Aedifica « Terug naar discussie overzicht

Forum Aedifica geopend

887 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 41 42 43 44 45 » | Laatste

Omlaag ↓

Joh 4 februari 2022 16:35

www.demorgen.be/voor-u-uitgelegd/zo-w...

Wellicht zegt dit iets over de waarde van het (zorg) vastgoed

Dividendlek 4 februari 2022 18:22

quote:
RJ 80 schreef op 4 februari 2022 16:07:
Daar is de daling vanaf high te groot voor. Dat orpea ding lijkt me dan meer impact hebben.

Ik zie bijv. ook WDP en Cofinimmo flink dalen vandaag, die zitten niet of gedeeltelijk in zorgvastgoed en Orpea zou daar dus geen of minder een rol moeten spelen.

De rentes lijken mij meer de grote boosdoener, die gaan met rasse schreden omhoog deze week. Een grote daling bij vastrentende waarden (vooral obligaties, maar toch ook vastgoed) kan vanuit renteperspectief worden verklaard door de inverse relatie tussen prijs en yield. Hoe lager het punt van waaruit de rente stijgt (van 0-1% t.o.v. bijvoorbeeld van 9-10%), hoe groter de daling van de koers zal zijn. Dit is gelijk ook het probleem tegenwoordig: de rente is absurd laag, waardoor bij een verhoging de val ook groot zal zijn.

Neem daarnaast mee dat vastgoed voor grote rentebewegingen extra gevoelig is, omdat er vaak met vreemd vermogen wordt gefinancierd. Als de rentes hoger zijn, gaan interestlasten omhoog en bestaat er de mogelijkheid dat herwaardering van het vastgoed tot gevolg heeft dat de LTV-convenanten in gevaar komen.

Heb zelf overigens geen positie meer sinds de zomer, full disclosure.

RJ 80 4 februari 2022 20:43

Tha ok..mss qua sentiment dat het even zo kan lopen dan met ‘renterisico’s’. Maar we gaan van niks naar een beetje he. Niet ineens naar 4%+ of zo. Ik vind Aedifica zo weer s interessant worden weer eens wat bij te gaan kopen binnenkort. Bij deze weer terug op mn watchlist.

Dividendlek 5 februari 2022 12:19

quote:
RJ 80 schreef op 4 februari 2022 20:43:
Tha ok..mss qua sentiment dat het even zo kan lopen dan met ‘renterisico’s’. Maar we gaan van niks naar een beetje he. Niet ineens naar 4%+ of zo. Ik vind Aedifica zo weer s interessant worden weer eens wat bij te gaan kopen binnenkort. Bij deze weer terug op mn watchlist.

Klopt, de rente is nog niet meteen een alternatief. Dat maakt echter niet uit voor de grote daling van de prijs als je van een hele lage discount rate naar een iets minder lage discount rate gaat. Juist bij hele lage rentes heeft een geringe verhoging een groot neerwaarts effect op de prijs die men bereid is te betalen. Puur wiskunde.

Rode Duivel 8 februari 2022 09:55

Na enkele dagen van fikse klappen de schade even opmeten.
Koersverlies 25% over de laatste 6 maanden. Licht herstel vandaag, maar is dit blijvend en vooral, wat is de blijvende schade door het Orpea-schandaal?
Het is waarschijnlijk nog wachten tot 18 februari, wanneer de jaarresultaten bekend gemaakt worden, vooraleer er enige vorm van communicatie is vanuit het management.

TX23 8 februari 2022 10:30

Ik heb lang gewacht omdat ik het aandeel ruim boven de 100 Euro te duur vond maar ben vandaag ingestapt, ik ga uit van minimaal 4.50 Euro EPRA earnings per aandeel over 2022. Huidige koers 94 Euro - 3.40 Eur dividend te ontvangen dit jaar geeft ruim 90 Euro investering per aandeel. Een K/W van factor 20 is historisch gezien niet duur voor dit kwaliteits aandeel, ik heb volledig vertrouwen in het management dat zij het bedrijf verder weten uit te bouwen.

