Heijmans « Terug naar discussie overzicht

Heijmans - Oktober 2013

567 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 ... 25 26 27 28 29 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 2 oktober 2013 21:44

is lekker blijven liggen doorstoten nu bey guus

Guus_Geluk 2 oktober 2013 22:35

quote:
sandman70 schreef op 2 oktober 2013 19:28:
[...]

Hey Guus je had in USG moeten stappen. Waarom zit je daar niet in??

Achteraf is het altijd makkelijk praten. Ik zit op het moment alleen in BAM, Imtech en Punch. En daar moet ik het even mee doen..

jan6307 2 oktober 2013 22:35

Vanmiddag 50% verkocht en tijdelijk in TT gestopt, misschien na herstel morgen wederom Heijmans terug kopen.

ik verwacht morgen bij TT redelijk herstel

bartvde 3 oktober 2013 01:50

quote:
sandman70 schreef op 2 oktober 2013 19:28:
[...]
Hey Guus je had in USG moeten stappen. Waarom zit je daar niet in??

Zit jij in USG sandman? Ik sta eindelijk ruim in de plus met USG (gekocht op 6,61 half jaar geleden of zo).

sandman70 3 oktober 2013 16:40

quote:
bartvde schreef op 3 oktober 2013 01:50:
[...]
Zit jij in USG sandman? Ik sta eindelijk ruim in de plus met USG (gekocht op 6,61 half jaar geleden of zo).

Je had moeten verkopen op 8 ik vond 5 zelfs te duur ja ik heb hem wel een tijdje gevolgd maar heb hem niet kunnen kopen toen ie op 5 stond (door vakantie en werk) wel balen want nu heb ik geen werk en zijn er geen koopkansen meer. Is altijd zo als je weg bent dan gebeurd er wat.

[verwijderd] 4 oktober 2013 13:47

'Huren wordt duurder dan kopen'

Niet eerder was het de afgelopen tien jaar gunstiger om een huis te kopen dan nu. Dat beweert Johan Conijn, hoogleraar Woningmarkt aan het Universiteit van Amsterdam en verbonden aan de Amsterdam School of Real Estate.
Foto: ANP

Volgens Conijn zijn de signalen steeds duidelijker dat het dieptepunt van de woningmarkt bereikt is.

"Vooral voor starters liggen er grote kansen. De hypotheekrente is laag, de aankoopprijzen zijn met 30 procent gedaald en de overdrachtsbelasting is met tweederde verlaagd. Starters kunnen direct handelen, want ze zitten niet vast aan een woning die ze nog moeten verkopen."

Door de daling van de huizenprijzen zijn de maandlasten van koopwoningen inmiddels de huurprijs van gelijksoortige woningen, heel dicht genaderd.

"Uit het onderzoek dat we dit voorjaar hebben gedaan, blijkt dat het omslagpunt dat huren duurder wordt dan kopen, snel dichterbij komt en dat in sommige regio’s dat punt al bereikt is", aldus Conijn.

Huren

Dat komt niet alleen omdat de koopwoningen sterk in prijs gedaald zijn, maar ook omdat huren snel duurder wordt. Afgelopen zomer gingen de huren al met minimaal 4 procent omhoog. Het ziet er naar uit dat daar de komende drie jaar nog tien procent bijkomt.

'"Zeker de huurders van sociale woningen die meer dan 43 000 euro verdienen zijn wat dat betreft 'echt de klos’, omdat hun huur zelfs met zes procent per jaar mag stijgen. Zij zullen zich misschien niet massaal op de koopmarkt storten, maar een aantal zal toch zeker de overstap maken."

Vertrouwen

Conijn is ervan overtuigd dat het vertrouwen in de woningmarkt echt aan het terugkeren is. ''De eerste tekenen zagen we al een klein jaar geleden en die trend zet zich nou door."

"Als je de koopprijzen vergelijkt met die van een jaar geleden dalen ze nog wel met 4 procent. Maar als je ze maand op maand bekijkt, zie je nauwelijks nog verschillen en stabiliseren ze zich dus. En in de huiskamer maken de mensen die sommetjes natuurlijk ook."

