Eurocommercial Properties « Terug naar discussie overzicht

Eurocommercial Properties 2021 jaardraadje

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste

Omlaag ↓

Gaston Lagaffe 17 augustus 2021 15:27

quote:
Branco P schreef op 17 augustus 2021 13:44:
[...]
Carmila is echter eigenaar van de winkels in de winkelcentra in Fr en Sp die gebouwd zijn rondom Carrefour Hypermarkten. En Carrefour heeft het de afgelopen tijd in Fr en zeker ook Sp beter gedaan dan (ik had) verwacht, ook de Hypermarkten. Dus ja, het is jammer dat de supermarktpanden niet in eigendom zijn bij Carmila, maar toch zit ik comfortabeler in Carmila dan in Vastned, in mijn optiek. Het zijn maar kleine bedragen overigens, niet zoals mijn positie in ECP.

Bij Degiro is het aanhouden van dividend-betalende Franse aandelen een ramp. De interne organisatie is er niet op berekend. Het terugvragen / vermijden van Franse bronheffing (30% tarief) geeft onoplosbare problemen. Ik dacht dat jij bij een andere broker dan Degiro zat. Wordt daar het 12,8% tarief probleemloos toegepast ?

hjs64 17 augustus 2021 17:04

quote:
!@#$!@! schreef op 17 augustus 2021 13:25:
[...]

de meeste winst van het positieve ontvangst op de cijfers is alweer weg. Dus mocht je ze goed vinden, nu herkansing om alsnog bij te kopen :-)

Ja, de gehele sector loopt effe een paar dagen niet echt lekker. En nee, zo goed waren de cijfers niet, maar kennelijk was de verwachting beroerder, dus een positieve ontvangst.

Branco P 17 augustus 2021 17:19

quote:
!@#$!@! schreef op 17 augustus 2021 13:48:
De binnenstad van Breda ? Dat is wel opmerkelijk idd. Toch een leuk en drukke binnenstad dacht ik ? (ik ben er maar een paar keer geweest) Dat is geen goed teken dan.

Maar waarom denk jij dat Carmilla zo'n hoge risico premie heeft dan ? Of is er wat veranderd waardoor het verwacht dividend een stuk lager zal zijn dan die van vorig jaar ?

Ja precies, Breda is van oudsher een goede winkelstad. Wat ik probeerde duidelijk te maken is dat oude “wijsheden” in het winkelvastgoed al lang niet meer opgaan. Je moet multi-channel denken en dan daarbij de meest geschikte locaties bedenken. Wat ik dus al zo’n twee jaar hier verkondig ;-)

Ja qua Carmila weet ik niet precies wat die discount verklaart. Daarvoor moet ik in detail in de stukken duiken, maar dat is te veel werk gezien mijn kleine positie. Doe jij eens wat research anders! ;-) Misschien speelt het feit dat ze gewoon dividend uitgekeerd hebben een rol. En een bepaalde discount voor de regio’s Fr/Sp wellicht.

!@#$!@! 17 augustus 2021 18:21

:-) Ik zal eens kijken of ik daar zin in heb. Zal niet op korte termijn zijn, maar als ik het doe zal ik het wel delen.

!@#$!@! 17 augustus 2021 18:24

quote:
hjs64 schreef op 17 augustus 2021 17:04:
[...]
Ja, de gehele sector loopt effe een paar dagen niet echt lekker. En nee, zo goed waren de cijfers niet, maar kennelijk was de verwachting beroerder, dus een positieve ontvangst.

Het is meer dan dat natuurlijk. DES zakt nu 2 keer zo hard als de rest. Terwijl als de cijfers echt zoveel beter waren dan de verwachtingen dan was DES juist minder hard gezakt dan de rest.

mike65537 17 augustus 2021 19:20

Eurocommercial Properties N.V. will be announcing its Half Year Results 2021 on Friday 27 August 2021 with the press release publication moving forward to 7:30 CET.

