Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

8ball schreef op 28 maart 2020 13:54:

het valt me op dat velen op dit forum nog steeds aan het rekenen zijn alsof het 2 maanden geleden was. laat me jullie uit de droom helpen; alles is anders vanaf nu. WH zou alleen bezig moeten zijn met overleven en dus cash binnen houden, verkoop activa is de komende 2 jaar uitgesloten, convenanten met financiers gaan gebroken worden, veel huurders zullen failliet gaan (mode, non-food, horeca), dividenden gaan gepasseerd worden en alle cash zal naar schuldaflossing gaan. het door Storm geschetste dieptepunt van 1,50 directe resultaat p/a zal als een natte droom gaan klinken. Wh zal op zijn best dood geld zijn de komende 2 jaar

quote:

8ball schreef op 28 maart 2020 13:54:

het valt me op dat velen op dit forum nog steeds aan het rekenen zijn alsof het 2 maanden geleden was. laat me jullie uit de droom helpen; alles is anders vanaf nu. WH zou alleen bezig moeten zijn met overleven en dus cash binnen houden, verkoop activa is de komende 2 jaar uitgesloten, convenanten met financiers gaan gebroken worden, veel huurders zullen failliet gaan (mode, non-food, horeca), dividenden gaan gepasseerd worden en alle cash zal naar schuldaflossing gaan. het door Storm geschetste dieptepunt van 1,50 directe resultaat p/a zal als een natte droom gaan klinken. Wh zal op zijn best dood geld zijn de komende 2 jaar

quote:

NewPos schreef op 28 maart 2020 18:28:

[...]

Ik blijf analyseren, rekenen en investeren. Als jij zo doorgaat en voor het slechte sentiment blijft zorgen dan ik binnenkort nog meer stukken binnenharken.

quote:

junkyard schreef op 28 maart 2020 20:11:

[...]

Allergisch voor realiteitszin? Dit lijkt mij niet het moment om naar boekwaarden of historische theoretische huuropbrengsten te kijken voor een waardering van WHV, er is namelijk sprake van een abrupte marktverstoring die huren en marktwaarden zwaar onder druk zet. Er wordt nu niets verhuurd of verkocht, er zijn geen huurders of investeerders in de markt. Extra positie nemen is zwaar speculatief, gezien het flinterdunne eigen vermogen (market cap t.o.v. vreemd vermogen), wat tot hoge winsten (als het meevalt en corona vlot overwaait) of hoge verliezen (bij faillissement) kan leiden.

Het is te hopen dat vreemd vermogen verstrekkers coulant en geduldig zullen zijn, en in 2020/2021 niet aansturen op een firesale in een markt zonder investeerders (geen competitieve biedingen), want dan blijft er niets over voor aandeelhouders. Hiertoe zal een dividendstop noodzakelijk zijn, waarbij alle cashflow (voor zover huren worden ontvangen) na aftrek van operationele kosten naar vreemd vermogen verstrekkers zal stromen.

quote:

DavidCP schreef op 28 maart 2020 22:37:

Yunkyard, misschien is het handig om een boek boekenhouden voor dummies te gaan kopen. Als je hierover begint ''het flinterdunne eigen vermogen (market cap t.o.v. vreemd vermogen)''. Zal je vast veel goed doen. PS: het is niet beledigd bedoelt ofzo, maar het zal je echt wel helpen.

quote:

NLvalue schreef op 29 maart 2020 10:55:

[...]

WHA heeft 174NRI. Stel dat dat 40% daalt blijft er 104 over. Rentelasten de komende 3 jaar 85 miljoen. Blijft er 225 over voor aflossing. Zonder dat er een pand verkocht hoeft te worden. En zonder dat je een cent dividend gaat zien.

Onder druk wordt alles vloeibaar- vrij helder dat WHA de heilige huisjes moet omschoppen, inclusief LC CAPEX, kostenstructuur, dubbele notering, , dividend, etc etc. # let’s go - zachte heelmeesters maken stinkende wonden.