Prop

Conijn verwacht niet dat de omslag in de woningmarkt omslaat naar de andere kant en de prijzen sterk gaan stijgen, omdat huishoudens de boot niet willen missen.

'"Er zit nog wel een belangrijke prop in de markt en dat zijn de mensen met potentiële restschulden, de mensen dus die met hun hypotheek 'onder water zitten'. Die belemmeren voorlopig een sterk herstel van de woningmarkt. De bomen zullen de komende jaren echt niet opnieuw tot in de hemel groeien. Ik ga uit van een beperkt prijsherstel."

[verwijderd] 4 oktober 2013 13:49

Rabobank: ‘Transactiebodem woningmarkt lijkt bereikt’

Het aantal woningtransacties steeg van 9.659 in juli naar 9.977 in augustus (+3%). Op basis van onder meer deze cijfers denkt de Rabobank dat de transactiebodem van de woningmarkt is bereikt. De bank verwacht dat het jaarlijkse aantal van 105.000 transacties niet verder zal dalen.

De woningprijs (PBK-index) van augustus bleef ongeveer gelijk (+0,1%) ten opzichte van juli. “De cijfers zijn in lijn met onze verwachting dat eerst het aantal transacties zal stabiliseren en dan pas de woningprijs. Tegelijkertijd blijft de economische omgeving een risico vormen voor herstel”, aldus de Rabobank in haar Kennismail van oktober.
105.000 transacties

“Zoals we hebben gesteld in ons afgelopen Kwartaalbericht Woningmarkt was de verwachting dat de transactiebodem rond het derde kwartaal zal worden bereikt. Wanneer we kijken naar de langere termijn is het belangrijk om te zien dat het 12-maands totaal van het aantal transacties in augustus voor het eerst sinds een jaar weer een verbetering laat zien”, aldus de Rabobank. “Dit gemiddelde lijkt te stabiliseren rond de 105.000 transacties. Wij verwachten ook dat dit aantal niet verder zal dalen. De betaalbaarheid van koopwoningen is door de dalende prijzen namelijk verbeterd, ondanks de genomen beleidsmaatregelen die de maximale leencapaciteit beperken. Daarnaast is de Eigen Huis Marktindicator (EHM) van Vereniging Eigen Huis de afgelopen zeven maanden steeds gestegen.”
Woningmarkt in overgangsfase

De woningmarkt zit volgens de Rabobank in een overgangsfase tussen verslechtering en herstel. Eerst moet het aantal transacties stabiliseren. Hierna kunnen prijzen pas weer gaan stijgen. “Wij verwachten een prijsstabilisatie in 2014. De lichte stijging van de prijsindex in augustus volgt op een toename in juli. Maar er is zeker nog geen sprake van een opwaartse trend. Het driemaands gemiddelde daalde in de periode tot augustus nog met 1% ten opzichte van de drie maanden ervoor.

[verwijderd] 4 oktober 2013 13:50

De laatste jaren maak je alleen maar verlies met vastgoed. Een slimme belegger blijft er gewoon vanaf.

[verwijderd] 4 oktober 2013 15:59

quote:
beursgokker schreef op 4 oktober 2013 13:50:
De laatste jaren maak je alleen maar verlies met vastgoed. Een slimme belegger blijft er gewoon vanaf.

Je zegt het zelf de laatste jaren( waren!) slecht nu krabbelt het op.
Jij behoort zeker niet tot de slimme beleggers want die weten wel beter!
Koop jij ze maar als het heeeel goed gaat met de vastgoed van mij op zon
30 euries!

[verwijderd] 4 oktober 2013 16:31

quote:
beursgokker schreef op 4 oktober 2013 13:50:
De laatste jaren maak je alleen maar verlies met vastgoed. Een slimme belegger blijft er gewoon vanaf.

Ligt er maar net aan wanneer je in en uitgestapt bent. In elk geval zien de demografische ontwikkelingen er zeer positief uit voor de komende jaren en zelfs decennia.
Een slimme belegger weegt risico en rendement af en dan biedt Heijmans mooie kansen zo niet de mooiste van het hele damrak.