The Company will host an audio webcast and conference call for investors and analysts starting at 10:00 AM (GMT) / 11:00 AM (CET), and we would be delighted if you could join.

To access the webcast simply click on the URL: channel.royalcast.com/landingpage/eur... to register. You will also have the opportunity to type in your questions during the streaming.

To access the audio call, please dial:
Netherlands : +31 (0) 20 708 5073

GJF1959 17 augustus 2021 19:22

Eurocommercial Properties N.V. will be announcing its Half Year Results 2021 on Friday 27 August 2021 with the press release publication moving forward to 7:30 CET.

The Company will host an audio webcast and conference call for investors and analysts starting at 10:00 AM (GMT) / 11:00 AM (CET), and we would be delighted if you could join.

To access the webcast simply click on the URL: channel.royalcast.com/landingpage/eur... to register. You will also have the opportunity to type in your questions during the streaming.

Komende vrijdag lopen mijn geschreven puts 22,- af. Ben benieuwd of ik ze moet afnemen op de premie in de zak kan houden . Indien dat laatste, dan ga ik weer gewoon opnieuw schrijven want aan een eventuele leverin kan je nooit een buil oplopen (op de lange termijn)

Gaston Lagaffe 18 augustus 2021 09:34

quote:
Gaston Lagaffe schreef op 17 augustus 2021 15:27:
[...]Bij Degiro is het aanhouden van dividend-betalende Franse aandelen een ramp. De interne organisatie is er niet op berekend. Het terugvragen / vermijden van Franse bronheffing (30% tarief) geeft onoplosbare problemen. Ik dacht dat jij bij een andere broker dan Degiro zat. Wordt daar het 12,8% tarief probleemloos toegepast ?

Is er iemand op het ECP forum die mijn vraag kan beantwoorden. Ik zoek naar een oplossing voor het aanhouden van Franse dividend-betalende aandelen. Mijn dank is groot.

hjs64 18 augustus 2021 09:53

quote:
Gaston Lagaffe schreef op 18 augustus 2021 09:34:
[...]Is er iemand op het ECP forum die mijn vraag kan beantwoorden. Ik zoek naar een oplossing voor het aanhouden van Franse dividend-betalende aandelen. Mijn dank is groot.

Onderbrengen bij een broker die dat wel geregeld heeft, ABNAmro bijvoorbeeld, maar er zullen er ongetwijfeld meer zijn.

MOEdig Voorwaarts 18 augustus 2021 10:48

quote:
Gaston Lagaffe schreef op 18 augustus 2021 09:34:
[...]Is er iemand op het ECP forum die mijn vraag kan beantwoorden. Ik zoek naar een oplossing voor het aanhouden van Franse dividend-betalende aandelen. Mijn dank is groot.

Waarschijnlijk de derde keer dat ik het herhaal, maar na het doorlopen van een bepaalde papierwinkel kan dat via Binck wel.

www.binck.nl/docs/librariesprovider9/...

Het is alleen een beetje jammer dat Binck al haar klanten over wil zetten naar het brakke Saxo-platform. Ik weet niet zeker of die formulieren dan gerespecteerd blijven. Dat zou voor mij de enige reden zijn om daar (gedeeltelijk) te blijven hangen.

Verder had "leestekens" uitgevonden dat je bij IB (en waarschijnlijk dus ook Lynx) voor naar ik meen €125 per event geholpen kan worden, maar dat is dus duur en omslachtig.

Degiro doet helemaal niets voor je. Ik kwam daar in het verleden ook "the hard way" achter met een fondsje dat grote liquidatie-uitkeringen deed.

Alternatief is nog verkopen voor de ex-datum en terugkopen op ex-datum. Heb je wel koersrisico, transactiekosten en transactietax om rekening mee te houden.

Succes!

