Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 919 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

2008drama 24 november 2013 18:24

[quote alias=henk38 id=7286304 date=201311241652]
[...]

Met mijn verhalen probeer ik echt niet mensen ervan te overtuigen
dat het einde van de wereld er aan komt , dat zou natuurlijk onzin
zijn , ik probeer mensen alleen te laten inzien dat wij vergeleken
met andere landen , een stel verwende kinderen zijn geweest waar
alles voor werd geregeld , maar of we het nou leuk vinden of niet
daar is nu gewoon een einde aangekomen , deze omschakeling gaat
heel veel mensen veel pijn doen , alleen de pijn die er aan zit
te komen wordt zowel door de media en de politiek totaal dood
gezwegen ze laten mensen gewoon in de waan , dat het dalijk
gewoon weer wordt zoals het was ,maar dat is gewoon een grote
leugen

Ik ben er ook wel van overtuigt dat we natuurlijk een keer de
bodem bereiken , waar ik alleen niet van overtuigt ben zijn de
verhalen , dat het daarna weer een rechte lijn omhoog is
dat lijkt me echt te voorbarig , ik voorzie de eerste jaren
nog een lijn van een beetje groei tot geen groei
nu en in de toekomst zijn de grootste groep werklozen laag
geschoolde arbeiders en juist op deze groep probeert het
bedrijfsleven zoveel mogelijk te bezuinigen , zowel via
automatisering als via technologische ontwikkelingen en het
lijkt er echt op , dat dit proces nu versnelt je ziet dat
het aantal laag geschoolde arbeiders toeneemt , maar dat
de vraag slinkt

Mensen kunnen dit zien als doem denken en er om lachen
laten we ook maar hopen dat mijn verhaal onzin is
alleen ik geloof er in en handel er ook na en Baat het
niet, dan schaadt het niet ;)

Je kan wel alles beweren. Ik logenstrafte je bewering dat huizen nu niet betaalbaarder zijn dan 5 jaar geleden. Met onderbouwing en rekenvoorbeeld.
Maar ik had het ook met een ander rekenvoorbeeld kunnen aangeven.

Er was namelijk niemand die aflossingsvrij kreeg voor 110% van de marktwaarde, ook niet in 2007. Aflossingsvrij was een 75% onderdeel van een 105% procent financiering, of voor 75% van de excutiewaarde (en de rest eigen geld).

En geen eigen geld, dan verplicht een gedeelte aflossen.

Aangezien je geen woord daaraan vuil maakt zou een ander antwoord meer op zijn plaats zijn......, vul de puntjes maar in of quote anders niet.

Ik begrijp jouw afkeer van Adison wel, jullie staan beide niet open voor andere scenario's en onwelwillende tegenberichten in je eigen visie worden gebagataliseerd en onder het matje geveegd.

Als belegger is dat een heel slechte raadgever.

ps ik ga er ook niet vanuit dat het volgend jaar weer als een streep omhoog gaat maar ik zou me als huizenbezitter niet al te veel zorgen maken hoe het er over 10 jaar uiziet,

[verwijderd] 24 november 2013 18:30

Mijn buurman kocht zijn woning in 2006 100% hypotheek
en 100% aflossingsvrij en dit heb ik met eigen ogen
gezien

[verwijderd] 24 november 2013 18:43

Uit alle lagen van de bevolking geven mensen aan , dat ze
moeite hebben met het betalen van hun maandelijkse woon
lasten , dit laten ook meerdere cijfers zien en hier
zitten ook mensen bij , die nog steeds bij de zelfde werkgever
werken en niet minder zijn gaan verdienen , maar toch hebben
zelfs deze mensen het moeilijk , dit geeft dus aan dat onze
woonlasten te ver zijn doorgeschoten , als we de woonlasten
het zelfde laten en er alleen een aflossings regeling bij doen
lost dat niet de kern van het huidige probleem op , ze verlagen
met deze regels niet de maandelijkse lasten en juist daar
zit de pijn.

[verwijderd] 24 november 2013 18:51

Ja, henk eenzijdig inflatteren in de maatschappij veroorzaakt problemen
Maar dat zal ze in zuid holland een worst zijn
Zijn toch allemaal ambtenaren die de beste garanties krijgen

New dawn 24 november 2013 18:53

quote:
henk38 schreef op 24 november 2013 18:43:
Uit alle lagen van de bevolking geven mensen aan , dat ze
moeite hebben met het betalen van hun maandelijkse woon
lasten , dit laten ook meerdere cijfers zien en hier
zitten ook mensen bij , die nog steeds bij de zelfde werkgever
werken en niet minder zijn gaan verdienen , maar toch hebben
zelfs deze mensen het moeilijk , dit geeft dus aan dat onze
woonlasten te ver zijn doorgeschoten , als we de woonlasten
het zelfde laten en er alleen een aflossings regeling bij doen
lost dat niet de kern van het huidige probleem op , ze verlagen
met deze regels niet de maandelijkse lasten en juist daar
zit de pijn.

Kavels kosten veel geld. Er kwamen al meer mensen in Nederland per km2 bij.

