Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2020

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 6 mei 2020 11:10

Het lijkt mij zeer aannemelijk dat er in 2021 minstens 5.4 dividend uitgekeerd gaat worden en 10% dividendrendement is zeer aantrekkelijk voor institutionele beleggers. De tijd zal het leren, er kan ook nog veel fout gaan.

matad 6 mei 2020 13:02

quote:
Namy schreef op 6 mei 2020 11:10:
Het lijkt mij zeer aannemelijk dat er in 2021 minstens 5.4 dividend uitgekeerd gaat worden en 10% dividendrendement is zeer aantrekkelijk voor institutionele beleggers. De tijd zal het leren, er kan ook nog veel fout gaan.

Mag hopen dat er geen dividend wordt uitgekeerd of pakweg een procent of twee.
Heel die hoge dividenduitkeringen zijn gewoon onzin als je let op de koers(daling) van het aandeel.
Kijk eens naar ASML (juist dividend ontvangen) of Amazon. Topaandelen met bijna geen dividend doch wel koerstoppers.
Tel daarbij op dat de belasting inhoudingen op het dividend aan Unibail toevallen bij niet uitkeren.
Dat zou dus koersverhogend dienen te werken. Raar genoeg reageert de markt dan net andersom.

Groet.

[verwijderd] 6 mei 2020 13:45

quote:
matad schreef op 6 mei 2020 13:02:
[...]

Mag hopen dat er geen dividend wordt uitgekeerd of pakweg een procent of twee.
Heel die hoge dividenduitkeringen zijn gewoon onzin als je let op de koers(daling) van het aandeel.
Kijk eens naar ASML (juist dividend ontvangen) of Amazon. Topaandelen met bijna geen dividend doch wel koerstoppers.
Tel daarbij op dat de belasting inhoudingen op het dividend aan Unibail toevallen bij niet uitkeren.
Dat zou dus koersverhogend dienen te werken. Raar genoeg reageert de markt dan net andersom.

Groet.

Je hebt groei aandelen en dividend aandelen.

Die eerste ziet nog mogelijkheden genoeg om al het geld maar door te pompen naar meer meer meer.

De dividend aandelen hebben bij een overschot aan geld niet dat gemak om zomaar even te investeren en dan over dat geld een zelfde rendement te halen als voorheen.
Dan daalt je ROI en ROE en dus zorg je dat dat geld er niet meer is door het bijvoorbeeld in de vorm van dividend uit te keren.
Aandelen inkopen zou op deze koers ook prima zijn.
Ik ben alleen maar voorstander van aandelen inkopen als de koers van de ingekochte aandelen lager is dan de equity per share waarde op de balans.
Dan stijgt namelijk je equity per share juist en zou je aandeel moeten stijgen.

Boven die waarde ben ik voorstander van het uitkeren van dividend.

Wat echter veel gebeurt door managers is het inkopen van aandelen ver boven de equity per share waarde. Dat vind ik altijd gevaarlijk want als het een keer tegen zit dan kan die koers echt wel veel omlaag en heb je die aandelen veel te duur ingekocht.
Het is ook een heel dure manier om de koers omhoog te brengen.
Echter omdat de koers omhoog gaat worden managers hier juist extra voor beloond en aandeelhouders zijn tevreden want de koers gaat omhoog.
Aan het uitkeren van dividend hebben managers niet zoveel, dat is geen geld waar zij controle over hebben en waar geen extra bonussen aan vast zitten.
Zolang dat goed gaat vind iedereen het prima maar zodra het een keer fout gaat gaat het ook meteen erg hard fout.

Heb je lage koersen worden inkoopprogramma's juist stop gezet omdat er dan wat aan de hand is en gaat het goed heb je hoge koersen en sta je in te kopen, erg onlogisch als je het mij vraagt.

