Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

MFCons schreef op 1 april 2020 09:26:

Ondertussen is het aandeel zover weggezakt dat als de HEMA aangeeft 50% te betalen het aandeel direct omhoog schiet :)

quote:

NewPos schreef op 1 april 2020 12:39:

[...]

Het is een grote schande dat deze partij naar de huurbaas gaat!
Als ik WHA was zou ik ze alles laten betalen en dit in rechte uitvechten.
Deze grote partijen zetten de verkeerde cultuur neer in dit land en daar moet paal en perk aan worden gesteld.
Als eerste moet de HEMA naar de overheid voor diverse regelingen, dan naar hun eigen fianciers om op te schorten en nieuwe kredieten te krijgen.
Daarna moeten ze naar hun aandeelhouder voor nieuwe equity. En geloof me Marcel Boekhoorn heeft diepe zakken.
Schandalig dat Marcel via via zijn probleem op de rug van de aandelhouders van WHA neerlegt. Fout!!! Fout Fout!!!
Hij moet dan eerst maar naar zijn vrienden in Veghel van de Jumbo gaan. Die verdienen extra door deze crisis en kunnen Marcel wel door de winter helpen. Dit is in ieder de foute weg!
Ik zou hier nooit aanwerken als bestuurder. Maar ik vrees dat de koekenbakkende pannenkoeken wel weer buigen.
Hebben ze voor WHA ook al aflos- en renteuitstel of vrijstelling geregeld? Ze zullen het wel weer over de rug van de aandeelhouder laten gaan!!!
En die subsidieren dan op deze foute wijze ook nog eens het grootkapitaal in Nederland. NIET DOEN en rug rechten!!!

quote:

MFCons schreef op 1 april 2020 13:00:

[...]

Beetje onzinnig allemaal. Als iedereen failliet gaat dan heb je ook geen bedrijf meer. Het is niet anders dan we moeten het samen doen en dat betekent dat er wat met de huren gedaan kan worden voor (realistisch) een maand of 6. Wat betreft HEMA vind ik 50% prima en beter dan 100% in rekening brengen om vervolgens 100% failliet te gaan.

quote:

NewPos schreef op 1 april 2020 13:25:

[...]

Ik zit daar anders in MF!
Wat denk je dan van de financiers van WHA? Nemen die dan ook genoegen met de helft van de rente? En geven die ook voor dezelfde periode aflossingsvrij?
Hebben de koekenbakkende pannenkoeken dat al geregeld? Dit is nou juist wat al die eigenaren van de retail willen. Al die eigenaren zijn grootkapitalisten die op deze manier alleen maar rijker willen worden over de rug van de kleine man!
Dit kan niet!! Dit gaat voor een belangrijk deel ten koste van pensionado,s die via hun pensioenfonds in WHA zitten. Fout!!!
Ben ik dan de enige die voor de aandeelhoudersbelangen van WHA opkomt! Hebben die aandeelhouders al niet genoeg pijn geleden? Moet alles kapot??

quote:

8ball schreef op 1 april 2020 13:33:

[...]tijd voor een doosje kalmeringstabletten ? als dit je reactie is op de Hema die 1 maand huuruitstel- of afstel bedingt dan wens ik je veel sterkte als de ene na de andere huurder dadelijk echt omvalt, als het over de hele linie zou blijven bij de Hema variant zou er nauwelijks schade zijn, het wordt echt nog veel en veel erger, dat is onvermijdelijk.

quote:

8ball schreef op 1 april 2020 13:33:

[...]tijd voor een doosje kalmeringstabletten ? als dit je reactie is op de Hema die 1 maand huuruitstel- of afstel bedingt dan wens ik je veel sterkte als de ene na de andere huurder dadelijk echt omvalt, als het over de hele linie zou blijven bij de Hema variant zou er nauwelijks schade zijn, het wordt echt nog veel en veel erger, dat is onvermijdelijk.

quote:

NewPos schreef op 1 april 2020 14:43:

[...]

