AMSTERDAM (Dow Jones)--De crisis in de bouwsector gaat nog jaren duren, waarbij vooral de volumes op de woning- en kantorenmarkt voorlopig verder zullen dalen, zegt bestuursvoorzitter Nico de Vries van Koninklijke BAM Groep nv (BAMNB.AE) donderdag tijdens een persconferentie.
De Vries spreekt van "code oranje" op een aantal markten, waar het "inmiddels behoorlijk waait". "We zien nog echt geen verbetering op de woningmarkt en op de kantorenmarkt", aldus de CEO van Nederlands grootste bouwonderneming.
De Vries denkt dat de crisis nog jaren zal aanhouden en dat de verwachtingen van het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) te rooskleurig zijn. De EIB raamde eerder dit jaar dat 2011 een jaar van stabilisatie zou zijn, waarna de groei in 2012 weer zou aantrekken.
Om de aanhoudende crisis het hoofd te bieden houdt BAM rekening met de mogelijkheid dat er gereorganiseerd zal moeten worden, al bestaan daar op dit moment geen concrete plannen voor.
Ook houdt de onderneming rekening met verdere prijsdruk, waarbij ook het aannemen van verlieslatende projecten in sommige gevallen een mogelijkheid is.
De vastgoeddivisie is in de afgelopen jaren al stevig afgewaardeerd en BAM verwacht het daar "voorlopig" mee te redden. De Nederlandse vastgoedtak AM was in het eerste halfjaar van 2011 licht verlieslatend, maar BAM houdt donderdag vast aan de verwachting dat AM in het gehele jaar break-even zal draaien.
Op de woningmarkt bemerkt BAM nog geen voordelen van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Wat betreft De Vries wordt deze "verhuisbelasting" helemaal afgeschaft, maar is dat niet genoeg om de woningmarkt vlot te trekken. "Het op gang brengen van de woningmarkt vereist een pakket aan maatregelen", zegt de CEO, die stelt dat onder meer het scheefwonen aangepakt zal moeten worden.
BAM maakte donderdag voorbeurs halfjaarcijfers bekend die beter waren dan verwacht, vooral door een stevige winstverbetering bij de divisie Infra, waar werd geprofiteerd van hoge marges op projecten die in voorgaande jaren zijn aangenomen en betere weersomstandigheden dan in de eerste zes maanden van 2010.
De Vries ziet echter de druk op lokale markten "duidelijk toenemen". "Veel lokale overheden hebben de budgetten stevig dichtgedraaid", aldus de CEO.
Het aandeel BAM noteert donderdag rond 12.00 uur 10,4% hoger op EUR3,48, terwijl de Midkap met 1,6% stijgt.