Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Branco P 22 mei 2021 11:00

Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).

Maar als het op huizen kopen aankomt, en op de grote abstracte getallen die daarbij gepaard gaan, kunnen mensen niet meer logisch nadenken

objectief 22 mei 2021 14:30

quote:
Branco P schreef op 22 mei 2021 11:00:
Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).

Zo simpel ligt het zelden: wat als de ouders wegvallen en die 550 Euro niet meer bijpassen???
Kinderen zouden niet afhankelijk van het geld van hun ouders moeten zijn (hoewel dit een teken van onze welvaart is); vroeger had men veel kinderen juist voor het omgekeerde en wel om de ouders te helpen.

[verwijderd] 22 mei 2021 15:57

Laatste week enkele items over "coorporaties" op TV, woongroepen die een compleet complex zelf bouwen of overnemen om in zelfstandige units te kunnen wonen, het sociale staat hoog de agenda.

Risico spreiding, cohesie onder de bewoners, het kan een trend worden.

Maar allemaal hadden ze te maken met hetzelfde probleem: NL grootbanken durfden of wilden de boel niet financieren via een hypotheek, "te veel risico"

Duitse banken kennen dit systeem al langer en stapten gewoon in door de projecten te financieren en te hosten, shame on you NL grootbanken!

izdp 22 mei 2021 20:41

Het is oude wijn. Dit bestaat ook in NL al heel lang en is enkel een hele kleine niche gebleven.
Geen wonder gezien al het gekrakeel met iedereen en alles.
Was ( en is) trouwens een perfect model voor inkomensfraudeurs, ;-)

DeZwarteRidder 22 mei 2021 22:01

quote:
drooglegging schreef op 22 mei 2021 15:57:
Laatste week enkele items over "coorporaties" op TV, woongroepen die een compleet complex zelf bouwen of overnemen om in zelfstandige units te kunnen wonen, het sociale staat hoog de agenda.

Risico spreiding, cohesie onder de bewoners, het kan een trend worden.

Maar allemaal hadden ze te maken met hetzelfde probleem: NL grootbanken durfden of wilden de boel niet financieren via een hypotheek, "te veel risico"

Duitse banken kennen dit systeem al langer en stapten gewoon in door de projecten te financieren en te hosten, shame on you NL grootbanken!

Oudjes die bij elkaar wonen maken heel veel ruzie (zie de Rijdende Rechter), dus dit lijkt me niet erg verstandig.

Zakkenvuller 23 mei 2021 14:35

Mijn buren willen verhuizen en hadden uiteraard zonder problemen al een koper voor hun woning gevonden. De markt is zo extreem oververhit dat ze er niet tussen komen. Gevolg is dat ze niet verhuizen en blijven zitten.

[verwijderd] 23 mei 2021 15:34

quote:
Zakkenvuller schreef op 23 mei 2021 14:35:
Mijn buren willen verhuizen en hadden uiteraard zonder problemen al een koper voor hun woning gevonden. De markt is zo extreem oververhit dat ze er niet tussen komen. Gevolg is dat ze niet verhuizen en blijven zitten.

Vanaf volgend jaar gaan de grotere/ te dure steden leeglopen om de reden dat thuiswerken blijvend wordt.
Een soort van exodus vanuit de randstad naar voornamelijk Oost Nederland gaat dan aanvangen, forse prijsdalingen randstad, behoorlijke prijsstijgingen in het oosten.

Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.

Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.

Mei 2020 was de absolute top, bijna op zeker!

[verwijderd] 23 mei 2021 15:39

www.marketwatch.com/story/mortgage-ra...

"De hypotheekmarkt verhoogde de rente toen investeerders reageerden op de eerste aanwijzingen van de Federal Reserve dat de centrale bank maatregelen zou kunnen nemen om het beleid dat is ingevoerd om de economie door de coronaviruspandemie heen te helpen, terug te schroeven"

Lees de reactie onder het artikel(hahahhaaa)

Europa/Nederland zal de VS altijd volgen op elke denkbaar financieel vlak, de FED is leidend, Europa is volgend als kleinere economie.

Brievenbus 23 mei 2021 18:51

quote:
drooglegging schreef op 23 mei 2021 15:34:
[...]

Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.

Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.

