Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste
junkyard
0
Dank, matin!

Ligt het aan mij, of is het Westfield logo ontzettend lelijk en gedateerd? Het is waarschijnlijk onderdeel van de deal dat dit logo wordt gebruikt voor de branding van alle flagship winkelcentra, zodat de verkopende partij het gevoel heeft dat het merk blijft leven. UR geeft zelfs aan dat door gebruik van de merknaam Westfield een kosten voordeel wordt gerealiseerd. Als ik in de UR presentatie kijk (blz 38-40) en zie dat het Westfield logo op de stijlvolle UR winkelcentra is geplakt, dan ziet dit er echt niet uit...

Wat ik nu begrijp is dat het kostenvoordeel vooral zit in het opstappen van het Westfield management. Ik neem aan dat het Westfield management er niet voor niets zat (een schat aan kennis bezit), en dat UR management de UK en US er niet zomaar even bij kan doen... Verder zullen er ook de nodige kosten gemaakt worden om Westfield te laten integreren, en is op voorhand daarmee niet te stellen dat de combinatie meer efficiënt en effectief zal worden dan de twee zelfstandige organisaties. Management heeft vaak de neiging deze voordelen sterk te overschatten.
[verwijderd]
0
Daar tegenover staat, dat UR ook aantrekkelijke wordt voor beleggers die meer spreiding willen en niet alleen willen beleggen in Europees vastgoed. UR wordt nu een mondiale speler. Ook zie ik juist minder valutarisico, doordat UR zowel in euro's als dollars belegt.
Wel ben ik het met je eens, dat de aandeelhouders misleid zijn doordat hun een aandeleninkoop ten onrechte voorgespiegeld is. Dat geeft weinig vertrouwen voor de toekomst en zou grotere, institutionele beleggers kunnen afschrikken.
[verwijderd]
0
quote:

crux schreef op 13 december 2017 09:33:

[...]
Ik had gisteren geen tijd om het forum te bezoeken, vandaar dat ik nu pas reageer.
Ik heb nog steeds 1 Call in bezit.
Na de flinke koersdaling van gisteren wacht ik even af wat de koers de komende dagen gaat doen.
Als de koers verder gaat dalen en daarna stabiliseert dan koop ik Calls bij.
ja wordt weer een bekend verhaal. Heb vanmiddag al 2 calls maart 220 gekocht en die staan nu neutraal. Als de koers weer beneden de 210 komt, koop ik weer bij, evenals de koers -onverhoopt- de 205 zou naderen. Dus kopen in drie gedeelten, waarvan vandaag de 1e koop gedaan is. Bij 2e koop zelfde portie en bij 3e koop een verdubbeling tot totaal 8 calls. Plan is gemaakt dus. Nu maar zien hoe e.e.a. verloopt.
Bij welk nivo ga jij bijkopen?
Dicall69
0
Bevestiging van de rente verhoging waar UR op dit moment ook niet op zat te wachten :

Fed schroeft rente in VS verder op
Gepubliceerd op 13 dec 2017 om 20:12

WASHINGTON (ANP) - De Federal Reserve (Fed) heeft de rente in de Verenigde Staten woensdag met een kwart procentpunt verhoogd. De koepel van Amerikaanse centrale banken zette daarmee een volgende rentestap na eerdere verhogingen in maart en juni dit jaar. De financiële markten hielden over het algemeen al rekening met een verdere stijging.
Het belangrijkste tarief kwam door de vijfde verhoging sinds eind 2015 op een bandbreedte van 1,25 procent tot 1,5 procent. Tot die eerste verhoging ruim een jaar geleden stond de rente zeven jaar lang op nul procent.
Ook voor 2018 worden drie rentestappen voorzien.
alexnr75
0
Jij hebt verkocht ,dus jij wil iedere mogelijkheid aangrijpen om proberen de koers te drukken.

Iedereen heeft jou allang door.