[verwijderd] 4 oktober 2013 23:46

Abtje stokelly

bartvde 7 oktober 2013 10:09

wat blijft Heijmans mooi liggen op een dieprode dag. Nog geen terugkoop momentje ;-)

[verwijderd] 7 oktober 2013 13:10

Heijmans bouwt Edith Stein College
07-10-2013 | Laatst gewijzigd: 07-10-2013

Bouwbedrijf Heijmans bouwt en ontwikkelt het Edith Stein College aan het Louis Couperusplein in Den Haag. Onderwijsinstelling Lucas Onderwijs en Heijmans hebben de contracten voor de opdracht ter waarde van 8 miljoen euro inmiddels ondertekend.

Het schoolgebouw omvat in totaal ruim 7.000 m2, waarvan een deel renovatie en herbestemming. Opvallend aan het gebouw dat door Atelier PRO architekten is ontworpen, is de ondergrondse gymzaal en de verbinding van de oude kapel en het nieuwe gebouw. Edith Stein College is een middelbare school voor mavo, havo, vwo en internationale schakelklas (ISK). De bouw van het schoolcomplex begint omstreeks mei 2014 en eindigt naar verwachting in juli 2015.

sandman70 7 oktober 2013 20:07

quote:
shutterspeed schreef op 7 oktober 2013 13:10:
Heijmans bouwt Edith Stein College
07-10-2013 | Laatst gewijzigd: 07-10-2013

Bouwbedrijf Heijmans bouwt en ontwikkelt het Edith Stein College aan het Louis Couperusplein in Den Haag. Onderwijsinstelling Lucas Onderwijs en Heijmans hebben de contracten voor de opdracht ter waarde van 8 miljoen euro inmiddels ondertekend.

Het schoolgebouw omvat in totaal ruim 7.000 m2, waarvan een deel renovatie en herbestemming. Opvallend aan het gebouw dat door Atelier PRO architekten is ontworpen, is de ondergrondse gymzaal en de verbinding van de oude kapel en het nieuwe gebouw. Edith Stein College is een middelbare school voor mavo, havo, vwo en internationale schakelklas (ISK). De bouw van het schoolcomplex begint omstreeks mei 2014 en eindigt naar verwachting in juli 2015.

Stel met een marge van 3% maar 240000 euro winst.

[verwijderd] 7 oktober 2013 20:14

Is toch weer een tientje dividend per duizend aandelen :) (uitgaande van 1/3 uitkering winst)Dus ja wie het kleine niet eert is het grote niet weert.
Ze hebben overigens bijna dagelijks een klus van dergelijke omvang, alleen worden die niet allemaal geplubiceerd.

[verwijderd] 8 oktober 2013 14:19

Extreem laag volume so far. Consolideren rond deze koers overigens ook niet verkeerd. Kunnen de technische indicatoren wat afkoelen. Nog een maandje tot de trading update.

sandman70 8 oktober 2013 15:01

Het enige wat ik kan zeggen is dat heijmans heel goed blijft liggen.

bartvde 8 oktober 2013 17:39

9,000 rond in de eindveiling

sandman70 8 oktober 2013 17:48

quote:
bartvde schreef op 8 oktober 2013 17:39:
9,000 rond in de eindveiling

Ik zit er nog in jij ook bart??

Bennyboy 8 oktober 2013 17:55

Ik zit er al 3 jaar in, ben denk ik op de helft....
Oftewel : over 3 jaar cashen op een tientje of 3!

567 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 7 ... 25 26 27 28 29 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	21 feb 2025 09:04
Koers	35,700
Verschil	+2,350 (+7,05%)
Hoog	37,900
Laag	35,650
Volume	74.990
Volume gemiddeld	79.416
Volume gisteren	146.538

HEIJMANS KON nieuws meer

07:33	Heijmans overtreft eigen outlook in 2024	1
17 feb	Deze bedrijven kunnen deze week voor ...	1
17 feb	Heijmans bouwt nieuw datacenter
02 feb	ASML en Shell beloond na cijfers
30 jan	Heijmans bouwt 190 betaalbare huurwon...
18 jan	DWS groter in Heijmans
07 jan	Heijmans aan de slag met brandmeldins...
01 jan	Defensieve aandelen aan kop in 2024	2
16 dec	Ballast Nedam koopt concurrent Hurks
11 dec	Woontop sluit akkoord over bouw 100.0...