Maar ieder zijn ding, zal er ook mee te maken hebben hoeveel rendement je nodig hebt om al tevreden te zijn, maar ook dat is voor heel veel mensen nooit genoeg en dus wordt er op dit moment all in gespeeld door de centrale banken om de elite maar zijn rendementje te laten halen ten koste van de massa want er is blijkbaar negatieve rente voor nodig wat niks anders veroorzaakt dan bubbles voor de rijken en buikpijn voor spaarders en pensionada's

[verwijderd] 6 mei 2020 14:35

quote:
matad schreef op 6 mei 2020 13:02:
[...]

Mag hopen dat er geen dividend wordt uitgekeerd of pakweg een procent of twee.
Heel die hoge dividenduitkeringen zijn gewoon onzin als je let op de koers(daling) van het aandeel.
Kijk eens naar ASML (juist dividend ontvangen) of Amazon. Topaandelen met bijna geen dividend doch wel koerstoppers.
Tel daarbij op dat de belasting inhoudingen op het dividend aan Unibail toevallen bij niet uitkeren.
Dat zou dus koersverhogend dienen te werken. Raar genoeg reageert de markt dan net andersom.

Groet.

Vastgoed vergelijken met Amazon of ASML gaat alleen niet op. Amazon/Tesla etc. richten zich juist op innovatie voor martkaandeel, het winstoogmerk is irrelevant. Vrij kansloos om twintig jaar je vastgoedfinancieringen af te lossen als je het op de kapitaalmarkt voor 2% kan lenen. Schulden zijn niet per se slecht, zolang je ze kunt terugbetalen.

De koers van Amazon staat ook te hoog. Naar mijn mening gaan ze het niet volhouden om jaarlijks zo hard te groeien dat de koersprijs te verantwoorden is. Dan kan het net zo hard naar beneden.

Vice 6 mei 2020 16:04

we gaan rustig aan weer open...

www.telegraaf.nl/nieuws/1080410879/ka...

Den Haag - Het kabinet wil de coronateugels nog veel verder laten vieren dan eerder al was uitgelekt. Zo gaat de maatregel om met niet meer dan drie mensen bijeen te komen volgende week al het raam uit en mogen per 1 juni restaurants, musea en podia onder bepaalde voorwaarden weer open. Verder kunnen sportscholen per 1 september van het slot, vanaf 1 juli mag er in ons land weer gekampeerd worden.

Putschrijvert 6 mei 2020 16:21

Per 1 september pas sportscholen van het slot? Dat is nou het enige dat ik écht mis! :-(

Stock123 6 mei 2020 17:16

We gaan weer hard vandaag pff

[verwijderd] 6 mei 2020 17:23

Had eigenlijk gehoopt dat het opheffen van lockdowns en laten openen van winkels iets van perspectief biedt voor de malls. Laatste uurtje alleen de wc pot in...
Wie trekt er om 17u35 door?

Stock123 6 mei 2020 17:37

M'n order voor 48 net gemist :(

Stock123 6 mei 2020 17:38

M'n GAK is nu 46.50, dit kan toch niet lang meer zo laag blijven?

[verwijderd] 6 mei 2020 17:40

quote:
Stock123 schreef op 6 mei 2020 17:38:
M'n GAK is nu 46.50, dit kan toch niet lang meer zo laag blijven?

Zou je zeggen.
Was net gewoon verkoopdruk, meteen marketorder van 220k in de laat.

[verwijderd] 6 mei 2020 17:50

Technologiebedrijven blijven stijgen en alles wat van materiale aard is blijft dalen. Ik ben benieuwd hoe lang de beurs dit nog volhoudt.

Stock123 6 mei 2020 18:08

quote:
Namy schreef op 6 mei 2020 17:50:
Technologiebedrijven blijven stijgen en alles wat van materiale aard is blijft dalen. Ik ben benieuwd hoe lang de beurs dit nog volhoudt.

Eens, zie verhouding Adyen - URW. Baal er echt van dat m'n order voor 48 net niet door is gegaan bah

[verwijderd] 6 mei 2020 18:51

quote:
Stock123 schreef op 6 mei 2020 18:08:
[...]