Stijgende rentes betekent dat de huren ook omhoog kunnen.
voda
1
Beursblik: Moody's zet kredietwaardigheid Unibail op A2
Outlook stabiel na overname Westfield

(ABM FN-Dow Jones) Moody's heeft de kredietwaardigheid van Unibail-Rodamco vastgesteld op A2 met een stabiele outlook. Dit maakte de kredietbeoordelaar woensdag bekend.

Dankzij de overname van de Australische projectontwikkelaar Westfield, dat wordt gewaardeerd op circa 25 miljard dollar, ontstaat een portefeuille met een marktwaarde van 61 miljard euro.

De A2 rating van Unibail weerspiegelt "het extreem sterke profiel" van de onderneming met toonaangevende winkelcentra in Europa en Amerika. De aantrekkingskracht die deze winkelcentra hebben, zal de kredietwaardigheid van Unibail ondersteunen, aldus de analisten van Moody's. Daarbij heeft het vastgoedfonds de overname van Westfield "conservatief" gefinancierd, door 65 procent van de overnamesom in aandelen te betalen.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires
Dicall69
0
quote:

voda schreef op 13 december 2017 21:53:

Beursblik: Moody's zet kredietwaardigheid Unibail op A2
Outlook stabiel na overname Westfield

(ABM FN-Dow Jones) Moody's heeft de kredietwaardigheid van Unibail-Rodamco vastgesteld op A2 met een stabiele outlook. Dit maakte de kredietbeoordelaar woensdag bekend.

Dankzij de overname van de Australische projectontwikkelaar Westfield, dat wordt gewaardeerd op circa 25 miljard dollar, ontstaat een portefeuille met een marktwaarde van 61 miljard euro.

De A2 rating van Unibail weerspiegelt "het extreem sterke profiel" van de onderneming met toonaangevende winkelcentra in Europa en Amerika. De aantrekkingskracht die deze winkelcentra hebben, zal de kredietwaardigheid van Unibail ondersteunen, aldus de analisten van Moody's. Daarbij heeft het vastgoedfonds de overname van Westfield "conservatief" gefinancierd, door 65 procent van de overnamesom in aandelen te betalen.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires
AB-tje aan jou voda je bent en blijft een zeer buitengewoon gewaardeerd forumlid !!!

Rating is een upgrade dat is dan weer een pluspunt, verwacht dat de koers gezien alles toch richting de € 210,- en lager zal bewegen de komende tijd !!!
Dicall69
0
quote:

alexnr75 schreef op 13 december 2017 21:08:

Jij hebt verkocht ,dus jij wil iedere mogelijkheid aangrijpen om proberen de koers te drukken.

Iedereen heeft jou allang door.

Stijgende rentes betekent dat de huren ook omhoog kunnen.
Ik kijk naar de signalen en feitelijkheden, Fitch voorziet een verlaging en de mindere berichten zetten, helaas druk op de koers, zie ook de futures, daarbij mijn invloed op de koers is nihil, dus ....
Hoop voor jou, gezien ik denk dat jij long zit dat ik ernaast zit, want ik heb momenteel geen positie in UR, maar ik neem natuurlijk liever een positie op een lagers koers !!!
[verwijderd]
0
Het zijn allemaal top winkelcentra en wat niet top is stoten ze wel af voor hogere yields, bad luck. Maar 16 maal is gewoon echt de max voor mij, wat de FED en ECB ook doen. Het houdt een keer op. Wisselkoersen daar gelaten, zeg dat we op 13 euro directe WPA/FFO aankomen volgend jaar, dan kom ik niet verder dan 208 euro.
[verwijderd]
0
quote:

alrob schreef op 13 december 2017 20:30:

[...]
ja wordt weer een bekend verhaal. Heb vanmiddag al 2 calls maart 220 gekocht en die staan nu neutraal. Als de koers weer beneden de 210 komt, koop ik weer bij, evenals de koers -onverhoopt- de 205 zou naderen. Dus kopen in drie gedeelten, waarvan vandaag de 1e koop gedaan is. Bij 2e koop zelfde portie en bij 3e koop een verdubbeling tot totaal 8 calls. Plan is gemaakt dus. Nu maar zien hoe e.e.a. verloopt.
Bij welk nivo ga jij bijkopen?

