Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 3 oktober 2018 20:07

quote:
crux schreef op 3 oktober 2018 18:33:
[...]
Nou ja, tijdje geleden?
april 2009 dus.

Ik dacht meer aan januari 2016.. en die koers mag ook 16,50 geweest zijn hoor of een maandje eerder of later aangetikt zijn, dat maakt voor het verhaal niet uit. Kern is toen wilde niemand shell hebben en paar jaar later koers bijna verdubbeld! En iedereen staat weer te juichen bij het aandeel shell... ik bedoel maar...

junkyard 3 oktober 2018 20:23

De olieprijs is flink opgelopen sinds januari 2016, zo ongeveer verdubbeld, wat een sterk positieve invloed heeft op Shell.

Als de markthuren van winkelcentra verdubbelen dan zal URW ook omhoog schieten. Helaas is dit onrealistisch, zo dalen markthuren (en verhoogd leegstand) iets in de US. Mogelijk dat Westfield door hogere kwaliteit hier iets minder van merkt.

Thorgall 4 oktober 2018 09:34

Zijn er wat centra gebombardeerd afgelopen nacht? ;-)

optimist-21 4 oktober 2018 09:47

Geen centra, wel turbo’s. Er zijn geen meldingen van shorters meer.

[verwijderd] 4 oktober 2018 10:07

quote:
junkyard schreef op 3 oktober 2018 20:23:
De olieprijs is flink opgelopen sinds januari 2016, zo ongeveer verdubbeld, wat een sterk positieve invloed heeft op Shell.

Als de markthuren van winkelcentra verdubbelen dan zal URW ook omhoog schieten. Helaas is dit onrealistisch, zo dalen markthuren (en verhoogd leegstand) iets in de US. Mogelijk dat Westfield door hogere kwaliteit hier iets minder van merkt.

Waarom ik zei was om te laten zien dat een aandeel eenmaal door iedereen uitgekotst kan worden om op een volgend moment weer erg in trek te zijn. Een groei van omzet bij UBW net als groei bij shell door stijging olieprijs wellicht niet, maar aan de andere kan is de daling wel erg fors terwijl de resultaten echtwaar van ubw nog niet zo megaslecht zijn en dat hopelijk ook niet zullen worden. De kern van een overname is dat je dat doet omdat je daar mogelijkheden ziet, dat zal evenwel tijd kosten, dat is ook wat URW zelf (en logisch) ook zegt.

Koers daalt nu weer.. intrinsieke waarde 200+ nu met korting 168! en URW blijft echt nog jaren huur harken hoor.. ook als rente stijgt (want dat zullen ze voor een deel doorberekenen). Ik vind de afstraffing onterecht maar wie ben ik, we zullen zien wat de toekomst brengt.

matin 4 oktober 2018 10:30

Het probleem zit hem in de eventuele afschrijving van goodwill en negatieve herwaardering vanwege hogere rente en lagere like for like huurgroei of daling daarvan, zeker in Amerika.

Moet ook op de blaren zitten en vind dat de markt overdrijft, maar dat doen ze altijd.

matin 4 oktober 2018 10:47

URW doet nu 12.8x het verwachte direct resultaat per aandeel in 2018 en heeft een dividend rendement van 7%.

Wat hebben die Amerikanen het goed gezien zeg die short zijn gegaan.
Achteraf bezien had men gelijk URW moeten verkopen ipv inkoop eigen aandelen bij het bekend maken van de overname.

Thorgall 4 oktober 2018 10:52

quote:
matin schreef op 4 oktober 2018 10:30:
Het probleem zit hem in de eventuele afschrijving van goodwill en negatieve herwaardering vanwege hogere rente en lagere like for like huurgroei of daling daarvan, zeker in Amerika.

Moet ook op de blaren zitten en vind dat de markt overdrijft, maar dat doen ze altijd.

die rente gaat natuurlijk erg hard in de VS en is meteen een goede verklaring voor de daling nu.

Stockboer 4 oktober 2018 11:05

Blood is 'behoorlijk' running in the street ladies and gentleman

[verwijderd] 4 oktober 2018 11:09

Rente is al aardig ver vooruitgelopen, vanmorgen een goede analyse van een Abn Amro analist op CNBC gezien. Tenzij de Chinezen treasuries gaan dumpen. Maar dan snijden ze zich ook in hun eigen vingers. Ik heb heel vroeger Rodamco wel eens eerder zien halveren, toen waren het offices, nu de zgn. stabiele retail. Ik calculeer dat risico in, daarom gestaffeld aan het kopen.