Waar je in moet beleggen in deze markt moet iedereen voor zichzelf weten

Mocht WHA te speculatief zijn, wellicht AirFranceKLM een leuk beleggingsidee:

koers van €5 , 6mrd aan schulden/leaseverplichtingen, miljardenverlies op komst, , snoeihard door de convenanten gaat vallen, en aanklopt voor staatssteun. Die toevallig al grootaandeelhouder is. Mocht je nog afvragen wat een aandeel waard is nadat het genationaliseerd wordt..

Anyhow- als je alleen maar beren op de weg kan zien ga je natuurlijk nooit geld verdienen als belegger.

En als je alleen maar rozengeur kan ruiken zoals het WHA mgt/RvC al jaren laat zien, ben je nooit voorbereid als er wel beren op de weg zijn.

quote:

Kevke2 schreef op 29 maart 2020 21:26:

Vraagje , heeft wereldhaven nl aandelen van Wereldhave belgium ?
Ik vindt dit terug op de site van Wereldhave belgium
Aandeelhoudersstructuur

Wereldhave N.V. | 2.690.487 aandelen | 34,46%
Wereldhave International N.V.| 2.504.392 aandelen | 32,07%
Free float | 2.613.102 aandelen | 33,47%

Dus als het met de panden van Wereldhave Nederland niet goed zou gaan dan ben je nog onrechtstreeks aandeelhouder van belgium ? Of bekijk ik dit fout

quote:

NewPos schreef op 29 maart 2020 23:32:

[...]

Als je WHA koopt dan krijg je 2/3 WHB en voor 50 cent per aandeel krijg je dan 18 Wc,s in Nl en 6 Wc,s in Fr erbij. Dus inderdaad bijna gratis!!

quote:

NLvalue schreef op 29 maart 2020 10:55:

[...]

WHA heeft 174NRI. Stel dat dat 40% daalt blijft er 104 over. Rentelasten de komende 3 jaar 85 miljoen. Blijft er 225 over voor aflossing. Zonder dat er een pand verkocht hoeft te worden. En zonder dat je een cent dividend gaat zien.

Onder druk wordt alles vloeibaar- vrij helder dat WHA de heilige huisjes moet omschoppen, inclusief LC CAPEX, kostenstructuur, dubbele notering, , dividend, etc etc. # let’s go - zachte heelmeesters maken stinkende wonden.

Waar je in moet beleggen in deze markt moet iedereen voor zichzelf weten

Mocht WHA te speculatief zijn, wellicht AirFranceKLM een leuk beleggingsidee:

koers van €5 , 6mrd aan schulden/leaseverplichtingen, miljardenverlies op komst, , snoeihard door de convenanten gaat vallen, en aanklopt voor staatssteun. Die toevallig al grootaandeelhouder is. Mocht je nog afvragen wat een aandeel waard is nadat het genationaliseerd wordt..

Anyhow- als je alleen maar beren op de weg kan zien ga je natuurlijk nooit geld verdienen als belegger.

En als je alleen maar rozengeur kan ruiken zoals het WHA mgt/RvC al jaren laat zien, ben je nooit voorbereid als er wel beren op de weg zijn.

quote:

The Third Way... schreef op 26 maart 2020 17:42:

[...]
Een tijdje geleden heb je een Q&A met WH IR hier gepost dat vernietigend was voor WH. WH gaf aan dat dit niet uit hun pen kwam, ze noemden je een reaguurder...

Hoe zit het nu?

quote:

Kevke2 schreef op 30 maart 2020 01:05:

[...]

Dus 1aandeel wha = 2/3 whb ?

quote:

Peter_H schreef op 30 maart 2020 12:13:

Voor wie denkt dat het risico wel uit het aandeel is: zie wat er op dit moment met de Rabo-certificaten gebeurd, alles waar een luchtje aan zit moet door het putje.