MOEdig Voorwaarts 18 augustus 2021 11:08

PS

@overgang Binck naar Saxo:

Ik begon even te twijfelen, maar toen de eerste berichten opdoken over die migratie van Binck naar Saxo heb ik die vraag aan ze voorgelegd en werd mij verteld dat die afspraak overwijld zal worden overgenomen. Mocht dat toch niet waar blijken te zijn, heb ik dat in ieder geval zwart op wit.

Een kleine check leert me echter dat dergelijke formulieren bij Saxo niet terug te vinden zijn:

www.binck.nl/klanten/formulieren
www.home.saxo/nl-nl/legal/account-for...

Wat dat betreft blijft het "spannend".

Branco P 18 augustus 2021 13:22

Volgens mij zit ik nog steeds bij Binck. Interface is nog gewoon hetzelfde en alles heet ook nog steeds Binck. Ik heb er via Binck ook nog helemaal niks over gehoord eigenlijk, alleen op het forum hier erover gelezen.

!@#$!@! 18 augustus 2021 13:44

Ik was onlangs op zoek of er goede alternatieve brokers waren. (Niks gevonden). Heb ook Binck bekeken, maar die is echt heeeeel duur. Heb jij geen problemen met die kosten Branco ? Beetje porto kost zo €1000 per jaar om daar aan te houden. Gaat echt nergens over.

Branco P 18 augustus 2021 14:24

quote:
!@#$!@! schreef op 18 augustus 2021 13:44:
Ik was onlangs op zoek of er goede alternatieve brokers waren. (Niks gevonden). Heb ook Binck bekeken, maar die is echt heeeeel duur. Heb jij geen problemen met die kosten Branco ? Beetje porto kost zo €1000 per jaar om daar aan te houden. Gaat echt nergens over.

Bedoel je dan inclusief al je transactiekosten ofzo? Ik betaal volgens mij namelijk maar circa 15 euro per maand (Binck Green)

!@#$!@! 18 augustus 2021 15:22

ja inclusief transactiekosten. Die zijn met 0,15% en een max van €150 bij green gewoon bizar hoog. Een order van een ton kost je dus €150.
Maar dan heb je ook nog de service fee van €3.50 + 0,01% per maand.
Ik zie dat die bij green wel wat lager is, dus dat scheelt iets.

Als ik MERC en KLEP verkoop en PNL koop plus die fee, dan zit ik al aan die €1000.

Kan je nagaan als ik meer transacties zou doen.

IB had eerst een maximum van €29 per order, dat lijken ze nu te hebben afgeschaft helaas. Maar met 0,005% Zijn de variabele kosten nog steeds 1/3 van die van binck en geen maandelijkse fee. (die hebben ze dan wel afgeschaft, al had ik daar sowieos geen last van)

hjs64 18 augustus 2021 16:06

Beste !@, waar loop je nu moeilijk over te doen? Transactiekosten zijn hedentendage een fractie van wat ze waren, en ja op een beetje porto is dat zo 1000 euro per jaar. Lijkt me een luxe probleem.

PS, doet me denken aan die grap over de vermogenswinstbelasting: er is in het leven maar 1 ding erger dan de vermogenswinstbelasting, er niet voor in aanmerking komen.

!@#$!@! 18 augustus 2021 16:17

tja, als je niet op "de kleintjes" let zal je idd nooit in aanmerking komen voor die vermogenswinstbelasting.
(tenzij je natuurlijk gewoon geluk hebt)

Als ik de keuze heb tussen of €1000 betalen of €150 voor hetzelfde, dan is de keus snel gemaakt.

Ken je ook het gezegde penny wise, pound foolish ?

Maw in de supermarkt op zoek naar koopjes of moeilijk doen over biologisch/duurzaam voedsel wat een euro duurder is, (met alle gevolgen voor het milieu op deze aarde in zijn algemeen) maar ondertussen de eerste beste hypotheek nemen die je adviseur aanraad voor een huis waar je 2 inkomens voor nodig hebt om die te kunnen betalen (problemen bij scheiding -> wat met dan "onvoorziene omstandigheden noemt") , terwijl dat honderden euro's per jaar goedkoper had gekund of je in 1 keer in grote problemen brengt financieel bij "onvoorziene omstandigheden". Of een goedkopere broker.

