Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Hendrik Roo schreef op 18 september 2020 18:33:

Ik houd er rekening mee dat achteraf zal blijken dat de URW directie de juiste keuzes maakt. Stel dat Corona opnieuw toeslaat, dan is hierop geanticipeerd. Wanneer het meevalt met Corona zal ook de uitgifte prijs hoger uitvallen, en zijn "wij" veel beter gekapitaliseerd dan "onze" peers die in de touwen hangen. Dit is ook de reden dat de emmisie naar de toekomst wordt geschoven. Op deze mannier is er tijd om uit te kristaliserem of de emissie als reddingvest (2e golf) of offensief (meevallend Corona scenario) kan worden ingezet. Ben sterk van mening dat de gehele strategie gebaseerd is op het zo goed mogelijk doorkomen van de pandemie.
Het is een tweesporen beleid. Domme beslissingen blijken achteraf vaak geniaal. Bedenk goed dat de meeste peers er niet beter voor staan maar in de meeste gevallen minder. Als belegger is het in deze omstandigheid toch een prima gedachte dat er een 3,5 mld extra is klaargezet ?
Zouden de peers dit ook niet moeten doen ?
Overwegingen kunnen van een grote afstand onlogisch lijken maar voor een insider logisch. In het nieuwe jaar als Corona achter ons ligt, kijken we er anders naar.

quote:

boialvo1978 schreef op 18 september 2020 17:42:

17.23 uur 31,90 volume 5.066.908
17.35 uur 32,21 volume 6.621.656
verschil 1.554.748 in 12 minuten
had verkoop order 300 stuks ingelegd tegen 32,--
gingen er uit tegen 32,20
(bron: Rabo Tradermonitor)
wie snapt hier nog iets van???

quote:

Schuinsmarcheerder schreef op 18 september 2020 17:46:

Nou zeg, wil ik even voor half zes een order inleggen via DeGiro ........ Wordt de order geweigerd. Ik moet eerst een toets maken over REIT's. Het schijnt nogal link te zijn om je geld in vastgoed te willen steken ;-) Maar het gevolg is wel dat ik vandaag dus net voorbij 17:30 pas m'n ordertje in kon leggen (na dus te zijn geslaagd voor mijn toets! Hieper-de-piep). Werd wederom geweigerd ..... Te laat!
Dan maandag maar ..............??

Goed weekend, allen.

quote:

Hendrik Roo schreef op 18 september 2020 18:33:

Bedenk goed dat de meeste peers er niet beter voor staan maar in de meeste gevallen minder.

quote:

Namy schreef op 18 september 2020 19:08:

[...]
Is dit echt zo? Als ik ECP met URW vergelijk:
- Geen Westfield
- Hogere bezettingsgraad (99% vs < 95%)
- Huurpenningen innen gaat ECP beter af
- Betere P/E ratio na de aandelenemissie en hoger dividendrendement
- Bij een herstel in malls zal de payout ratio bij ECP hoger liggen dan URW
- ECP heeft een hogere LTV, maar door bankconvenanten en de mogelijkheid om dividend binnen het fonds te houden is de kans op een aandelenemissie klein
- In ratio minder investeringen op de planning
- Geen Westfield

Het bestuur van URW maakt rare sprongen. Ik zou jezelf goed afvragen of dit een aandeel is dat je op de lange termijn gaat houden. Als je op dit moment instapt is het makkelijk, maar realiseer jezelf dat andere beleggers jou twee jaar geleden voor gingen voor een prijs van 200 euro.

quote:

allessalregtkom schreef op 18 september 2020 19:34:

Volgens mij zou Warren juist wel in URW investeren, URW wordt gerund door .......

quote:

QueSera schreef op 18 september 2020 19:54:

Take away nr2: als je al aandelen koopt in de veronderstelling dat het “koopjes” zijn, check dan eerst even hoeveel er op geshort wordt. Als dat flink is, dan moet je nog even op je handen zitten, want grote kans dat de prijs verder omlaag gaat.

quote:

allessalregtkom schreef op 18 september 2020 19:34:

Volgens mij zou Warren juist wel in URW investeren, URW wordt gerund door .......

quote:

Eagle1959 schreef op 18 september 2020 17:42:

1.5 miljoen in de slotveiling, aandeel nog 0,21 omhoog. 21% in 2 dagen eraf. Droevig maar een klein sprankje hoop als er in de slotveiling 1,5 miljoen worden gekocht 8% omhoog van het laagste punt. Kost mij veel geld dit aandeel de laatste week maar denk nog steeds dat we over 3 jaar nav deze niveaus zullen denken, had ik maar...