Inflatie gaat m.i. zorgen dat huren op zijn minst stabiel blijven maar wellicht stijgen, stijgende rente is een minpunt maar dat zit m.i. nu wel in de koers verdisconteerd.

Stork 49 8 februari 2022 11:44

"op verdacht" maar bij Aedifica noemen ze dit zelf een opportuniteit

Stork 49 8 februari 2022 12:17

beluister ook Inside beleggen Podcast van Trends 2022-02-02 mogelijk genaakt door Key Trade

Stork 49 8 februari 2022 13:14

interessante belegging in zorg-vastgoed (niet in de zorg zelf!) Rendement ca 3,5% p jr Ophef rond o.a. Orpeo (die rechtstreeks in de zorg zit) raakt Aedifica niet; aanzienlijke koersdaling onterecht en dus opportuniteit om aan te kopen.

Stork 49 8 februari 2022 13:15

Mooie gelegenheid om ook een stukje geïndexeerd vastgoed in portefeuille te hebben of uit te breiden.

voda 18 februari 2022 17:06

Advies van KBC Securities over Aedifica
Beurshuis KBC Securities
Aandeel Aedifica
Datum 18 februari 2022
Advies Opbouwen
Koersdoel 133,00 EUR

Detail advies
BRUSSEL (Trivano.com) - Op 18 februari 2022 hebben de analisten van KBC Securities hun beleggingsadvies voor Aedifica (AED; ISIN: BE0003851681) herhaald. Het advies van KBC Securities voor Aedifica blijft "opbouwen".

De analisten behouden hun koersdoel van 133,00 EUR.

Op 10 november 2021 publiceerde Aedifica kwartaalcijfers. Aedifica publiceert zijn jaarresultaten op 23 februari 2022.

voda 22 februari 2022 09:50

09:47
*Degroof Petercam verhoogt advies Aedifica van Houden naar Kopen
09:47
*Degroof Petercam verhoogt koersdoel Aedifica van 118,00 naar 119,00 euro

voda 22 februari 2022 09:53

Advies van ING over Aedifica
Beurshuis ING
Aandeel Aedifica
Datum 21 februari 2022
Advies Kopen
Koersdoel 115,00 EUR

Detail advies
BRUSSEL (Trivano.com) - Op 21 februari 2022 hebben de analisten van ING hun beleggingsadvies voor Aedifica (AED; ISIN: BE0003851681) herhaald. Het advies van ING voor Aedifica blijft "kopen".

De analisten behouden hun koersdoel van 115,00 EUR.

Op 10 november 2021 publiceerde Aedifica kwartaalcijfers. Aedifica publiceert zijn jaarresultaten op 23 februari 2022.

voda 22 februari 2022 10:05

Beursblik: Degroof Petercam zet Aedifica op kooplijst
Koersdoel van 118,00 naar 119,00 euro.

(ABM FN-Dow Jones) Degroof Petercam heeft dinsdag het advies voor Aedifica verhoogd van Houden naar Kopen, waarbij het koersdoel van 118,00 naar 119,00 euro ging.

"2021 zou een goed jaar moeten zijn voor Aedifica en het aandeel verdient beter", aldus analist Herman van der Loos, wijzend op de recente koersdruk.

Door de matige prestaties van het aandeel is er inmiddels een flinke opwaartse potentieel ten opzichte van het koersdoel van Degroof, waardoor een koopadvies op zijn plaats is.

Degroof verwacht sterke jaarcijfers met een stijging van de directe winst per aandeel van 3,3 procent op jaarbasis, ondanks de aandelenuitgiftes in 2020 en 2021.

