Mooie berichten. Heb afgelopen week aardig ( long posities) bijgekocht zowel aandelen als calls ( zelfs out of the money calls juni). Enkel dagen een. kort maar mooi ritje BESI gemaakt, wat ik een zwaar ondergewaardeerd fonds vindt, maar verwacht dat TECH wat gaat dalen en weer iets meer in Shell. De komende weken gaan de URW centra weer open en URW staat op pakweg 60% vd pre Corona koersen. Op mooi moment geherfinancierd, dividend een jaar of 2 a 3 niet uitbetalen en de huur gaat weer bijtrekken. Qua kasstromen is het, door geen dividend uit te keren, alleen maar beter geworden in de Corona tijd. Aandeelhouders moeten even bloeden door het missen van dividend, maar dat zal straks snel weer bijtrekken. De assetwaarde zal bij inflatie en stijgende bouwkosten alleen maar in waarde stijgen omdat die afhankelijk is huur en waarde stenen. Ik denk dus dat Unibail ten onrechte achterblijft. Ja we missen even dividend, maar die komt wel weer terug. Kijken we naar SPG in de VS, maar ook naar de koers van ECP etc, die staan relatief veel hoger. Het sentiment zal snel ten goed keren voor URW. Het sky high gaan van nieuwbouwkosten, al de openingen de komende tijd, het terugkeren van huur inkomsten, inflatie die harder oploopt dan te betalen rente, het terugbrengen vd schulden door geen dividend en gericht asset verkoop. Het lelijke eendje wordt een trotse zwaan ende koersen kunnen weleens snel gaan stijgen. Tenzij we een correctie krijgen in de volle breedte, dan zullen we wat langer moeten wachten.