Dan gaan a.g.v. vraag en aanbod de prijzen omhoog. Grond kun je er niet "bijknippen".

[verwijderd] 24 november 2013 20:40

Vraag me eigen ook af!!

Waarom betaal ik tot 3000 euro(bij de hypotheker) aan advies en afsluitkosten voor een hypotheek??

Ik weet wat ik voor een hypotheek wil en bij welke bank, waarom waarom???

Een bank of hypotheekverstrekker moet gewoon blij zijn dat ik daar een hypotheek wil afsluiten.

Dan maar een keer geen nieuwe Audi of Bmw.

fausto1 24 november 2013 20:59

Je kan bij money you een hypotheek zonder provisie afsluiten. Je krijgt dan geen advies. ik heb het gdaan en het werkte prima.

[verwijderd] 24 november 2013 21:00

Ik denk dat er 2. Verschillen meegenomen moeten worden . Een huis om zelf in te wonen en een huis als bezit wat ook voor de handel een waarde heeft .
Er is een markt vraag/aanbod de ene keer zal aanbod sterker wegen de andere keer vraag. Voor een particulier is een woning een gevoelig object. Behalve een dak vooral toch ook een soort status. Dat gold zeker tot 2008 , net zoals dat voor auto's gold. De perceptie van wonen is veranderd. Dat gaat heel subtiel , mensen bewegen terug naar de stad te laten gaan.
Zo besparen ze op vervoer, zo is het logisch dat er geen tuin is, geen open haard, maar wel een grote keuken en badkamer.
Dat worden de nieuwe standaards , niet die vinex wijk kleine keukensbadkamers, en wel een tuintje, daar zit een prijsverschil in. Een huis of een apartement inde stad . Net zoals met auto's er is geen middenklasse er is top en small city car . Wie wil er nu niet hip en modern Urban zijn?
Handel is daar aan die vraag weten te voldoen. Henk liet al voorbeelden zien, lever het sleutel klaar op , ikbetaal die 20k extra wel in ruil voor dat ik zelf niets hoef te doen. Of ik koop iets nieuws en weet dat ik ook 10k extra kwijt ben om het naar mijn idee te maken.
Men vergeet dat de samenleving veranderd niet de slimste overleeft maar diegene die zich het makkelijkst aanpast .
Veel schrijvers hier veranderen zelf in het geheel niet. Die zien ook niet dat de markt wel veranderd is.

Grt

[verwijderd] 25 november 2013 11:01

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 24 november 2013 11:35:
Om het nog maar eens kort samen te vatten:
- Hun zg. rentevoordeel is echt peanuts.

Is inderdaad volgens henzelf "maar" een miljard(!) per jaar ... zou ik ook "peanuts" noemen, zeker zelf betrokken bij een WoCo. Daar kijken ze ook niet op een miljoentje meer of minder aan salaris of fraude met vriendtjes. Hahahaha ... wat een grappemaker weer!

En dan negeren we de 10-tallen miljarden die ze meekregen van de overheid een paar jaar geleden. ( nl.wikipedia.org/wiki/Bruteringsoperatie )

Selektief geheugen???? (zal wel door de hoge leeftijd komen) Of neem je jezelf inmiddels ook niet meer serious?

[verwijderd] 25 november 2013 11:11

Wie ziet nog meer een sterke afname van het aanbod van koopwoningen sinds deze zomer (toevallig (???) ook het tijdstip dat het minimum in woonprijzen was)

woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...

Inmiddels het laagste niveau in bijna 2 jaar! En de trend is nog duidelijk verder dalende ...

[verwijderd] 25 november 2013 11:30

Producentenvertrouwen hoogst sinds juni 2011

"Dat meldde het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De index waarmee het CBS het producentenvertrouwen meet ging deze maand van min 0,5 naar min 0,4. De ondernemers werden iets positiever over de verwachte bedrijvigheid. Verder waren ze iets minder negatief over hun orderpositie dan in oktober."

www.rtlnieuws.nl/economie/home/produc...

[verwijderd] 25 november 2013 13:14

Ondernemers zijn somberder geworden over hun personeelssterkte. CBS-econoom Van Mulligen geeft aan dat wat de arbeidsmarkt betreft nog even doormodderen is ,20% van de ondervraagde bedrijven verwacht meer
mensen te moeten ontslaan.
www.rtlnieuws.nl/economie/home/cbs-he...

Zware tijden voor Nederlandse chemie,
Ruim 80 procent van hen verwacht geen of nauwelijks verandering van het economisch klimaat en slechts 7 procent voorziet een omzetgroei in het vierde kwartaal.

De omzet van de chemische industrie daalde in de afgelopen drie kwartalen met 6 procent, terwijl de productie met 5,5 procent afnam ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

De chemiesector is een belangrijke pijler van de Nederlandse economie. In 2011 lag de omzet van de chemische industrie op 51 miljard euro. De sector gaf in dat jaar werk aan 47.000 mensen, verspreid over 400 chemiebedrijven.[1] De chemie is na de voedings- en genotmiddelenindustrie de grootste bedrijfstak in Nederland
nl.wikipedia.org/wiki/Chemische_indus...

