Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

2.737 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 ... 133 134 135 136 137 » | Laatste

Omlaag ↓

HCohen 23 maart 2023 11:19

quote:
Branco P schreef op 23 maart 2023 11:04:
Rentes dalen vandaag, dus die correcties bij vastgoedaandelen zijn mij een raadsel. Wellicht op basis van advieswijzigingen (van GS?)

Ik meen;
- GS heeft zeker invloed, maar ook MS die underweight-advies bevestigde gisteren ( www.streetinsider.com/Intl+Ratings/Mo... )
- prognoses terminal rates die langer 'hoog' blijven(illiquiditeit markten en potentiele impact op herfinancieringen) + bevestiging onzekerheden en negatieve impact op groeiprognoses(recessieangst terug op tafel) geuit in persconfo FOMC FED gisteren;
- Nog aanwezige angst voor domino-effect bankenverhaal(besmetting andere sektoren);
- wellicht voor fondsen met relatief grote aanwezigheid in Frankrijk(URW, KLEP) wat extra druk nav sociale onrust(blokkages/ protesten etc nav het 'pensoendossier'(heerlijk land, maar er is overduidelijk sprake van overrepresentatie van eikels, oh die Galliërs..)..

Wachten op wat herstel.

Branco P 23 maart 2023 13:44

Thanks HCohen!

Dat laatste punt zou dan de relatief grotere daling bij URW en KLEP verklaren. Die sociale onrust heeft m.i. een tijdelijk karakter en het is nu toch komkommertijd voor de retail, dus zo spannend is dat niet me dunkt.

Het verhaal van de rentes en de recessieangst... ik weet het niet. Opmerkelijk dat de Angelsaksische analisten vrijwel tegelijk met hun downgrades komen. Voor mij is dat gegeven, in combinatie met de lage koersen, een kooptrigger.

tradersonly 23 maart 2023 14:03

GS plakt in elk geval nog een koersdoel van €61,- op hun verkoopadvies (van €68,-)

!@#$!@! 23 maart 2023 14:57

De huidige daling heeft niks met URW te maken. Om redenen die ik nog niet echt snap ligt commercieel vastgoed in zijn algemeenheid gewoon heel slecht.
Je ziet dezelfde koersdalingen bij SGP en MAC bv.

Dus het is niet Frankrijk en ook niet de terminal rate. Immers de markt heeft juist minder verhogingen en ook veel eerder verlagingen ingeprijst.
Het heeft wel iets met de bankencrisis te maken. Alleen snap ik nog niet hoe die met elkaar verbonden zijn.
Want het is heel specifiek deze sector en ook alleen deze sector lijkt het wel. vreemd......

Branco P 23 maart 2023 15:06

Denk dat de aangekondigde stakingen er wel "iets" mee te maken kunnen hebben:

www.lemonde.fr/en/

Met de gele hesjes was het ook maanden lang staken geblazen meen ik mij te herinneren.

Dat zou dan de iets hardere afstraffing van KLEP en URW verklaren... CAR en MERC hebben er dan echter weer relatief minder last van... wellicht omdat daar minder buitenlandse institutionele partijen in zitten.

Hoe dan ook, bij mij triggert het de aankoopknop. De 2- tot 20-jarige swaprentes zijn vandaag dalende, dus op dat punt zou het juist positief moeten zijn voor vastgoed.

tradersonly 23 maart 2023 15:26

Combi van wrs. plus wellicht wat margin calls her en der. Daling gister en vandaag kwam wel heel gedirigeerd over. Niet zoals maandag toen je schrikreactie zag in de markt plus direct herstel.

tradersonly 23 maart 2023 15:49

Correctie vanaf €63 bedraagt intraday 25% (€47,25)

Ortega 23 maart 2023 16:40

Dit moet diepere oorzaken hebben. Dit bijvoorbeeld banken,risico's,vastgoed:
twitter.com/GRDecter/status/163890180...

Stond ook al krantekop vandaag in NL kranten.

tradersonly 23 maart 2023 16:50

Spg stijgt nochtans vandaag
Men houdt wellicht rekening met minder snelle verkoop US regionals.

matin 23 maart 2023 16:53

Op € 47.66 flinke pluk URW opgepikt.