Het aandeel Aedifica daalde dinsdagochtend licht tot 95,60 euro.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Snoekie83 23 februari 2022 07:49

EPRA Earnings* bedragen 151,5 miljoen € op 31 december 2021 (+30% t.o.v. 31 december
20201
), ofwel 4,35 €/aandeel
- Huurinkomsten stijgen naar 232,1 miljoen € op 31 december 2021 (+24% t.o.v. 31 december
2020)
- Bevestiging van het voorgestelde dividend van 3,40 €/aandeel (bruto)
- Vastgoedportefeuille* van ca. 4,9 miljard € op 31 december 2021, een stijging van ca.
1,1 miljard € (+28%) t.o.v. het einde van vorig boekjaar (31 december 2020)
- 587 zorgvastgoedsites voor 44.000 gebruikers verspreid over 8 landen:
- 1.213 miljoen € in België (83 sites)
- 1.058 miljoen € in Duitsland (101 sites)
- 860 miljoen € in Finland (198 sites)
- 822 miljoen € in het Verenigd Koninkrijk (102 sites)
- 564 miljoen € in Nederland (72 sites)
- 92 miljoen € in Ierland (9 sites)
- 78 miljoen € in Zweden (22 sites)
- Investeringsprogramma van 767 miljoen € in bouw- en renovatieprojecten. In 2021 werden
41 projecten opgeleverd voor een totaal investeringsbudget van ca. 289 miljoen €
- Gewogen gemiddelde resterende looptijd van de huurovereenkomsten van 20 jaar en 100%
bezettingsgraad
- Meer dan 330 miljoen € opgehaald op de kapitaalmarkten via een kapitaalverhoging via een
versnelde private plaatsing (286 miljoen €) en 2 inbrengen in natura
- Schuldgraad van 42,6% op 31 december 2021
- Eerste kredietrating van S&P Global: BBB met stabiele vooruitzichten
- Succesvolle uitgifte van eerste duurzame obligatie van 500 miljoen €
- Vooruitzichten voor het boekjaar 2022: voorgesteld dividend van 3,70 €/aandeel (bruto)

voda 23 februari 2022 07:50

Aedifica ziet winst aantrekken
Hoger dividend in verschiet.

(ABM FN-Dow Jones) Aedifica heeft in 2021 de winst zien stijgen en verwacht ook in het lopende jaar een hogere winstgevendheid. Dit bleek woensdagochtend uit de cijfers van de zorgvastgoedinvesteerder met noteringen Brussel en Amsterdam.

De zogeheten EPRA-winst over de verslagperiode nam op jaarbasis met 30 procent toe, tot 151,5 miljoen euro, ofwel 4,35 euro per aandeel. Onder de streep restte een nettowinst van 282 miljoen euro.

De huurinkomsten stegen op jaarbasis met 24 procent naar 232,1 miljoen euro.

De vastgoedportefeuille van Aedifica was eind december circa 4,9 miljard euro waard. Dit is 1,1 miljard euro meer dan eind 2020.

Aedifica heeft nu 587 zorgvastgoedlocaties verspreid over inmiddels acht landen. De bezettingsgraad is 100 procent.

De schuldgraad bedroeg eind december 42,6 procent. Dit was eind september nog 42,4 procent.

Aedifica wil, zoals eerder aangekondigd, over 2021 een dividend uitkeren van 3,40 euro per aandeel. Voor het lopende jaar verwacht Aedifica een dividend uit te keren van 3,70 euro per aandeel.

Daarnaast verwacht Aedifica in 2021 een EPRA-winst te boeken van 4,77 euro per aandeel.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

voda 23 februari 2022 08:31

Update: Aedifica ziet winst aantrekken
Hoger dividend in verschiet.

(ABM FN) Aedifica heeft in 2021 de winst zien stijgen en verwacht ook in het lopende jaar een hogere winstgevendheid. Dit bleek woensdagochtend uit de cijfers van de zorgvastgoedinvesteerder met noteringen Brussel en Amsterdam.

De zogeheten EPRA-winst over de verslagperiode nam op jaarbasis met 30 procent toe, tot 151,5 miljoen euro, ofwel 4,35 euro per aandeel. Onder de streep restte een nettowinst van 282 miljoen euro.

