wel belastingvrij.

www.forbes.com/sites/joecornell/2022/...

QueSera 19 januari 2022 19:58

quote:
Kaar$ schreef op 19 januari 2022 18:52:
[...]

Nou dat was me wel het Unilever dipje zeg. Mijn geschreven put opties vinden deze half slappe communicatie niet zo fijn. Gaat in de US in ieder geval de goede kant op, Unilever staat inmiddels alweer +9%.

Yep. Ik stond te twijfelen. Maar ik denk dat de downtrend nog niet over is. Ik gok ook een beetje op de traditionele minicrash naar aanleiding van de cijfers.

'belegger'' 19 januari 2022 20:13

@AVM: je maakt er wel een heel verhaal van met de rente. Voor de brede sector vang ik op dat de markt zich zorgen maakt over de rentemarges alsmede een afkoeling van de economie. Vervolgens is het goed om naar specifieke gevallen te kijken.

Petex 19 januari 2022 21:58

quote:
QueSera schreef op 19 januari 2022 18:17:
[...]
…..
Ik heb nog op de watchlist, wachtend op een dipje (of einde downtrend): Aegon, Nedap, Acomo, Unilever, Vopak, Besi, Signify, ECP.
…

@QueSera: misschien een tip/overweging t.a.v. acomo;
als u overweegt positie te nemen, dan wellicht een idee om dit voor 22 februari te doen….
Bij een (eventueel) herstart dividend en wat positieve signalen in de cijfers, staat dat aandeel heel snel boven de 30 euro denk ik….. handel begint laatste handelsdagen al wat aan te trekken.
Nogmaals, uiteraard is dit ook geen advies, maar misschien voor u een overweging waard.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 19 januari 2022 22:03

quote:
'belegger'' schreef op 19 januari 2022 20:13:
@AVM: je maakt er wel een heel verhaal van met de rente. Voor de brede sector vang ik op dat de markt zich zorgen maakt over de rentemarges alsmede een afkoeling van de economie. Vervolgens is het goed om naar specifieke gevallen te kijken.

Ja, het is ook een beetje hardop nadenken ;-p
Ik zie wel wat er van komt, de meningen zijn verdeeld en ik heb het gevoel dat het afhangt van het doel waarmee je belegt of die zorgen terecht zijn of niet... Misschien zie ik het wel verkeerd en is een hogere rente óók nadelig voor de inkomens belegger omdat hogere rentes niet leiden tot hogere spreads, we'll see.

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 19 januari 2022 22:28

quote:
QueSera schreef op 19 januari 2022 18:17:
[...]
@AVM gelooft niet zo in de potentie van verzekeraars.
[...]

@QueSera, KB1984: maak hier voor de goede orde maar van:
"@AVM gelooft niet zo in de potentie van Nederlandse verzekeraars." ;-)

Dit omdat:
1) de markt voor individuele levensverzekeringen in Nederland geheel is opgedroogd
2) de traditionele pensioenmarkt met gegarandeerde pensioenen ook vrijwel is opgedroogd (en vormt het liggende premievrije boek een probleem vanwege het langlevenrisico en de gegarandeerde rekenrente)
3) blijft over het nieuw soort pensioen, waar de verzekeraar meer een bewaarder is van spaar/beleggingspotjes en verdient aan de beheerfee: daar zijn andere partijen en nieuwkomers veel beter en goedkoper in
4) en schadeverzekeringen: maar dat is klein grut vergeleken met het traditionele verdienmodel van de ouderwetse levensverzekeraar

De NL verzekeraars zie ik daarom in feite als een liggend bak geld dat langzaam wordt uitgekeerd aan de (pensioen) polishouders. de bak met geld voor individuele levensverzekeringen is al half leeg. Die van de (traditionele) pensioenverzekeringen groeit niet echt meer, en zal over een periode van 50-60 jaar ook leeg gaan lopen. In die periode valt elk jaar een stukje buffer vrij, dat dan aan de aandeelhouder wordt uitgekeerd (mits die buffer niet nodig is, omdat mensen bijvoorbeeld toch weer langer blijken te leven dan verwacht). Kortom: vrij stabiel, maar in mijn ogen een leeglopende zak geld.

Dat gezegd hebbende: het duurt nog vrij lang voordat die zak op is, en je zal waarschijnlijk nog een hele lange tijd stabiele en zelfs stijgende dividenden zien, voordat het tij gaat keren. Wees daar dus alert op en probeer dat voor te zijn, want als het omslagpunt is bereikt, zullen de dividenden omlaag gaan en de koers ook (die zal daar waarschijnlijk al vóór die tijd stagneren en dalen).

Dat gezegd hebbende: ik heb wel één verzekeraar in de mix: Prudential (US), daar lijkt de markt nog niet zo verzadigd, maar hopelijk ben ik daar ook op tijd uit voordat dat het geval gaat zijn.

En nog belangrijker: gelukkig maar dat QueSera niet naar me heeft geluisterd, want bovenstaand verhaal hield ik 1 jaar geleden ook, en sindsdien zijn de koersen van de meeste NL verzekeraars met zo'n +50% gestegen... dus wat dat betreft is mijn "visie" even veel waard als iemand die al jaren vindt dat huizen overgewaardeerd zijn, wacht totdat de huizenmarkt in elkaar stort en daarom nog geen huis kocht en is blijven huren... Belangrijkste is gewoon lekker te beginnen, een "beetje" spreiden, gewoon door blijven gaan met dividenden binnenharken, herbeleggen en af en toe wat snoeien om elders aan het werk te zetten. Wat dat betreft is QueSera weer lekker bezig ;-)

QueSera 20 januari 2022 00:38

quote:
Petex schreef op 19 januari 2022 21:58:
[...]

