Eurocommercial boekt hoger direct resultaat
Leegstand eind juni 2016 minder dan 1 procent.
Eurocommercial Properties heeft in het afgelopen jaar een hoger direct resultaat geboekt, dankzij een combinatie van acquisities en lagere rentekosten. Dit meldde het Nederlandse vastgoedconcern vrijdag voorbeurs bij de publicatie van de resultaten over het gebroken boekjaar 2015-2016.
"De commercieel vastgoedmarkt is sterk in Frankrijk, Italië en Zweden, waarbij de prijzen stijgen, terwijl de rendementen dalen, vanwege het enorme tekort aan goede beleggingen", aldus CEO Jeremy Lewis. "Deze situatie zal waarschijnlijk niet veranderen in de nabije toekomst zolang de rente zo laag blijft. De relatief lage economische groei in Frankrijk en Italië wordt in in onze portefeuille in balans gebracht door de erg sterke groei in Zweden", voegde de topman toe.
"Het is niet waarschijnlijk dat het vertrek van het Verenigd Koninkrijk een significant effect op onze markten zal hebben, aangezien Britse organisaties zeer weinig rechtstreeks hebben geïnvesteerd in Europees vastgoed", vervolgde de CEO. "Wij zetten onze beleggingsstrategie voort, waarbij we streven naar voorzichtige groei in de bestaande markten, met een focus op de duurzaamheid van de huurinkomsten."
Het directe resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, steeg met krap 18 procent van 87,4 miljoen euro naar 102,8 miljoen euro.
De huuropbrengsten van het vastgoedfonds stegen het afgelopen boekjaar van 172,8 miljoen euro naar 179,4 miljoen euro vorig jaar.
Het vastgoedconcern boekte een indirect resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, van 104,6 miljoen euro, tegen 80,4 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder.
Daarmee kwam het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, uit op 207,4 miljoen euro, in vergelijking tot 167,8 miljoen euro een jaar eerder. Aandeelhouders kunnen een dividend van 2,05 euro per aandeel tegemoet zien, een stijging van 3,5 procent op jaarbasis.
Eind juni 2016 kwam de leegstand uit op minder dan 1 procent van de totale huurinkomsten, ongewijzigd ten opzichte van eind maart 2016.
Het aandeel Eurocommercial Properties sloot donderdag 0,1 procent lager op 39,82 euro.
Door: ABM Financial News.