Voor de lange termijn met heel veel geduld.

Geeninspiratie 23 maart 2023 17:20

Ook een eerste pluk aangekocht

Branco P 23 maart 2023 17:22

Merc en Carmila herstellen vandaag volledig. URW en Klep niet echt… merkwaardig

Peter133 23 maart 2023 18:42

plukje bijgekocht :D

Lamsrust 24 maart 2023 00:53

quote:
Branco P schreef op 23 maart 2023 15:06:
Denk dat de aangekondigde stakingen er wel "iets" mee te maken kunnen hebben:

www.lemonde.fr/en/

Met de gele hesjes was het ook maanden lang staken geblazen meen ik mij te herinneren.

Dat zou dan de iets hardere afstraffing van KLEP en URW verklaren... CAR en MERC hebben er dan echter weer relatief minder last van... wellicht omdat daar minder buitenlandse institutionele partijen in zitten.

Hoe dan ook, bij mij triggert het de aankoopknop. De 2- tot 20-jarige swaprentes zijn vandaag dalende, dus op dat punt zou het juist positief moeten zijn voor vastgoed.

Ik denk niet dat buitenlandse instituten URW en KLEP gaan verkopen, omdat een aantal links radicaal socialistischer types staakt. Dat is een soort cultureel verschijnsel in Frankrijk. Wellicht is ergens uit een model gerold dat de economische groei lager wordt oid.

HCohen 24 maart 2023 07:01

quote:
Lamsrust schreef op 22 maart 2023 17:15:
[...]

Temidden van alle woeste golven op de financieringsmarkt, blijft het uiteraard draaien om de fundamentele business van URW en dat is de exploitatie van premium winkelcentra op A lokaties. Uit dit artikel blijkt dat de zogenoemde underwriting van het businessplan van de MotN overtroffen wordt en dat de nieuwe sociale mediatak goed draait. Dat belooft veel goeds voor Hamburg Uberseequartier. De asset rotatie van de laatste jaren (verkoop kleinere/kwalitatief mindere Europese malls en investering in MotN en Hamburg) lijkt in ieder geval succesvol te worden.

Yep

DE VERHUURACTIVITEITEN BIJ UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD GAAN OP VOLLE TOEREN DOOR: URW NODIGT U UIT VOOR HET TWEEDAAGSE RETAIL OPEN HOUSE IN HAMBURG – DE 900 GASTEN VERTEGENWOORDIGEN OPNIEUW EEN BEZOEKERSRECORD
maart 23, 2023
www.deutscherpresseindex.de/2023/03/2...

Na een recordjaar in 2022 in de verhuur in Duitsland en Oostenrijk met 732 huurcontracten voor de 23 locaties in de regio, heeft Unibail-Rodamco-Westfield (URW) nu haar partners en stakeholders uitgenodigd voor haar eigen B2B netwerkevent. Op 22 en 23 maart 2023 organiseerde URW het Retail Open Huis – vanwege de sterke branchebrede belangstelling en het grote aantal gasten bij de editie van vorig jaar, vond het evenement dit jaar zelfs meer dan twee dagen plaats. De exclusieve locatie was het Automuseum Prototyp in de HafenCity in Hamburg, op een paar minuten lopen van de toekomstige vlaggenschipbestemming Westfield Hamburg-Überseequartier. De uitnodiging voor het centrale industrie-evenement van het bedrijf werd geaccepteerd door ongeveer 900 gasten uit de retail-, gastronomie-, vrijetijds- en vastgoedsector.