Het gaat om principes, om recht, om rationaliteit en duidelijkheid:

Gaat het om uitstel of afstel??
Gaat het om 1 maand of meedere maanden??
Gaan de financiers WHA ook dezelfde regelingen bieden??

quote:

NewPos schreef op 29 maart 2020 23:32:

[...]

Als je WHA koopt dan krijg je 2/3 WHB en voor 50 cent per aandeel krijg je dan 18 Wc,s in Nl en 6 Wc,s in Fr erbij. Dus inderdaad bijna gratis!!

quote:

Kees1 schreef op 1 april 2020 15:16:

[...]

Je kunt de ruimtes ook leeg laten staan. Dan krijg je niks en verloedert de boel. Neem je verlies. Het is niet anders.

quote:

vdMandele schreef op 1 april 2020 15:44:

[...]

Huurcontracten hebben neem ik aan wel een lange looptijd en een minimale notice-periode voordat je het kan opzeggen...

Vindt het 'aanbod' erg discutabel. HEMA e.d. proberen m.i. toch een soort van afpersing met hun eigen bestaansonzekerheid te bewerkstelligen: 'We betalen nu de helft direct, en als je weigert laten we een dikke huurachterstand oplopen zodat je bij faillisement/doorstart moet vechten voor je centen.' Niet bepaald chic.

Ik neem aan dat ze bij WHA genoeg kennis en ervaring hebben om te weten hoe ze hier het beste mee om kunnen gaan. Vanuit mij slaapkamertje zou ik denken dat WHA zich hier best streng kan opstellen (bij failisement sta je in de rij vooor aandeel- en obligatiehouders, dus dat geld komt uiteindelijk wel, als je maar geduld hebt)

quote:

hjs64 schreef op 1 april 2020 16:03:

Als verhuurder je poot stijf houden. Komt de zaak leeg te staan dan ramen dichtplakken, zooi stabelbedden erin gooien en verhuren aan oosteuropese arbeiders of studenten ;).

quote:

vdMandele schreef op 1 april 2020 15:28:

[...]

Uhm, niet zo snel! Weliswaar zit 2/3 WHB ingebakken in een aandeel WHA, het bovenstaande sommetje mist een klein detail: de schulden van WHA: in totaal 1.5 miljard. En als ik zo vluchtig de balance-sheet van WHA bekijk, dan is WHB x 2/3 geconsolideerd in de balans, en is de winst van WHB x 2/3 dat ook. Maar om bij de basis te blijven: als een bedrijf 'dikke schuld' + 'iets' + 'ander bedrijf' heeft, maar minder waard is op de beurs dan 'ander bedrijf', dan is dat 'iets' niet gratis. 'iets + schuld' kan prima 0 of zelfs dik negatief zijn, zonder dat het aankoopwaardig is.

Als laatste: WHA kan wel proberen WHB te verkopen, dat wil niet zeggen dat dat 1,2,3 lukt (en op dit moment ZEKER niet). ASMI had ooit een stevig aandeel ASM Pacific, en dit (veel liquidere) aandeel hebben ze in stapjes kunnen verkopen, maar tegen grote discount (>7% iedere keer, naar ik meen).

quote:

Kees1 schreef op 1 april 2020 15:16:

[...]

Je kunt de ruimtes ook leeg laten staan. Dan krijg je niks en verloedert de boel. Neem je verlies. Het is niet anders.

quote:

Kees1 schreef op 1 april 2020 15:52:

[...]

Dat is ook niet chic. Maar de wereld is nu niet chic (meer). Het is nu ieder voor zich en overleven. WHA/WHB heeft in NL, B en FR meer winkelcentra aan HEMA verhuurd. De huurcontracten kan HEMA successievelijk opzeggen. HEMA kan ook per winkelcentrum of winkelcentra met andere huurders optrekken en huurverlagingen eisen. Als bijvoorbeeld in Capelle aan den IJssel alle huurders of vrijwel alle huurders gezamenlijk 50% korting eisen, dan zit WHA in een lastige positie.