Als mensen hier wat meer hun gezondere verstand zouden gebruiken (of de kennis ervoor hadden) zou de wereld er een stuk anders uitzien.

hjs64 18 augustus 2021 16:33

Mijn ervaring is een andere, ik denk niet in dubbeltjes maar in duizendjes, levert meer op ;). En vermogenswinstbelasting betaal ik sinds het 'nieuwe' belastingsysteem van 2001. Daarvoor kon ik het ontwijken via de 68% regeling (moest ik wel mijn baan voor opzeggen maar dat stoorde me totaal niet).

PS, ik ben wel gisteren naar AH geweest om effe koffie in te slaan voor een paar maanden (in de bonus), grappig maar daar kik ik dan ook wel weer op :).

!@#$!@! 18 augustus 2021 17:09

haha :-)

Ik heb juist op jonge leeftijd (denk +/- 24 jaar) precies anders ervaren. Ik probeerde te leven van mijn traden. Dus dan gaat alles in duizendjes. Ik lette toen ook niet op de dubbeltjes, want ja, onzin als je dagelijkse met zulk geld bezig bent. Echter door de psychologische druk verdiende ik toen 2 jaar niks. (ik wilde constant handelen om winst te maken ipv kansen afwachten)
Maar de uitgaven gingen wel 2 jaar lang door, zonder op de dubbeltjes te letten.
Gezien ik vanaf mijn 18e volledig voor mijzelf moest zorgen (ook financieel, ik begon met niks) was mijn vermogen ondanks alle winsten daarvoor dus al snel te klein om van te leven. (studie moest ook nog betaald worden)

Dat was voor mij een belangrijke les. Denken in duizendjes, maar tegelijk letten op de dubbeltjes. Dat heeft gewerkt :-) (uiteindelijk haha)

PS maar uiteraard niet gebruiken als excuus om niet verantwoording te nemen kwa juiste keuzes maken.

Branco P 18 augustus 2021 17:32

quote:
hjs64 schreef op 18 augustus 2021 16:06:
Beste !@, waar loop je nu moeilijk over te doen? Transactiekosten zijn hedentendage een fractie van wat ze waren, en ja op een beetje porto is dat zo 1000 euro per jaar. Lijkt me een luxe probleem.

PS, doet me denken aan die grap over de vermogenswinstbelasting: er is in het leven maar 1 ding erger dan de vermogenswinstbelasting, er niet voor in aanmerking komen.

Juist ja, ik kreeg van huis uit mee: jongen, streef ernaar om zo veel mogelijk belasting te moeten betalen, dan heb je het goed gedaan

(gewiekste fiscale structuren daargelaten natuurlijk)

4.276 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 ... 210 211 212 213 214 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	11 feb 2025 09:29
Koers	24,250
Verschil	+0,150 (+0,62%)
Hoog	24,250
Laag	24,150
Volume	7.101
Volume gemiddeld	55.211
Volume gisteren	39.620

Eurocommercial Properties nieuws meer

08 nov	Slotcall: AEX kopje onder, Bill Ackma...	8
30 aug	Slotcall: chipaandelen trekken AEX om...	6
10 mei	Slotcall: AEX met nieuw record het we...	2
22 mrt	Slotcall: AEX ruimt de slingers op, m...	1
aug '21	Beursblik: Eurocommercial Properties ...
aug '21	Flink lager resultaat voor Eurocommer...	1
mei '21	Beursblik: Degroof Petercam verhoogt ...
mei '21	Beursblik: geen verrassingen bij Euro...	2
mei '21	Resultaatverbetering voor Eurocommerc...	1
mei '21	Beursblik: Berenberg verhoogt koersdo...	1