De focus van het Retail Open Huis van dit jaar lag op de presentatie van de bedrijfsstrategie van URW, het portfolio in Oostenrijk en Duitsland en een update over het gemengde project Westfield Hamburg-Überseequartier, inclusief tal van bezoeken ter plaatse. Het voorverhuurpercentage voor de detailhandel, gastronomie en vrijetijdssector is nu 75 procent. Daarnaast presenteerde het bedrijf het dienstenportfolio van het in-house mediabureau Westfield Rise, opgericht in 2022, en rapporteerde het over de vooruitgang die is geboekt bij de implementatie van zijn ambitieuze duurzaamheidsstrategie "Better Places 2030". Op de eerste dag waren vooral gasten uit het nationale en internationale kader ter plaatse.
---
---
De "Hamburg Day": spannende inzichten in projectontwikkeling
Vooral de tweede dag van de Retail Open House stond in het teken van Westfield Hamburg-Überseequartier en verdere lokale netwerken. In het bijzonder had URW lokale zakenpartners en belanghebbenden uitgenodigd op het gebied van detailhandel, gastronomie, entertainment, kunst en cultuur, evenals zaken, politiek en administratie, evenals tal van anderen die geïnteresseerd waren in het project. In verschillende themagerichte groepen van elk 15 tot 20 personen gaf URW dieper inzicht in de strategische oriëntatie van de toekomstige flagship destination en de plannen voor de expliciete integratie van lokale concepten. De thematische focus lag op het gebied van eten en drinken, mode en premium retail, evenals de dagelijkse behoeften - elk met een focus op samenwerkingen met lokale kampioenen.

knapzak 24 maart 2023 07:43

Shorters slaan altijd toe bij onrust (de welbekende FUD : Fear, Uncertainty, Doubt)
Wie dan nog vermogend is koopt goedkoop in.
EPS : 9.31 reken maar uit.
Ik vraag mij af of met de huidige cijfers en na precies 3 jaar het divdend binnen gehouden te hebben er niet een uitkering aan zit te komen.

tradersonly 24 maart 2023 08:09

Sectorgenoot
Bedrijfsnieuws

Eurocommercial Properties heeft in 2022 de resultaten zien aantrekken. Het directe resultaat steeg naar 2,28 euro per aandeel. Eurocommercial Properties ging uit van 2,20 tot 2,30 euro. Voor 2023 gaat het vastgoedfonds uit van een direct resultaat van 2,25 tot 2,35 euro.

tradersonly 24 maart 2023 08:20

www.iex.nl/Nieuws/769674/Britse-detai...

Britse detailhandelsverkopen stijgen beduidend sterker dan voorzien

Door ABM Financial News op vrijdag 24 maart 2023
Britse detailhandelsverkopen stijgen beduidend sterker dan voorzien.

(ABM FN-Dow Jones) De detailhandelsverkopen in het Verenigd Koninkrijk zijn in februari harder gestegen dan verwacht. Dit bleek vrijdag uit cijfers van het Britse bureau voor de statistiek.

De volumes liepen op maandbasis met 1,2 procent op, na een plus van 0,9 procent in januari, bijgesteld van een eerder genoemde plus van 0,5 procent. Er werd door economen een stijging van 0,3 procent voorzien voor februari.

Op jaarbasis was er in februari sprake van een volumedaling met 3,5 procent, waar door economen een min van 4,5 procent was voorzien.

De volumes bleven in februari vlak ten opzichte van februari 2020, net voor de uitbraak van de coronacrisis.

Moneyball 24 maart 2023 09:21

Paar stukken gekocht. Schulden inflateren wel beetje weg. Wat assets verkopen, in tussentijd cash draaien en tzt rente wat omlaag.

HCohen 24 maart 2023 10:53

alle ogen op Deutsche Bank
www.cnbc.com/2023/03/24/deutsche-bank...

Spillover risk
Financial regulators and governments have taken action in recent weeks to contain the risk of contagion from the problems exposed at individual lenders, and Moody’s said in a note Wednesday that they should “broadly succeed” in doing so.

“However, in an uncertain economic environment and with investor confidence remaining fragile, there is a risk that policymakers will be unable to curtail the current turmoil without longer-lasting and potentially severe repercussions within and beyond the banking sector,” the ratings agency’s credit strategy team said.

“Even before bank stress became evident, we had expected global credit conditions to continue to weaken in 2023 as a result of significantly higher interest rates and lower growth, including recessions in some countries.”

Moody’s suggested that, as central banks continue their efforts to reel in inflation, the longer that financial conditions remain tight, the greater the risk that “stresses spread beyond the banking sector, unleashing greater financial and economic damage.”

2.737 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 ... 133 134 135 136 137 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	5 feb 2025 10:34
Koers	79,180
Verschil	+0,100 (+0,13%)
Hoog	79,640
Laag	79,020
Volume	7.853
Volume gemiddeld	303.035
Volume gisteren	266.061

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...