Hoopvolle onzin... :-)

Gemberthee 24 mei 2021 16:55

quote:
drooglegging schreef op 23 mei 2021 15:34:
[...]

Vanaf volgend jaar gaan de grotere/ te dure steden leeglopen om de reden dat thuiswerken blijvend wordt.
Een soort van exodus vanuit de randstad naar voornamelijk Oost Nederland gaat dan aanvangen, forse prijsdalingen randstad, behoorlijke prijsstijgingen in het oosten.

Bovenstaande feit zal zich plotseling aandienen, voorsorteren voor potentiele kopers/verkopers is bijna niet mogelijk door de snelheid waarmee deze golf zich gaat aandienen.

Je(te dure) stadswoning hoeft immers niet meer op woonwerk verkeer te staan, je kunt ook gewoon naar Bonaire of Curacao verhuizen met je 8 uur werken aan een schermpje.

Mei 2020 was de absolute top, bijna op zeker!

Inderdaad de tijd van supergrote steden is voorbij wegens niet meer betaalbaar.
Waarom honderduizenden/miljoenen dollars betalen voor een kruipkot in New York/London/Parijs/Amsterdam als je voor een fractie van dat bedrag een paar hectare kunt kopen in meer desolate en aangename regio's.
Binnen X aantal jaar zullen megasteden passé zijn.

Gemberthee 24 mei 2021 17:03

quote:
Branco P schreef op 22 mei 2021 11:00:
Ouders zouden dus ook niet nu eenmalig een ton moeten gaan schenken aan hun kind om een huis mee te kopen... maar gewoon een paar jaar 6.600 euro per jaar belastingvrij schenken zodat zoon of dochter iets moois kan huren (1000 euro van jezelf en 550 per maand van je ouders, dan heb je echt wel iets heel moois te pakken).

Maar als het op huizen kopen aankomt, en op de grote abstracte getallen die daarbij gepaard gaan, kunnen mensen niet meer logisch nadenken

Toen ik vorig jaar mijn eerste woning kocht vertelde de notaris mij dat het soms onbegrijpelijk is wat sommige mensen betalen voor hun woning. Hij zei dat het echt ongelooflijk is hoeveel mensen financieel ongeletterd zijn. Ze laten zich in de luren leggen door de huizenmakelaar en de bank en zullen hun hele leven werken om een hypotheek af te lossen van een 'waardeloos' pand .

NewKidInTown 25 mei 2021 15:37

Amerikaanse huizenprijzen stijgen door

Door ABM Financial News
op dinsdag 25 mei 2021

Amerikaanse huizenprijzen stijgen door
Beeld: ABM Financial News

(ABM FN-Dow Jones) Huizenprijzen in de grootste stedelijke regio's van de Verenigde Staten zijn in maart opnieuw gestegen, en wederom in een iets hoger tempo. Dit bleek dinsdag uit de cijfers van Standard & Poor's Case-Shiller.

De huizenprijzen in de tien grootste regio's stegen op jaarbasis met 12,8 procent. Op maandbasis was er sprake van een toename met 2,0 procent. Een maand eerder was er op maandbasis al een plus van 1,2 procent.

In de twintig grootste regio's was de stijging in maart op jaarbasis nog iets sterker, namelijk 13,3 procent. Op maandbasis was er een prijsstijging van 2,2 procent.

www.iex.nl/nieuws/720686/Amerikaanse-...

objectief 25 mei 2021 15:47

quote:
NewKidInTown schreef op 25 mei 2021 15:37:
Amerikaanse huizenprijzen stijgen door

Door ABM Financial News
op dinsdag 25 mei 2021

Jammer, dat ik geen huis heb daar aan de overkant.

josti5 28 mei 2021 15:21

Ja hoor, daar is-ie dan:

NOS Teletekst 113

IMF:NL trekt woningbezitters voor

Het Nederlandse belastingstelsel is
te ruimhartig voor woningbezitters en
dat leidt tot gedragsverstoringen en
ongelijkheid,staat in een rapport van
het Internationaal Monetair Fonds.

De kritiek richt zich op de beperkte
belasting van de eigen woning in box 1
van de inkomstenbelasting en op de
hypotheekrenteaftrek.Die systematiek
drijft de vraag naar koopwoningen op,
waardoor de prijzen blijven stijgen en
lagere inkomens geen kans meer hebben.

