Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 16:54:

Je vergeet het dividend van €1.80 , het verschil tussen ecp en urw is dus een stuk groter.

quote:

Branco P schreef op 16 juni 2022 17:02:

Klopt, ECP is m.i. de betere belegging en zal dat m.i. ook blijven. Neemt niet weg dat URW uiteindelijk ook weer boven Jan komt en dat de huidige koers wel extreem ver is weggezakt. URW gaat het overleven want dividend kan altijd nog een paar jaar extra binnenboord gehouden worden mocht verkoop van USA niet snel genoeg gaan of te weinig opleveren op korte termijn.

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 17:48:

Mmmm, die verplichting zit natuurlijk in de huidige koers van URW.
ECP heeft trouwens ondertussen ook alweer €0.90 of meer opgebouwd afgelopen half jaar. (Wat dus ook gewoon in de huidige koers zit).

Dus gewoon volledig waar.

quote:

HCohen schreef op 16 juni 2022 17:47:

[...]
Tot slot wil ik aangeven dat ik het jammer en onnodig vind dat er kennelijk een neiging is hier 'kijk en vergelijk' te komen spelen telkens als URW in een moeilijkere fase zit/ een zwak moment heeft.

quote:

HCohen schreef op 16 juni 2022 17:52:

[...]
Weer niet eens, omdat deze verplichting niet bij ieder bekend is.
Het koste ons hier ook wat graafwerk. Komt naar voren in de investorscall en staat in het klein (werkelijk verstopt) in de stukken(+ zit een onzeker element in, nl het wanneer).

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 18:03:

[...]

Zo triest weer dit. Hoe wil je ooit een goede belegger worden als je de feiten blijft ontkennen en niet je beslissingen uit het verleden evalueert ?

URW zit al jaren in een moeilijkere fase , dan mogen we niet vergelijken ofzo ?
Mogen we geen kritiek hebben op jou mooie aandeel waar je zo verliefd op bent ?
Ben je zo onzeker over je aandeeltje dat elke kritiek erop je raakt ? Valt mij nog mee dat je me niet gaat beschuldigen dat ik short zit in het aandeel (wat bv op PNL forum zeker gelijk gebeurt).

De enige die selectief is ben jij. In een poging jezelf te overtuigen hoe geweldig URW nog steeds is, ondanks de slechte koers.

Maar moet zeggen vergeleken met de mensen op bv het PNL forum blijf jij nog wel ook inhoudelijk. Dat kan ik dan weer wel waarderen. Maar mensen die zielig gaan doen omdat je kritiek hebt op hun aandeel, dat triggert bij mij gewoon wat.

De posts waren inhoudelijk, goed onderbouwd en geen achteraf gelul. Sterker nog wat nu gebeurt is juist een bevestiging van wat ik 1,5 jaar geleden dus al poste. Jammer dat je dan zo moet reageren.

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 18:07:

[...]

Ja ja, de hele wereld is gek behalve jij

Het zit in de koers. Dat is geen mening, dat is een FEIT. Je kan nu het aandeel kopen tegen de huidige koers inclusief die verplichting.
Moet je wel op de hoogte zij van die verplichting

Wat je eigenlijk wil zeggen is dat je het niet eerlijk vind dat de koers van URW zo laag staat en deze naar jou mening een stuk hoger hoort te staan. Ook tov ECP.
Dat kan je vinden, maar is niet de realiteit. De huidige koers is de realiteit.
Aanname

Uiteraard hoop ik voor alle aandeelhouders dat de koers weer snel op €70 , graag zelfs. Maar dat is hoop, niet meer dan dat.

quote:

HCohen schreef op 16 juni 2022 18:30:

[...]

Nee hoor, ik ben het gewoon niet volledig met je eens.

quote:

HCohen schreef op 16 juni 2022 18:29:

[...]

Dat je hier URW kom bekritiseren vind ik prima, daar worden wij alleen scherper van en soms zeg je goeie dingen(imo). Ik geef je dan ook bij tijd en wijlen een AB'tje. Ik vind echter ook regelmatig dat je het fout ziet en daarom reageer ik dan.

