Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

luchtschip schreef op 5 december 2021 05:45:

[...]

Prima toch

Maar waarom blijf je ons dit iedere keer vertellen ?

Je hebt de succesformule in handen.
Goede huurinkomsten en je huizen worden iedere dag meer waard.
Je wordt slapend rijk

En knalt de boel in elkaar dan wordt je ook slapend rijk

Knalt de boel in elkaar en worden de huizen goedkoper dan koop je er gewoon een paar goedkope huizen bij

Iemand die rijk wordt in super goede tijden en tegelijkertijd rijk wordt wanneer de boel in elkaar knalt.

En dat doe je met geleend geld

Je bent een unicum in de beleggingswereld

Met name het risico dat de markt in elkaar klapt waarbij

>>de huurinkomsten wegvallen omdat de uitzendbureaus geen werknemers kunnen plaatsen en dus geen huisvesting behoeven
>> bij dalende huizenprijzen zakt ook de te vragen huur dus wat nog verhuurd kan worden gaat tegen lagere huur
>> de waarde van de huizen ver onder de hypotheekwaarde kunnen komen, zodat de bank kan vragen het verschil ( tekort) tussen hypotheek waarde en de lagere huizenwaarde bij te storten

zal veel beleggers weerhouden zich in zo'n avontuur te storten

Geen probleem voor jou, want jij hebt de gouden formule

succes ermee

quote:

drooglegging schreef op 6 december 2021 19:13:

"Ook VEH voorziet grote teleurstellingen. ,,Het gaat stapelen, het zijn niet alleen auto’s waar mensen lease contracten voor afsluiten”, zegt Hans André de la Porte van VEH. ,,Ook voor cv-ketels, wasmachines, fietsen en koelkasten worden steeds vaker dit soort contracten afgesloten. Zo sloten particulieren in 2020 voor koelkasten ruim 37.000 leasecontracten af en werden er ruim 40.000 wasmachines geleased. ,,Tel daar je telefoonabonnement, eventueel creditkaart en persoonlijke lening bij op, allemaal BKR-geregistreerd en dat verlaagt ook allemaal je maximale hypotheek.” Hoewel niet bij het BKR geregistreerd houden hypotheekverstrekkers bij starters ook rekening met een eventuele studieschuld. ,,Voor starters kan zo’n private leasecontract dus nog eens extra zwaar gaan wegen”, zegt André de la Porte"(Telegraaf.nl)

Dat van die 37.000 koelkasten en 40.000 wasmachines is nieuw voor mij! wat is voordeel hiervan nu we ook het nadeel weten?

quote:

drooglegging schreef op 6 december 2021 19:38:

Als 600 euro het probleem is voor de aanschaf van een wasmachine kun je dus wel een huis "kopen" voor 4 euroton, lekkere economie hebben wij hier! want in een Duitsland of Frankrijk gaat dat zeker niet lukken!

Een wasmachine of strijkijzer aanschaffen op aflossingsvrij voor hernieuwde koopkracht?

quote:

drooglegging schreef op 6 december 2021 19:13:

"Ook VEH voorziet grote teleurstellingen. ,,Het gaat stapelen, het zijn niet alleen auto’s waar mensen lease contracten voor afsluiten”, zegt Hans André de la Porte van VEH. ,,Ook voor cv-ketels, wasmachines, fietsen en koelkasten worden steeds vaker dit soort contracten afgesloten. Zo sloten particulieren in 2020 voor koelkasten ruim 37.000 leasecontracten af en werden er ruim 40.000 wasmachines geleased. ,,Tel daar je telefoonabonnement, eventueel creditkaart en persoonlijke lening bij op, allemaal BKR-geregistreerd en dat verlaagt ook allemaal je maximale hypotheek.” Hoewel niet bij het BKR geregistreerd houden hypotheekverstrekkers bij starters ook rekening met een eventuele studieschuld. ,,Voor starters kan zo’n private leasecontract dus nog eens extra zwaar gaan wegen”, zegt André de la Porte"(Telegraaf.nl)

Dat van die 37.000 koelkasten en 40.000 wasmachines is nieuw voor mij! wat is voordeel hiervan nu we ook het nadeel weten?

quote:

jowi schreef op 6 december 2021 20:06:

[...]

