Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

The Entrepreneur 27 augustus 2020 17:51

quote:
Open denkwijze schreef op 27 augustus 2020 17:44:
@entrepreneur,

Geduld is hier denk ik het codewoord.

Of je nou long zit of short of aan het wachten bent op een lagere koers.

Alweer helemaal mee eens :)

En het is weer einde dag. 2 dagen nauwelijks beweging en nauwelijks volume. Er is dus weinig interesse in handel op de huidige koers.

Eagle1959 27 augustus 2020 18:18

Dat het minder is dan 2 jaar geleden of 6 maanden geleden is duidelijk. Maar is dat op 20 - 30% niveaus tov de top op de beurzen in geprijsd ja of nee. Apple is in 1 jaar tijd 250% gestegen, gaan ze in de post-corona tijd met 10% of meer werklozen, nog steeds groeien? Het is vooral sentiment en dat sentiment gaat draaien kan niet anders. Dit pyramidespel zal ergens moeten stoppen.

Lamsrust 27 augustus 2020 18:19

quote:
Branco P schreef op 27 augustus 2020 17:45:
[...]

Waar rook is, is vuur.

Jouw vraag: "zullen er nog retailers uit B&C Malls naar de URW centra zijn getrokken?" getuigt niet van een goed begrip van hoe de wereld, en met name de retail, daadwerkelijk in elkaar steekt. Goede ondernemers zijn allang uit slechte Malls naar goede Malls getrokken. En uiteraard werd er al jaren volle bak door Westfield aan alle mogelijke ondernemers, die op andere plekken zaten, getrokken om ze maar binnen te halen en de leegstand zo beperkt mogelijk te houden. Dat proces is een jaar of 2 a 3 geleden echt wel al volledig uitgeput. Daar valt helemaal niks meer van te verwachten.

Vraag is al tijden (en is nog steeds): gaat de grote Europese portefeuille van URW de Westfield miskoop absorberen, of wordt de Westfield miskoop de ondergang van URW? Dit was ook voor Corona reeds het grote vraagstuk. En Corona gaat ook helemaal niet doorslaggevend zijn bij dit vraagstuk.

Een beetje minder arrogante houding over wie waar een goed begrip van heeft zou je sieren.

Grote ketens zoals Inditex herzien continu hun winkelbestand en daarin wordt zichtbaar dat locaties in de provincie worden gesloten doch dat de flagship locaties in de grote steden worden geopend dan wel uitgebreid. Daar speelt URW op in met hun flagship locaties.

Voor het uitbreken van de coronacrisis liet URW in UTC en Century City nog goede verhuurresultaten zien met een resterende minimale leegstand in deze premium centra.

Het probleem in de US zit m.n. bij de B & C malls. Zie bloomberg heden:

www.bloomberg.com/graphics/2020-shopp...

Echter, ook de A malls kennen hun problemen doordat department stores sluiten. Bedacht moet worden dat deze veelal geen eigendom zijn van URW doch van de betreffende department store, zodat er mogelijkheden ontstaan dit vastgoed goedkoop aan te kopen en te herontwikkelen. Indien URW eigenaar is dient te worden bedacht dat de huurprijs per foot van een department store en zeker van de etages lang niet zo hoog is als die van de kleinere winkels eromheen. Een herontwikkeling van een dergelijke department store of een wederverhuur in kleinere units kan dus weleens financieel gunstig zijn.

Stephan010 27 augustus 2020 19:02

URW toe aan overheidssteun ?
Morgen weer omlaag als ECP met slechte cijfers komt.

Harry bulisch 27 augustus 2020 19:18

@ Stephan010

Shortpositie weer uitgebreid?
Met slechte cijfers stijgt URW normaal gesproken.

NLvalue 27 augustus 2020 19:18

Er is nog maar 1 A-mall in de VS. Allerbeste locatie: Amazon.com - 100+miljoen unieke bezoekers elke maand.