De huurinkomsten stegen op jaarbasis met 24 procent naar 232,1 miljoen euro.

De vastgoedportefeuille van Aedifica was eind december circa 4,9 miljard euro waard. Dit is 1,1 miljard euro meer dan eind 2020.

Aedifica heeft nu 587 zorgvastgoedlocaties verspreid over inmiddels acht landen. De bezettingsgraad is 100 procent.

De schuldgraad bedroeg eind december 42,6 procent. Dit was eind september nog 42,4 procent. Aedifica heeft een investeringsprogramma lopen van 767 miljoen euro in bouw- en renovatieprojecten. In 2021 werden 41 projecten opgeleverd voor een totaal investeringsbudget van circa 289 miljoen euro.

Aedifica wil, zoals eerder aangekondigd, over 2021 een dividend uitkeren van 3,40 euro per aandeel. Voor het lopende jaar verwacht Aedifica een dividend uit te keren van 3,70 euro per aandeel.

Daarnaast verwacht Aedifica in 2022 een EPRA-winst te boeken van 4,77 euro per aandeel.

Update: om meer informatie toe te voegen.

Door: ABM Financial News.

pers@abmfn.be

Redactie: +32(0)78 486 481

voda 25 februari 2022 09:35

09:26
*Kepler Cheuvreux verhoogt koersdoel Aedifica van 108 naar 110 euro
09:26
*Kepler Cheuvreux handhaaft koopadvies op Aedifica

voda 25 februari 2022 10:56

Beursblik: Kepler Cheuvreux verhoogt koersdoel Aedifica
Koersdoel naar 110 euro.

(ABM FN) Kepler Cheuvreux heeft vrijdag het koersdoel voor Aedifica verhoogd van 108 naar 110 euro bij een ongewijzigd koopadvies.

De analisten hebben hun model aangepast na de jaarcijfers van de zorgvastgoedinvesteerder.

Aedifica presteerde in 2021 volgens Kepler iets beter dan verwacht, terwijl de outlook er ook goed uitziet.

Wel waarschuwde Kepler dat de outlook geen rekening houdt met een belangrijke kapitaalverhoging, maar wel van een dividend in aandelen.

Het aandeel Aedifica steeg vrijdagochtend 1,9 procent tot 98,80 euro.

Door: ABM Financial News.

pers@abmfn.be

voda 4 maart 2022 07:27

Advies van Morgan Stanley over Aedifica
Beurshuis Morgan Stanley
Aandeel Aedifica
Datum 03 maart 2022
Advies Overweight
Koersdoel 120,00 EUR

Detail advies
(Trivano.com) - Op 3 maart 2022 brengen de analisten van Morgan Stanley het beleggingsadvies "overweight" uit voor Aedifica (AED; ISIN: BE0003851681).

Het koersdoel wordt door de analisten vastgelegd op 120,00 EUR.

Op 23 februari 2022 publiceerde Aedifica zijn jaarresultaten.

887 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 ... 41 42 43 44 45 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	10 feb 2025 11:04
Koers	59,850
Verschil	+0,750 (+1,27%)
Hoog	60,000
Laag	59,450
Volume	10.126
Volume gemiddeld	56.965
Volume gisteren	44.182

Aedifica nieuws meer

27 dec	Video: 2025 wordt een uitdagend beleg...
24 dec	Video: Europese dividendaandelen goed...
31 jul	Aedifica verhoogt outlook
19 jul	JPMorgan plakt koopadvies op Aedifica
21 jun	Citi verhoogt koersdoel Aedifica
feb '24	Vlees noch vis voor AEX; maakt Nvidia...
okt '23	Degroof: hogere outlook Aedifica te d...
okt '23	Aedifica rekent op meer winst in 2023
okt '23	ING verlaagt koersdoel Aedifica
sep '23	ING voegt Azelis, Basic-Fit, DEME en ...