[verwijderd] 25 november 2013 14:13

[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]

[verwijderd] 25 november 2013 14:26

quote:
adison schreef op 25 november 2013 14:13:
[...]

[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]

Dit is vast de manier van een open discussie voeren zoals jij denkt dat goed is.
Wat ik niet begrijp is dat alle respect ontbreekt voor iemand die een andere mening is toegedaan dan jezelf.
Ga in op argumenten van je "tegenstander", ik zou liever zeggen tegenspeler, probeer ze te weerleggen en zeg ook af en toe, goh, zo had ik er nog niet tegen aan gekeken, daar zit wel iets in, weer wat geleerd.
Ik denk dat jij nooit iets opsteekt van een ander, jouw kennis en mening zal over 10 jaar nog steeds ongewijzigd zijn, geen voortschrijdend inzicht, niets van dat al.

[verwijderd] 25 november 2013 14:33

[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, bericht is bij dezen verwijderd.]

[verwijderd] 25 november 2013 14:37

1 jaar geleden stonden hier in een straat 13 huizen te koop. Nu nog 6. Of die andere verkocht zijn weet ik niet, nooit een verkocht bord gezien, ws. teruggetrokken van de markt.

Dat betekent dat de noodzaak om te verkopen toch niet zo erg aanwezig was , anders konden ze het huis niet van de markt halen.

Wil hiermee zeggen dat het niet zo slecht eruitziet als Henk beweert.

[verwijderd] 25 november 2013 14:48

quote:
Aflosser. schreef op 25 november 2013 14:37:
1 jaar geleden stonden hier in een straat 13 huizen te koop. Nu nog 6. Of die andere verkocht zijn weet ik niet, nooit een verkocht bord gezien, ws. teruggetrokken van de markt.

Dat betekent dat de noodzaak om te verkopen toch niet zo erg aanwezig was , anders konden ze het huis niet van de markt halen.

Wil hiermee zeggen dat het niet zo slecht eruitziet als Henk beweert.

Even enige achtergrond voor de mensen die hier niet dagelijks posten.... Henk69 is verhuurder van meerdere woonpanden (heeft hier al meerdere keren trots verteld dat hij mensen die achterlopen in de huur gewoon reddeloos op straat zet!). Hij praat/post hier dus vooral naar zijn eigen bankrekening/portemonee.

Inhoudelijke discussies over de huizenmarkt zijn daarom ook onmogelijk met hem (negeert hij ook )

[verwijderd] 25 november 2013 14:51

quote:
adison schreef op 25 november 2013 14:48:
[...]
Even enige achtergrond voor de mensen die hier niet dagelijks posten.... Henk69 is verhuurder van meerder woonpanden. Hij praat/post hier dus vooral naar zijn eigen bankrekening/portemonee.

Inhoudelijke discussies over de huizenmarkt zijn daarom ook onmogelijk met hem (negeert hij ook meestal)

Oh, maar dat had ik allang in de gaten hoor.

[verwijderd] 25 november 2013 14:52

quote:
Aflosser. schreef op 25 november 2013 14:51:
[...]

Oh, maar dat had ik allang in de gaten hoor.

Dat geloof ik graag ... was ook niet tegen u persoonlijk gericht, meer voor de mensen die hier wel maar soms komen ;-)

Da Freeze 25 november 2013 14:55

quote:
Aflosser. schreef op 25 november 2013 14:37:
1 jaar geleden stonden hier in een straat 13 huizen te koop. Nu nog 6. Of die andere verkocht zijn weet ik niet, nooit een verkocht bord gezien, ws. teruggetrokken van de markt.

Dat betekent dat de noodzaak om te verkopen toch niet zo erg aanwezig was , anders konden ze het huis niet van de markt halen.

Wil hiermee zeggen dat het niet zo slecht eruitziet als Henk beweert.

Misschien is er ook geen noodzaak om te verkopen. Het punt waar je tegenaan loopt is dat er nu geen doorstroming is. Het gebrek aan doorstroming is de reden van de blokkade op de woningmarkt.

En de overheid probeert vervolgens op allerlei halfslachtige manieren doorstroming te bevorderen. En elke manier die er bedacht wordt, heeft vervolgens weer negatieve impact op een bepaalde doelgroep.

Huizen zijn gewoon te duur geworden in verhouding tot de inkomsten. De overheid kan nog zoveel subsidies, belastingvoordelen, huurverhogingen en allerlei andere pleisters uitdelen, als de woningprijs niet omlaag gaat, blijft het alleen maar symptoom bestrijding.

Henk ziet dat ook wel, wat nu het standpunt van sommige anderen is, is mij niet duidelijk. Die volgen liever de media.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 909 910 911 912 913 914 915 916 917 918 919 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 921,94 +2,94 +0,32% 31 jan


Germany40^	21.635,70	-0,44%
BEL 20	4.326,05	-0,06%
Europe50^	5.261,76	-0,47%
US30^	44.557,60	0,00%
Nasd100^	21.475,10	0,00%
US500^	6.040,86	0,00%
Japan225^	39.336,60	0,00%
Gold spot	2.780,11	-0,68%
EUR/USD	1,0225	-0,25%
WTI	73,10	0,00%