Het IMF vindt dat de renteaftrek nu te
langzaam wordt afgebouwd en stelt voor
dat de eigen woning naar box 3 gaat,
waardoor belastingvoordelen verdwijnen.

-----------------------------
Pontius Pilatus Rutte kan zijn handen in onschuld wassen, met deze steun in de rug...

objectief 28 mei 2021 15:46

quote:
josti5 schreef op 28 mei 2021 15:21:
NOS Teletekst 113

IMF:NL trekt woningbezitters voor

Het Nederlandse belastingstelsel is te ruimhartig voor woningbezitters en dat leidt tot gedragsverstoringen en
ongelijkheid,staat in een rapport van het Internationaal Monetair Fonds.

Het zal hopelijk eindelijk gebeuren, want de huidige situatie is belachelijk.
Helaas willen Rutte c.s. dit nog steeds niet invoeren. (dat is jaren gelden al gemeld)

NewKidInTown 31 mei 2021 20:03

Nog eentje van Teletekst:

"21.30-22.20 uur NIEUWSUUR
00.55-01.45 uur (HH)
Achtergronden en Journaal 225

Wordt het kopen van een huis eerlijker?
De woningmarkt is een gekkenhuis:flink
overbieden is de norm. Maar hoe weet je
of je niet veel te veel biedt? Spelen
de makelaars het spel wel eerlijk? Kom
je zonder makelaar überhaupt nog aan
een huis? Demissionair minister
Ollongren vindt dat de woningmarkt
transparanter moet worden, zodat het
systeem eerlijke wordt en mensen zonder
makelaar ook een kans maken. Lang niet
iedere makelaar is het daarmee eens.

(onder voorbehoud) nos.nl/nieuwsuur"

Heb alvast 1 vraagje: wat is eerlijker ?

izdp 31 mei 2021 22:08

Probeer eens zelf iets te bedenken in plaats van die eeuwige vraagjes van je.

De koopmarkt is een luxeprobleem. Dit gezegd hebbende kijken we naar de huurmarkt.
En dat is een complete puinhoop geworden dankzij de VVD en degenen die met hun in zee gingen.
Kortom alle acties moeten uitsluitend op de huurmarkt gericht worden.

asti 31 mei 2021 23:49

Izdp, hoe groot schat jij de kans dat in de komende 5 jaar huizenprijzen in de grote steden substantieel - laten we zeggen met meer dan 20 procent - dalen? Valt daar denk je in algemene zin iets over te zeggen?

jowi 1 juni 2021 00:42

Als de hypotheek rente gaat stijgen, komt er meer aanbod en minder vraag.
Tel maar eens uit wat een rente stijging van slechts 1 % doet op de gemiddelde hypotheek schuld .
Vooral starters blijven dan zitten met een flinke rest schuld.
Naast een DUO schuld hebben ze tevens een rest schuld bij de bank.

DeZwarteRidder 1 juni 2021 07:57

quote:
jowi schreef op 1 juni 2021 00:42:
Als de hypotheek rente gaat stijgen, komt er meer aanbod en minder vraag.
Tel maar eens uit wat een rente stijging van slechts 1 % doet op de gemiddelde hypotheek schuld .
Vooral starters blijven dan zitten met een flinke rest schuld.
Naast een DUO schuld hebben ze tevens een rest schuld bij de bank.

Er is slechts een reden waarom de huizenprijzen zo hard stijgen: TE VEEL GELD.....!!!

Als de hypotheekrente 1 of 2 procent stijgt of als de HRA wordt afgeschaft is het zogenaamde huizentekort per direct opgelost.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1951 1952 1953 1954 1955 1956 1957 1958 1959 1960 1961 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 930,34 +6,24 +0,68% 12:46


Germany40^	21.832,60	+0,21%
BEL 20	4.342,99	+0,12%
Europe50^	5.344,37	+0,36%
US30^	44.471,40	+0,29%
Nasd100^	21.651,60	+0,67%
US500^	6.056,25	+0,44%
Japan225^	38.895,90	+1,28%
Gold spot	2.903,71	+1,50%
EUR/USD	1,0326	+0,34%
WTI	71,85	+1,27%