Als je dat eenmaal internaliseert - wordt de wereld een stuk overzichtelijker.

Nu Amazon ook serieus luxury aan gaat pakken met een site waar luxury brands zich thuis gaan voelen - wordt het laatste bastion geslecht.

Uitmuntende retailers zoals Ahold hebben dat veel te laat ingezien - en verliezen zowel on als offline in de VS.

De gemiddelde REIT ceo is nog veel verder achter in zn begrip van hoe de hele (off+omni+ online) retail markt tegenwoordig werkt.

A_E_Niks 27 augustus 2020 19:41

Hoe snel zal het aandeel zijn gezakt als het virus niet had plaatsgevonden?.
Waar zou de koers dan nu hebben gestaan?
Als wij de huidige koers van die koers aftrekken, is dat vrijwel allemaal virus
gerelateerd.
Dus wat zou de koers worden als het leven zich langzaam weer normaliseert?
Ook al zou dat 1 tot 2 jaar duren.:)

matad 27 augustus 2020 21:53

De omschakeling in de retail lijkt verdacht veel op de omschakeling van de videocassette naar de dvd. Hier was ik indertijd nauw bij betrokken en stond toen versteld te kijken met wat voor snelheid deze omschakeling plaatsvond.
Groet.

Eagle1959 27 augustus 2020 23:17

Nasdaq stokt, hotels plust en SPG OOK WEER 1.9% plus vandaag en bijna 4% laatste 5 dagen. Kunnen morgen weleens een eurootje omhoog. Er zijn genoeg uitdagingen voor Unibail, maar een afstraffing van 65% a 70% is veel te veel geweest. Morgen nog maar wat deep in the money calls voordat de sector rotatie echt op gang komt. Van de call opties Dec 30 voor 12,- een aantal opgepakt vandaag. Alles wat tegen kan zitten, inclusief de top 3 positie qua shorters, is verwerkt. It’s time for take of.

[verwijderd] 28 augustus 2020 08:14

Succes allemaal
Probeer winst te pakken waar mogelijk, we zien vaak die dip in het begin van de middag, maak er je voordeel van

[verwijderd] 28 augustus 2020 08:50

quote:
tml schreef op 28 augustus 2020 08:14:
Succes allemaal
Probeer winst te pakken waar mogelijk, we zien vaak die dip in het begin van de middag, maak er je voordeel van

hahaha, "winst pakken"
Denk dat er weinig zijn die een GAK hebben van onder de 40,-
Misschien op een enkel dag handelaartje na.

hvb 28 augustus 2020 08:56

Slot in Australie komt overeen met 41,12

Daar bovenop lijken de cijfers van ECP vanmorgen erg positief!

MartijnN1932 28 augustus 2020 09:09

quote:
hvb schreef op 28 augustus 2020 08:56:
Slot in Australie komt overeen met 41,12

Daar bovenop lijken de cijfers van ECP vanmorgen erg positief!

Ook ik was aangenaam verrast, sinds ik besloten heb om in vastgoed te gaan heb ik 2 fondsen gekozen, URW en ECP.

ECP valt mij niet tegen, hopelijk zien we daar snel de 15 euro weer.

URW hebben een langere adem voor nodig, gezien de cijfers van de luchthavens..

BL93 28 augustus 2020 09:11

quote:
Stephan010 schreef op 27 augustus 2020 19:02:
URW toe aan overheidssteun ?
Morgen weer omlaag als ECP met slechte cijfers komt.

zo slecht zijn de cijfers niet. +13.3% at this moment.

Dat zal goed zijn voor een stijging vandaag van URW. Tijd dat URW ook eens nette cijfers presenteert

Zou het, 28 oktober?

October 28, 2020 - 2020 3rd quarter results (after market close)

Sanglier 28 augustus 2020 09:15

quote:
Stephan010 schreef op 27 augustus 2020 19:02:
URW toe aan overheidssteun ?
Morgen weer omlaag als ECP met slechte cijfers komt.

