Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

MFCons schreef op 25 maart 2020 21:41:

Ben benieuwd naar de ratings van de posters hier.

quote:

zalwel schreef op 25 maart 2020 21:36:

Veel beleggers praten over de problemen van huurders die in de problemen komen en geen huur meer kunnen betalen.
Nu heb ik even op de site gekeken van urw dan zie ik wel dat dit niet de eerste de beste huurders zijn. Dit zijn echt de grote bedrijven die hier een winkel huren. Niet de kaaswinkel of bakker uit het centrum in het dorp. Dit zijn bedrijven als apple of adidas of carrefour hema zara gucci lvmh cartier. etc etc. Die kunnen niet wegkomen met we kunnen even niet betalen dus huurder hier heb je het probleem. Ook zitten er veel bioscopen in winkelcentra’s en ook die hebben de afgelopen jaren prima zaken gedaan en ook daar zal niet een twee afgesproken worden dat ze geen huur meer hoeven te betalen. Veel restaurants pizza hut McDonald etc ook die zullen uiteindelik toch wel betalen. Begrijp wel dat er onzekerheid is maar de locatie is top en de malls zijn bijzonder mooi dus daar wil iedereen zitten. Nee pas op dat je door de lage koers niet te negatief wordt. Succes en vergeet niet te kopen.

quote:

nb schreef op 26 maart 2020 09:51:

koopje, Bones?
leuk programma wel, niet?
Persoonlijk zit ik een fors verlies met URW. Niet normaal. Complete afstort.
Zit gemiddeld op iets van 120 euro.
Maar ja, paar jaar wachten waarschijnlijk. Dit gaat nog even duren

quote:

Bones schreef op 26 maart 2020 09:56:

[...]

Auw, ik gelukkig op 57.7 GAK. Gaat van de week weer dik door de 60.

quote:

Bones schreef op 26 maart 2020 09:56:

[...]

Auw, ik gelukkig op 57.7 GAK. Gaat van de week weer dik door de 60.

quote:

Kaspersky schreef op 26 maart 2020 09:51:

Mogelijk speelt dit: instituten moeten mogelijk een deel verkopen om het risico te verminderen en/of het investeren in dividend aandelen. Omdat URW geen dividend gaat betalen tot nadere informatie blijft de verkoopdruk bestaan.

Zelf had ik geen lagere waarde voorzien: it's all part of the game.

Als URW het overleefd verkoop ik de aandelen uiteindelijk boven de €200,00.

Als mensen nooit meer naar winkelcentra gaan in de toekomst, dan is de waarde uiteindelijk €0,00.

quote:

BL93 schreef op 26 maart 2020 10:14:

[...]

Waarop gebaseerd? toekomstgeluid uit Amerika klinkt anders niet al te best qua besmettingen.

quote:

Bones schreef op 26 maart 2020 10:29:

[...]

Sentiment, shell op 10.70 en pharming ook op 0.75 opgeraapt.

quote:

B. Legger schreef op 25 maart 2020 14:03:

De positie van Unibail is ook niet megasterk of mis ik iets. Snelle blik in de cijfers:

Huidige marketcap +- 8 miljard
Cashpositie ultimo 2019: 488 miljoen (gaat de dividenduitkering nog vanaf, komen de huurpenningen uiteraard weer bij voor zover klanten die nu kunnen/willen betalen).
Vastgoed tegen Fair value: 41 miljard (wat zou momenteel de fair value zijn? ik gok lager)
Langlopende schulden krediet: +- 24 miljard.
Crediteuren en kortlopend krediet: +- 4 miljard

Geen ijzersterke balans, helemaal als je vastgoedportefeuille voornamelijk winkelcentra, en kantoren zijn.

quote:

protrek schreef op 26 maart 2020 10:47:

PARIJS (AFN) - Winkelvastgoedfonds Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft voorzorgsmaatregelen genomen om zijn liquiditeit te kunnen waarborgen tijdens de coronacrisis. Het bedrijf laat weten daarvoor 10,2 miljard euro aan geld en beschikbaar krediet te hebben. Die hoeveelheid geld is volgens URW goed om zelfs de zwaarste crisis door te komen.

quote:

Bones schreef op 26 maart 2020 10:54:

[...]

Kijk