Het voordeel is dat ze kunnen aanschaffen terwijl ze nog geen € 1000,- op de bank hebben staan!!!

Dat verklaart ook onze economische groei. Massale consumptie op de pof. Dat geldt voor particulieren maar inmiddels
ook steeds meer voor MKB ondernemers. Dikke auto's en een RC schuld aan de eigen BV van heb ik jou daar.
Ofwel schulden economie.

quote:

Atari schreef op 6 december 2021 20:15:

Volgend jaar reken ik op +15,% genoeg ezeltjes in de markt die zich laten uitkleden door makelaars om te overbieden. De huur volgend jaar ook omhoog wippen met 5% en dan wordt het gewoon weer een succesvol jaar. Ik wordt steeds weer gebeld door het uitzendbureau of ik meer woonruimte heb. Dus mocht iemand iets weten ben bereid om tot 5000 euro tip geld te betalen bij succesvolle bemiddeling! Pandjes zijn schaars.

quote:

JoshuaAndrade41 schreef op 6 december 2021 20:17:

[...]

Inderdaad en deze schijnzelfstandigen/ondernemers/loonslaven zetten zich uiteindelijk vast in een onophoudelijke rat race, want er moet elke maand voldoende geld binnenkomen om hun schulden af te betalen.
Als ze ziek worden of wat dan ook zitten ze in de pinarie.

Ik heb 1 lening lopen en dat is voor mijn huis.

quote:

Atari schreef op 6 december 2021 20:33:

Maak je geen zorgen. Regel de woning dan zorg ik wel voor de verhuur, zie zelfbewoningsplicht kan me geen moer schelen. Die zelfbewoningsplicht is mijn zorg en niet van de verkoper of tipgever. Daar hoeft niemand zich druk over te maken regio Rotterdam Rijnmond, is prima.

quote:

Atari schreef op 6 december 2021 20:15:

Volgend jaar reken ik op +15,% genoeg ezeltjes in de markt die zich laten uitkleden door makelaars om te overbieden. De huur volgend jaar ook omhoog wippen met 5% en dan wordt het gewoon weer een succesvol jaar. Ik wordt steeds weer gebeld door het uitzendbureau of ik meer woonruimte heb. Dus mocht iemand iets weten ben bereid om tot 5000 euro tip geld te betalen bij succesvolle bemiddeling! Pandjes zijn schaars.

quote:

drooglegging schreef op 6 december 2021 19:13:

"Ook VEH voorziet grote teleurstellingen. ,,Het gaat stapelen, het zijn niet alleen auto’s waar mensen lease contracten voor afsluiten”, zegt Hans André de la Porte van VEH. ,,Ook voor cv-ketels, wasmachines, fietsen en koelkasten worden steeds vaker dit soort contracten afgesloten. Zo sloten particulieren in 2020 voor koelkasten ruim 37.000 leasecontracten af en werden er ruim 40.000 wasmachines geleased. ,,Tel daar je telefoonabonnement, eventueel creditkaart en persoonlijke lening bij op, allemaal BKR-geregistreerd en dat verlaagt ook allemaal je maximale hypotheek.” Hoewel niet bij het BKR geregistreerd houden hypotheekverstrekkers bij starters ook rekening met een eventuele studieschuld. ,,Voor starters kan zo’n private leasecontract dus nog eens extra zwaar gaan wegen”, zegt André de la Porte"(Telegraaf.nl)

Dat van die 37.000 koelkasten en 40.000 wasmachines is nieuw voor mij! wat is voordeel hiervan nu we ook het nadeel weten?

quote:

drooglegging schreef op 6 december 2021 19:38:

Als 600 euro het probleem is voor de aanschaf van een wasmachine kun je dus wel een huis "kopen" voor 4 euroton, lekkere economie hebben wij hier! want in een Duitsland of Frankrijk gaat dat zeker niet lukken!

Een wasmachine of strijkijzer aanschaffen op aflossingsvrij voor hernieuwde koopkracht?

quote:

Atari schreef op 7 december 2021 01:54:

Nee ik zoek echt alleen in de regio Rotterdam Rijnmond. Met of zonder zelfbewoningsplicht maakt me niet uit. Voor een serieuze en goede tip een lekkere envelop met een goede schnabbel van 5000 euro.