Thorgall 4 oktober 2018 11:35

quote:
P_kaas schreef op 4 oktober 2018 11:09:
Rente is al aardig ver vooruitgelopen, vanmorgen een goede analyse van een Abn Amro analist op CNBC gezien. Tenzij de Chinezen treasuries gaan dumpen. Maar dan snijden ze zich ook in hun eigen vingers. Ik heb heel vroeger Rodamco wel eens eerder zien halveren, toen waren het offices, nu de zgn. stabiele retail. Ik calculeer dat risico in, daarom gestaffeld aan het kopen.

die chinezen en de treausuries. Daar hebben ze altijd mee gedreigd in het verleden. Nu Trump daadwerkelijk heeft doorgezet, durven de Chinezen helemaal niets. Gaat ook niet gebeuren, anders hadden ze het al wel gedaan. Of het moet de reden zijn van de huidige wel erg snelle stijging van de rente. Het lijkt me echter meer het gevolg van de erg goed draaiende US economy.

[verwijderd] 4 oktober 2018 11:40

Ik geloof het ook niet, maar qua timing zouden ze aan het eind van een trend een rentepiek kunnen forceren. Maar met een 4% handle in treasuries en 5% in investment grade zie ik heel wat beleggers hun kans grijpen om weer een "normale" asset allocatie te verkrijgen.

Thorgall 4 oktober 2018 11:52

het lijkt mij ook een goede investering, ik ben recentelijk ingestapt op 173. Achteraf nog te vroeg. Ik weet echter dat het bijna onmogelijk is om op het laagste punt te kopen. Ik leg ze op de plank, prima rendement.

[verwijderd] 4 oktober 2018 12:20

Netjes toch, het komt van 260.. :-)

Thorgall 4 oktober 2018 12:52

dat dacht ik ook, maar de mate van daling verbaast me. Ik zie daarentegen rentes overal erg snel oplopen. Ik begin nu een beetje bevreesd te worden voor de hele markt.

[verwijderd] 4 oktober 2018 13:24

quote:
Thorgall schreef op 4 oktober 2018 12:52:
dat dacht ik ook, maar de mate van daling verbaast me. Ik zie daarentegen rentes overal erg snel oplopen. Ik begin nu een beetje bevreesd te worden voor de hele markt.

Ja, het rentespook is weer helemaal terug van weggeweest.
De lange rente neemt nu in de VS en EU flink toe.
En natuurlijk is Vastgoed dan meteen de klos, maar ook andere defensieve dividendaandelen ( Uitgeverijen, Voeding en Drank) gaan vandaag hard onderuit.
RELX, Wolters Kluwer, Unilever en Heineken allemaal met 2% of meer.
De financials, die juist profiteren van een hogere lange rente, zorgen ervoor dat de AEX niet helemaal fors onderuit gaat.

[verwijderd] 4 oktober 2018 13:25

Op een bepaald moment gaat er winst genomen worden in de FAANG stocks en andere index sleurders. En het kuddevolk doet daarna de rest. Maar waar gehakt wordt vallen spaanders.

matin 4 oktober 2018 13:39

We zitten nu op de laagste koers in 6 jaar.
WPA was € 8 nu € 13.
Rente die URW betaalde was in 2012/2013 4% en nu 1.5 %

[verwijderd] 4 oktober 2018 13:48

quote:
matin schreef op 4 oktober 2018 13:39:
We zitten nu op de laagste koers in 6 jaar.
WPA was € 8 nu € 13.
Rente die URW betaalde was in 2012/2013 4% en nu 1.5 %

Ik bedoel maar.. urw blijft echt winsten genereren en de koers lijkt me al bijzonder laag op dit moment..

Stockboer 4 oktober 2018 14:14

We zitten weer in de buurt van de top van 2010 en/of de bodem van 2013.
Voor wat het waard is....

Bijlage:

4.847 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 ... 239 240 241 242 243 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	81,100
Verschil	-0,420 (-0,52%)
Hoog	82,580
Laag	80,680
Volume	268.179
Volume gemiddeld	303.382
Volume gisteren	556.142

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...