do 25 aug 2011, 12:21
BAM-CEO: marktonzekerheden kunnen toenemen
AMSTERDAM (AFN) - Bouwbedrijf BAM denkt dat de marktonzekerheden in de tweede helft van het jaar toe kunnen nemen. Dat zei topman Nico de Vries donderdag in een toelichting op de halfjaarcijfers van BAM.
BAM gaf voor 2011 een outlook voor een winst van 120 miljoen euro, die door marktvorsers als conservatief wordt ingeschat. De Vries verdedigde die voorzichtige vooruitblik. ,,Het waait hard in de markt. We zien nog een paar belangrijke 'code oranje momenten' vanwege de onzekerheden rondom de eurocrisis, bezuinigingen bij overheden en de woningmarkt. Daar zijn we voorzichtig over. De onzekerheden kunnen in de tweede helft verder verscherpen.''
De Vries vreest dat de crisis op de bouwmarkt langer kan duren dan tot dusver werd aangenomen. ,,De crisis kan zeker nog een aantal jaren duren. Het gaat nu vooral om de kantoren- en woningmarkt, maar wellicht worden ook andere sectoren geraakt.''
Nerveus
De topman verwacht voorlopig geen afschrijvingen meer bij het vastgoedonderdeel van BAM. ,,We verwachten voorlopig geen voorzieningen, we houden het goed in de gaten.'' Bestuurslid Rob van Wingerden van BAM voegde daaraan toe: ,,Het blijft nerveus en onzeker op de vastgoedmarkt. Maar we hebben een flinke stap gemaakt en voorlopig redden we het ermee''.
Het vastgoedonderdeel zal over heel 2011 nog steeds break-even draaien zoals BAM eerder voorspelde, aldus De Vries. In de eerste helft van dit jaar boekte het onderdeel een operationele winst van 1,2 miljoen euro tegen een verlies van 20,4 miljoen euro in dezelfde periode vorig jaar. Over heel 2010 kwam het verlies bij de vastgoedtak uit op 59,7 miljoen euro.
Prijsdruk
Wel waarschuwde De Vries voor toenemende prijsdruk op de bouwmarkt, met name bij gemeentelijke projecten. Dat zou kunnen leiden tot het aannemen van werk tegen lagere prijzen. ,,Mogelijk moeten we in een aantal markten tegen een lager prijsniveau werk binnenhalen.''
De Vries voorziet de komende tijd geen nieuwe desinvesteringen, buiten de geplande verkoop van het belang in baggeraar Van Oord. De Vries wilde niet zeggen hoe het staat met de verkoop. ,,We geven geen informatie als die er niet is.''
Overnames zitten er de komende jaren niet in, aldus de topman. ,,De komende jaren zijn we vooral bezig met het bedrijf op orde te krijgen en de balans zo sterk mogelijk te maken.''
Overdrachtsbelasting
De Vries gaf verder aan dat hij voorlopig geen sterk effect verwacht van de verlaging van de overdrachtsbelasting op de huizenmarkt. ,,Het effect zal niet groot zijn. Het zal nog een tijdje duren voordat de verlaging zal doordruppelen naar de woningmarkt.''
De bestuursvoorzitter is blij met de belastingverlaging, maar pleit voor meer maatregelen. ,,Ik denk dat het verstandig zou zijn om de overdrachtsbelasting helemaal af te schaffen. Maar het op gang brengen van de woningmarkt vereist een groot pakket maatregelen. Er zijn nog meer maatregelen denkbaar.''
bron: dft