Echter elke keer hier ECP aanhalen en verheerlijken als URW moeilijk ligt is jammer en onnodig(mijn beleving).
Ik hoor je namelijk nooit met die argumenten als URW in een stijgende lijn zit(is ook gebeurt).

Stel je voor dat jouw geliefde ECP keihard naar beneden knalt(omstandigheden) en dan komt er op dat moment een ander op dat forum die zijn gelijk op dat moment wilt komen halen/ bewijzen dat een ander fonds toch veel beter is(ik had het toch gezegd etc) ik noem dat toondoof en gebrek aan inleving. Als die persoon dan komt en slechts de risico's aanhaalt wordt dat imo beter ontvangen.

We kunnen elkaars afwijkende visies accepteren, ruzie zoeken of wederom elkaar gaan negeren. Ik heb een voorkeur om elkaars visies te respecteren.

Waar had URW trouwens nu gestaan zonder Ukraine?
Mag ik nog wel geloven in het aandeel op LT?

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 19:26:

[...]

Ja, ja, wetenschap is een mening. Feiten zijn opeens een mening.

Nee, je koopt het aandeel incl de huidige verplichting of je nou op de hoogte bent van die verplichting of niet.
De markt waardeert een aandeel mede obv te verwachten divi(voor jou toch een geliefd item divi). Als de markt niet door heeft(of een groot deel daarvan) dat er nog een latente divi-doorstootverplichting zit, dan zal daar in de waardering van het aandeel ook geen rekening mee worden gehouden. En dat was jouw argument toch, dat in de waardering van de koers van URW hier al rekening mee is gehouden!

quote:

!@#$!@! schreef op 16 juni 2022 19:39:

[...]

Nee, je loopt emotionele beschuldigingen te uiten op basis van niks.

De post in mijn post is van apr 2021 toen URW tegen de €70 noteerde. Na een flinke stijging dus (van ruim 100%). Je emoties zorgen er weer voor dat je de realiteit niet kan zien. Ik zou hier maar wat aan doen als je een goede belegger wilt worden.

Mijn geliefde ECP bestaat voor mij niet. ECP is namelijk gewoon een aandeel, niet meer niet minder. De hele reden dat ik het vergelijk met andere fondsen is juist omdat het niet mijn geliefde ECP is, maar ik juist altijd zoek naar de beste kans/risico verhoudingen. Wordt nooit verliefd op je aandeel, dat kost heel veel geld. De forums hier op iex zitten er vol mee.

Weet je hoe je zoekt naar de beste kans/risico verhoudingen ? Door alle europesche REITS (en US als je wil) met elkaar te vergelijken op risico's en kansen.
Weet je wanneer het zinvol is om die vergelijking nog eens een keer goed te updaten ? Als een van die fondsen net flink gezakt is en daardoor misschien wel eens relatief goedkoper zou kunnen zijn.
Dat jou geliefde URW dan nog steeds net zo duur blijkt te zijn, ondanks een ruime 40% daling tov ECP, is jou probleem, niet de mijne. Ik observeer gewoon objectief en kijk welke ik zou willen hebben.

Je hebt helemaal geen voorkeur om elkaars visies te respecteren. Als je dat wel had, dan had je ook niet met je stomme emotionele beschuldigingen gekomen, maar gewoon alleen inhoudelijk gereageerd. Maar dat doe je niet. Je verwart weer je emoties met de realiteit van wat je werkelijk uit. Zie je hoe je onvermogen om dat verschil te zien voor problemen zorgt ?
Dan ga je anderen beschuldigen van toondoof en gebrek aan inleving.
Grappig genoeg, zoals zo vaak, slechts een projectie van jou gebrek aan inleving. Mijn postings zijn gewoon inhoudelijk en logisch , alleen was jij door je emoties even niet in staat om dat perspectief te zien.

Misschien iets om even over na te denken.

quote:

Sapling schreef op 16 juni 2022 22:36:

Je reactie is beneden alle peil; copy-past zoveel je wilt, maar spaar ons je gemene hautaine achterbakse posts wanneer je wat bavaria gedronken hebt.

quote:

Bert12345 schreef op 16 juni 2022 22:50:

[...]
Doel je op Cohen of @?

Daarnaast: wat bevalt je waarom nier?