Allen de cijfers zijn niet slecht, dus AEX rood en Unibail GROEN.

Meneer TINA 28 augustus 2020 09:16

quote:
BL93 schreef op 28 augustus 2020 09:11:
[...]

zo slecht zijn de cijfers niet. +13.3% at this moment.

Dat zal goed zijn voor een stijging vandaag van URW. Tijd dat URW ook eens nette cijfers presenteert

Zou het, 28 oktober?

October 28, 2020 - 2020 3rd quarter results (after market close)

Lijkt mij rijkelijk laat, 28 oktober, in de tussentijd kan de koers alle kanten op dwalen. Het is heel simpel: URW's PR moet wakker worden!

BL93 28 augustus 2020 09:24

quote:
Meneer TINA schreef op 28 augustus 2020 09:16:
[...]

Lijkt mij rijkelijk laat, 28 oktober, in de tussentijd kan de koers alle kanten op dwalen. Het is heel simpel: URW's PR moet wakker worden!

Met je eens, maar kwartaalcijfers staan pas in de planning voor 28 oktober. Ik hoop ook natuurlijk op een eerdere tussentijdse update... wellicht dat dit positief kan zijn.

Door de rode AEX, is de winst weer volledig verspeeld naar rood. De dag is lang, we wachten af.

Het echte herstel zal nog wel een geruime tijd op zich laten wachten.

[verwijderd] 28 augustus 2020 09:43

Kijk... zo kan het ook:

Bij de middelgrote fondsen reageerde vastgoedfonds Eurocommercial Properties met 14,5% winst aan kop. Het heeft in de afgelopen twaalf maanden weliswaar minder huur opgehaald door de coronacrisis, zei topman Jeremy Lewis. De incasso van de huren bleef echter ’solide’, zei hij.

Branco P 28 augustus 2020 14:29

quote:
MartijnN1932 schreef op 28 augustus 2020 09:09:
[...]

Ook ik was aangenaam verrast, sinds ik besloten heb om in vastgoed te gaan heb ik 2 fondsen gekozen, URW en ECP.

ECP valt mij niet tegen, hopelijk zien we daar snel de 15 euro weer.

URW hebben een langere adem voor nodig, gezien de cijfers van de luchthavens..

Ja de luchthavens, en de congrescentra in Parijs, en de hele Westfieldportefeuille. Het is voor URW nog geen gespeelde wedstrijd. Wat wel positief is, voor zovel KLEP als URW is dat we nu door de zeer duidelijke toelichtingen van ECP weten dat Frankrijk een bijzondere positie inneemt. In Frankrijk heeft de regering voor de extreemste lock down gekozen en daarnaast ook de winkelhuurders veel extra bescherming gegeven. Daardoor hebben de Franse winkelketens nu een zeer kwalijke houding aangenomen richting hun verhuurders. De staat komt de winkeliers (in tegenstelling tot Italië) verder ook niet echt met steun tegemoet. Daarom duren de onderhandelingen met de huurders in Frankrijk zo lang, en laat nu net URW en KLEP een zeer groot stuk van hun vastgoed in Frankrijk hebben liggen.

[verwijderd] 28 augustus 2020 14:52

Het kan alleen maar weer positiever worden.

De ziekte “corona” word steeds minder, het is in mijn ogen gewoon een tool om geldstromen naar de rijke garde te laten gaan.

Deze ziekte is niet extreem en naarmate alles langer duurt mensen minder geïnteresseerd zijn in corona en de maatregelen niet ok vinden.

Dit steekt elkaar aan en mensen worden minder angstig.

Mensen gaan er vanzelf weer op uit.

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	6 feb 2025 17:35
Koers	81,520
Verschil	+1,420 (+1,77%)
Hoog	82,060
Laag	79,840
Volume	556.142
Volume gemiddeld	306.702
Volume gisteren	276.486

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...