Goed plan, alrob!
Ik koop pas bij als de koersdaling gestopt is, maar in ieder geval onder de 212.

Die renteverhoging in de VS is een non-event voor de markt en ook voor UR, want die verhoging was al helemaal ingeprijsd.
[verwijderd]
0
Gisteren nog een zwik adviezen.
- UBS houden, koersdoel 215.
- Kepler Chevreux houden, 222.
- Societe Generale kopen, 215.
- ING kopen 255.
[verwijderd]
0
Hudson's bay verkoopt wellicht Europese bezittingen. Vlgs mij is dat niet goed voor UR. Laatste nieuws in de Telegraaf...
Dicall69
0
quote:

Dongen schreef op 14 december 2017 10:06:

Hudson's bay verkoopt wellicht Europese bezittingen. Vlgs mij is dat niet goed voor UR. Laatste nieuws in de Telegraaf...
De opvolger van V&D zal weinig invloed hebben op UR was bij voorbaat een kansloze missie van hun om zich in Europa te vestigen !!!
[verwijderd]
0
Ach, de winkelpanden zullen wel weer dan een andere huurder krijgen, al wil het bij sommige, nog leegstaande ex-V&D-panden nu nog niet erg vlotten. Ik weet overigens niet of indertijd UR de verhuurder van die panden was.
[verwijderd]
0
quote:

crux schreef op 14 december 2017 08:18:

Gisteren nog een zwik adviezen.
- UBS houden, koersdoel 215.
- Kepler Chevreux houden, 222.
- Societe Generale kopen, 215.
- ING kopen 255.
Societe Generale geeft een koopadvies met een koersdoel van slechts 215; vreemd dan zou je toch een houdadvies verwachten. Overigens Soc.Gen. geeft wel meer vreemde adviezen af, zo bv net t.a.v. Altice: verkopen met koersdoel 6, terwijl de koers rond de 8.00 beweegt.
Endless
0
quote:

alrob schreef op 14 december 2017 12:44:

[...]

Societe Generale geeft een koopadvies met een koersdoel van slechts 215; vreemd dan zou je toch een houdadvies verwachten. Overigens Soc.Gen. geeft wel meer vreemde adviezen af, zo bv net t.a.v. Altice: verkopen met koersdoel 6, terwijl de koers rond de 8.00 beweegt.
Ik heb mezelf maar een koopadvies gegeven en uitgevoerd want koers staat laag, vastgoed prijs en huur schieten omhoog daarbij Dividend voor de LT. Nu met denieuwe investering rente onveranderd.
Stockboer
0
quote:

Endless schreef op 14 december 2017 14:56:

[...]
Ik heb mezelf maar een koopadvies gegeven en uitgevoerd want koers staat laag, vastgoed prijs en huur schieten omhoog daarbij Dividend voor de LT. Nu met denieuwe investering rente onveranderd.
Ik denk ook wel dat het een positief effect op het dividend gaat worden. Straks komt er naar schatting 2.3 mrd € aan huurinkomsten binnen. En (volgens mij) komt dat in de nieuwe situatie neer op ruim €16 per aandeel.
[verwijderd]
0
gisteren nog EUR 217... kan morgen zoweer, niet panieken....is gewoon een goed bedrijf!
Dicall69
0
quote:

s1138421 schreef op 14 december 2017 16:03:

gisteren nog EUR 217... kan morgen zoweer, niet panieken....is gewoon een goed bedrijf!
Bedrijf is top, heb een kooporder op € 198,- staan !!!
4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd 21 feb 2025 17:35
Koers 82,020
Verschil +0,620 (+0,76%)
Hoog 82,040
Laag 80,700
Volume 356.039
Volume gemiddeld 314.424
Volume gisteren 290.506