ING Groep « Terug naar discussie overzicht

quote:

Take a sisi schreef op 6 april 2023 10:23:

"Iedereen maakt zijn eigen keuzes ...................................
............... ik verwacht richting 11 mei eerder een daling , temeer als de koers in het traject richting die bewuste dag al wat gaat oplopen ",

quote:

havik of duif schreef op 6 april 2023 11:51:

Als we een herhaling van gisteren krijgen dan word het een verloren dag, we gaan afwachten of de emotie in bedwang kan worden gehouden bij de beleggers.

quote:

nemo77 schreef op 6 april 2023 11:54:

[...]

Emoties, of Automatische stop-loss orders?

quote:

Whatgoesupmustgodown schreef op 6 april 2023 13:32:

Is Marietje/Sjaakkio eigenlijk nog op dit forum?

quote:

Whatgoesupmustgodown schreef op 6 april 2023 13:32:

Is Marietje/Sjaakkio eigenlijk nog op dit forum?

quote:

market leader schreef op 6 april 2023 11:32:

Nieuwbouwproductie en nieuwbouwverkopen laten een forse afname zien.

Dat is de essentie van de NVM-woningmarktcijfers en analyse van NVM-dochter brainbay over het eerste kwartaal van 2023. NVM-makelaars verkochten in 2023 in het - altijd rustigere - eerste kwartaal 28.500 bestaande koopwoningen. Dit is 2% minder dan een jaar eerder en 13% minder dan in het vierde kwartaal 2022. Het woningaanbod is op jaarbasis in het eerste kwartaal 2023 bijna verdubbeld ten opzichte van het eerste kwartaal 2022. Vergeleken op kwartaalbasis ligt het woningaanbod in het eerste kwartaal 2023 9% lager dan in het vierde kwartaal 2022. Bij NVM-makelaars staan ruim 31.000 woningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het eerste kwartaal van 2023 394.000 euro, een daling met 3,6% ten opzichte van het vierde kwartaal 2022. Op jaarbasis daalde de gemiddelde verkoopprijs in het vierde kwartaal 2022 met 6%. In het eerste kwartaal 2023 komt de daling uit op 8,2% op jaarbasis. Dit bevestigt het omslagpunt in de markt vergeleken met 2021 toen de prijs met zo’n 20% op jaarbasis steeg.

quote:

Branco P schreef op 7 april 2023 09:38:

[...]

Ik zie bij veel woningen op funda met een vraagprijs boven 5 ton dat die vraagprijzen nu met 5% a 10% verlaagd worden wanneer de woning langer dan een paar maanden te koop staat.

3,6% lagere gemiddelde verkoopprijs EN lagere volumes EN een groter aanbod. Dat betekent dat de mismatch tussen vraagprijs en realistische prijs op funda groter aan het worden is. Dus op dit moment worden alleen de leukste woningen nog verkocht tegen ietsje te hoge prijzen. We gaan de komende kwartalen verder dalende huizenprijzen zien (kan ook niet anders met die hoge hypotheekrente). Op enig moment willen de verkopers van minder gewilde woningen ook verder met hun levens en dat betekent dat ze flink lagere prijzen zullen gaan accepteren... en dan pas komen ook die transacties in de cijfers terecht.

Eind 2023/begin 2024 wordt het denk ik weer leuk om een huis te kopen. Tot die tijd: even geduld hebben.

quote:

Whatgoesupmustgodown schreef op 6 april 2023 13:32:

Is Marietje/Sjaakkio eigenlijk nog op dit forum?

quote:

market leader schreef op 7 april 2023 10:03:

[...]

"Terug de 'postkamer' in van ABN. Ze zochten nog specialisten die vanuit huis (Duitsland) wat bij wilde verdienen met het inscannen van poststukken."

.....Anders is de rode wijn hem fataal geworden.

quote:

market leader schreef op 7 april 2023 10:01:

[...]

Daar ben ik het 100% mee eens. Betekent dus ook dat banken meer voorzieningen op zullen moeten gaan nemen. Laten we hopen dat de extra rente marge voldoende is om dit op te vangen. Is wel iets om naar uit te blijven kijken.