@QueSera: misschien een tip/overweging t.a.v. acomo;
als u overweegt positie te nemen, dan wellicht een idee om dit voor 22 februari te doen….
Bij een (eventueel) herstart dividend en wat positieve signalen in de cijfers, staat dat aandeel heel snel boven de 30 euro denk ik….. handel begint laatste handelsdagen al wat aan te trekken.
Nogmaals, uiteraard is dit ook geen advies, maar misschien voor u een overweging waard.

Hoi Petex,

Ja, dank je. Ik ben me ervan bewust dat ze gezegd hebben om geen interimdividend te zullen uitkeren over 21. Dus als ze wel het slotdividend doen, wat wel een beetje de verwachting is, dan is de kans groot dat dat bij de q4 cijfers aangekondigd zal worden. Ik heb verder alle vertrouwen in het management en dat ze die integratie van Tradin goed zullen doen. Ik heb er alleen de pest in dat ik ze op 22 verkocht heb en ze nu op 25 weer aan moet schaffen. Maar vanwege mijn persoonlijke keuzes had ik even alle cash nodig (heeft ook een erg leuk huisje in de binnenstad van Leiden opgeleverd), het is dus all in the game.

Langer wachten heeft waarschijnlijk geen zin. Dus morgen ga ik maar kopen. Bedankt voor het wakker maken….

QueSera 20 januari 2022 12:14

quote:
QueSera schreef op 20 januari 2022 00:38:
[...]

Hoi Petex,

Ja, dank je. Ik ben me ervan bewust dat ze gezegd hebben om geen interimdividend te zullen uitkeren over 21. Dus als ze wel het slotdividend doen, wat wel een beetje de verwachting is, dan is de kans groot dat dat bij de q4 cijfers aangekondigd zal worden. Ik heb verder alle vertrouwen in het management en dat ze die integratie van Tradin goed zullen doen. Ik heb er alleen de pest in dat ik ze op 22 verkocht heb en ze nu op 25 weer aan moet schaffen. Maar vanwege mijn persoonlijke keuzes had ik even alle cash nodig (heeft ook een erg leuk huisje in de binnenstad van Leiden opgeleverd), het is dus all in the game.

Langer wachten heeft waarschijnlijk geen zin. Dus morgen ga ik maar kopen. Bedankt voor het wakker maken….

Ok. Heb de Acomo gekocht en ook de Signify. Mijn eerste brokje cash is weer belegd in ongeveer even grote delen:
Shell, PostNL, Signify, Acomo, ASR, Flow Traders en KPN. Dat zou bij elkaar zo gemiddeld 5-6% dividendrendement moeten opleveren.

Vanmiddag dan maar zitten om een IB account te openen. Dan maar weer langzaam het tweede brokje beleggen door middel van Amerikaanse hoogdividend aandelen inladen.

Petex 20 januari 2022 13:30

quote:
QueSera schreef op 20 januari 2022 12:14:
[...]

Ok. Heb de Acomo gekocht en ook de Signify. Mijn eerste brokje cash is weer belegd in ongeveer even grote delen:
Shell, PostNL, Signify, Acomo, ASR, Flow Traders en KPN. Dat zou bij elkaar zo gemiddeld 5-6% dividendrendement moeten opleveren.

Vanmiddag dan maar zitten om een IB account te openen. Dan maar weer langzaam het tweede brokje beleggen door middel van Amerikaanse hoogdividend aandelen inladen.

Goed bezig... ;-)

QueSera 20 januari 2022 17:02

Dit is om te berichten dat ik nu ook een IB account heb. Dankzij de vragen van LToke hier, die ik er maar bij heb genomen, ging het eigenlijk ook wel. Heb maar niet gekozen voor een en/of, dan kreeg ik weer een aantal forbidding keuzes uit een rechts/fiscaal stelsel dat me niet zo veel zegt.
Ik heb als basisvaluta maar voor Euro gekozen. Omdat er van de ING euries binnen komen (de wisselkosten van ING zijn echt hoog, ligt vooral in de heel ongunstige spread, dat weet ik omdat ik vaak in dollars wordt uitbetaald). Maar ja, misschien is dit helemaal niet handig, want ik wil er eigenlijk alleen maar dollars aanhouden. Maar ik begreep dat ik dit met een margin account makkelijk kan omzetten.
Heb ook getracht geld op die rekening te krijgen. Wat een gedoe! Heb eerst maar een klein bedrag gedaan om te kijken of het dan na twee dagen ook echt verschijnselt op de rekening.
Het interface is inderdaad tergend traag. Maar de app is eigenlijk best prima. Ben alvast maar wishlists aan het aanmaken.

LTOke 20 januari 2022 18:03

Bij IB kan je met ieder account valuta makkelijk omzetten.
Voor de bedragjes die ik omzet kost het $2.
Misschien dat het met een margin account niet eens hoeft.
@AVM: hoe wordt de rente berekend? Over het totaal van je valuta of per valuta apart?

Overboeken vond ik de eerste keer ook erg apart. Naar een rekening in Duitsland voor een Amerikaanse broker die gevestigd is in Ierland. Maar als je het vroeg overboekt, heb je het in de avond beschikbaar (althans bij die 3 keer die ik pas heb overgemaakt).

De app gebruik ik alleen om even snel te kijken. Ik werk meestal met de webtrader. Dat desktop-gedrocht heb ik weer heel snel verwijderd.

7.191 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 ... 356 357 358 359 360 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	81,100
Verschil	-0,420 (-0,52%)
Hoog	82,580
Laag	80,680
Volume	268.179
Volume gemiddeld	303.382
Volume gisteren	556.142

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...