Baal er echt van dat m'n order voor 48 net niet door is gegaan bah

Laagste koers vandaag 49,08 en dat is wel een verschil van 1,08.
Dat noem ik niet net niet.
Enfin, morgen krijg je weer een kans en wie weet dat mijn doorlopende order op 47,92 dan ook uitgevoerd wordt.

[verwijderd] 6 mei 2020 20:26

quote:
Stock123 schreef op 6 mei 2020 18:08:
[...]

Eens, zie verhouding Adyen - URW. Baal er echt van dat m'n order voor 48 net niet door is gegaan bah

Natuurlijk is fintech een onderdeel van de toekomst, maar plat gezegd heeft URW nog een hogere winst per aandeel voor 2019 en verwacht ik in 2025 ook nog meer concurrentie vanuit China voor Ayden.

Het lijkt net op een internetzeepbel. Zelfs bitcoin is met 40% gestegen in de tijd dat URW gelijk is gebleven.

Tenton 6 mei 2020 20:55

Ik zit liever in een aandeel dat bij herstel van de economie na Covid-19 zal stijgen dan omgekeerd...

Tech aandelen zijn zwaar aan het bubbelen als "safe haven" omdat ze relatief Covid-19-proof zijn en meer opleveren dan een bankrekening met bijna 0 rente.

Je ziet de inverse relatie al op groene en rode dagen. Bij algemene hersteldagen dalen deze aandelen meestal in waarde terwijl aandelen als URW stijgen. BIj rode dagen kan je meestal het omgekeerde waarnemen. Je kan dit ook waarnemen bij supermarkt aandelen voor dezelfde reden.

Bij herstel van de economie zal er naar mijn vermoeden veel geld uit tech aandelen weer wegvloeien naar de meer "getroffen" aandelen.

Ik denk dat dit één van de voornaamste redenen is dat de beurs nog relatief hoog staat. Bankrekeningen zijn gegarandeerd verlies dus er is eerder een kapitaalvlucht naar andere (veiligere) aandelen dan uit de beurs weg.

Iedereen spreekt van een tweede crash maar zolang aandelen als URW, ING, SHELL etc. aan de helft of lager noteren is er nog altijd sprake van een crash. Er is gewoon geen kapitaalvlucht van de beurs weg richting de spaarrekeningen. Dat wekt de algemene indruk dat de beurzen nu "te hoog" staan. Dat klopt deels, maar vooral voor bepaalde aandelen die nu aan het bubbelen zijn.

[verwijderd] 6 mei 2020 21:31

Ach ja, geeft wel de essentie van spreiden aan. VWRL's blijf ik wel van uit de buurt. 50% Amerikaanse aandelen die hoog gewaardeerd zijn met een hoge schuldenlast vind ik niet echt verstandig.

Short posities in Shell/Microsoft hebben de dalingen in de afgelopen dagen van URW/banken gedempt. ING sta ik totaal gewoon in het rood met een GAK van 5,90. ING heeft een flinke buffer, er wordt extra krediet verstrekt met overheid die deels garant staat en in 2022 kunnen ze flink snijden in de personeelskosten. Op de lange termijn zie ik hier meer potentie in dan van Ayden.

Maar URW vind ik wel de parel van mijn porto, de koers laat het alleen nog niet zien.

Red_ 7 mei 2020 05:53

quote:
ShyReen69 schreef op 4 mei 2020 14:40:
De slimme mensen hier hebben gebruikt gemaakt van de daling vandaag om 3 euro lager in te stappen. Denk niet dat er snel een kans komt om lager in te stappen. Verwacht dat URW eind van deze week langzaam weer richting de 60 gaat kruipen. Nu kopen als je het nog niet gedaan hebt!

Ik denk dan niet

EQ140 7 mei 2020 08:50

Was bang dat we de €45 weer zouden gaan zien.

trust 49 7 mei 2020 11:23

wat kan de koers eens omhoog helpen?

17.525 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 ... 873 874 875 876 877 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	81,100
Verschil	-0,420 (-0,52%)
Hoog	82,580
Laag	80,680
Volume	154.208
Volume gemiddeld	306.702
Volume gisteren	556.142

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...