Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste

Omlaag ↓

!@#$!@! 26 oktober 2021 16:38

quote:
HCohen schreef op 26 oktober 2021 16:23:
[...]
maar ik kijk altijd eerst naar risico en dan naar potentieel rendement

Gezien je WH long zit kan je op dat punt zeker nog wat verbeteren ;-)

(zie mijn postings over WH)

alias=!@#$!@! id=13763657 date=202110261255
Tuurlijk kan de koers van WH ook omhoog. Echter ik ben van mening dat je nooit in WH zou moeten beleggen omdat je dan een risico loopt waarvoor je geen extra rendement kan krijgen. Dat is gewoon niet slim.

Dus ongeacht de uitkomst en mogelijkheden, altijd voor een van de collega's kiezen en niet WH.
Ook op dit niveau is WH te duur. (Tov collega's).

HCohen 26 oktober 2021 16:58

quote:
!@#$!@! schreef op 26 oktober 2021 16:38:
[...]

Gezien je WH long zit kan je op dat punt zeker nog wat verbeteren ;-)

(zie mijn postings over WH)

alias=!@#$!@! id=13763657 date=202110261255
Tuurlijk kan de koers van WH ook omhoog. Echter ik ben van mening dat je nooit in WH zou moeten beleggen omdat je dan een risico loopt waarvoor je geen extra rendement kan krijgen. Dat is gewoon niet slim.

Dus ongeacht de uitkomst en mogelijkheden, altijd voor een van de collega's kiezen en niet WH.
Ook op dit niveau is WH te duur. (Tov collega's).

Als je het zou hebben(bij WHA) over een Buy-Hold(middellange-, lange termijn) strategie, dan kon ik me vinden in je bovenstaande opmerking.

Echter in mijn beleggingscase met WH hou ik rekening met een korte termijn scenario waarin een potentiele koerspiek nav uitstappende shorters(nog aanzienlijk %) plausibel is.
Bij stabilisatie retailmarkt, of nog beter terugkeer naar groei verwacht ik dat een aanzienlijk deel van 'die shorters' afscheid zal nemen en (tijdelijk?) voor een aardige koersstijging zal zorgen. Die inschatting samen met de toch nog aanwezige discount beperkt het risico maar verhoogt m.i. het potentiele rendement.

En ja, WHA is voor mij meer een speculatieve deel van mijn portefeuille, dus ik sta me dat gokje toe.
Mocht WHA in de komende periode (onverwachts) toch beter presteren dan verwacht, dan kan het zijn dat ik het fonds langer aanhou(diversificatie). Die kans lijkt echter steeds kleiner te worden met voortschrijdende inzichten over het fonds en het management.

!@#$!@! 26 oktober 2021 17:03

ja voor een korte termijn trade geld dat idd niet. Al zijn er mij geen situaties bekend waarbij WH harder steeg dan zijn sector genoten.

shortsqueezes zijn erg zeldzaam.

HCohen 26 oktober 2021 17:04

quote:
!@#$!@! schreef op 26 oktober 2021 17:03:
ja voor een korte termijn trade geld dat idd niet. Al zijn er mij geen situaties bekend waarbij WH harder steeg dan zijn sector genoten.

Nog niet(shorters), laten we het samen aanzien of mijn korte-termijn gok uitbetaalt ;-)

Mbt squeezes, vaak niet, maar bij tijd en wijlen vinden ze plaats.
(heb al eerder gepost dat ik daar in het verleden bij uitzondering van heb kunnen profiteren).

Hancock 26 oktober 2021 17:19

quote:
zitten blijver schreef op 26 oktober 2021 15:11:
@MR.J.bonds, zou de koers dan toch nog wellicht boven de 70 gaan uitkomen in de komende dagen.
Niel heeft toch calls 70 lopen zoals ik eerder heb gelezen of is dat niet het geval, wie dit weet mag het melden.
Daarna zal de koers wel weer inzakken zodat "ze" weer goedkoper in kunnen slaan, toch?
Is de verwachting dat dit zal gaan gebeuren zodat hij inderdaad over een tijd een bod zal gaan uitbrengen.
Hoe groot zou zijn aandeel nu al totaal in URW zijn dan, er wordt nog steeds uitgegaan van 23,4%

Misschien morgen bij de Trading Update geven ze wel meer uitsluitsel over belang Niel huidig.
www.urw.com/en/investors/financial-in...
Verdomde is dat ik door het geklier met die shortfondsen en het enorme belang dat Niel opbouwt, de trading update ook niet meer vertrouw..

www.urw.com/en/website~o~content/pers...
Niel heeft er gewoon belang bij om de koers van URW te drukken, zolang hij nog inkoopt naar de 30%
Grote kans dus dat de trading update morgen opzettelijk negatief van toon gaat zijn.. Ze zullen dan wel de strenge maatregelen in Frankrijk aangrijpen(testen of Corona bewijs verplicht in de Malls in france en mondkapjes) om over iets tegenvallende resultaten te beginnen..

Of misschien ook niet, maar met de dubbele agenda's en belangenverstrengeling heb ik er geen vertrouwen in dat er morgen een eerlijke, zuivere trading update komt dus. Niel wil een lage inkoopkoers om zijn GAK te drukken en zal alles aangrijpen. En hij zit dus ook in de Supervisory Board van URW en zal dus ook tegen Dividend zijn en dat traineren..

Een en ander hebben er toe geleid dat ik vndaag de helft van mijn URW verkocht heb. Mocht het tegenvallen de koers een duik maken, koop ik het terug. Mocht het stijgen.. Tja, dan heb ik pech gehad. Als koers blijft liggen, stap ik misschien weer in met dat deel..

FEBU 26 oktober 2021 17:55

quote:
Mr.J.bonds schreef op 26 oktober 2021 17:19:
[...]

Misschien morgen bij de Trading Update geven ze wel meer uitsluitsel over belang Niel huidig.
www.urw.com/en/investors/financial-in...
Verdomde is dat ik door het geklier met die shortfondsen en het enorme belang dat Niel opbouwt, de trading update ook niet meer vertrouw..

www.urw.com/en/website~o~content/pers...
Niel heeft er gewoon belang bij om de koers van URW te drukken, zolang hij nog inkoopt naar de 30%
Grote kans dus dat de trading update morgen opzettelijk negatief van toon gaat zijn.. Ze zullen dan wel de strenge maatregelen in Frankrijk aangrijpen(testen of Corona bewijs verplicht in de Malls in france en mondkapjes) om over iets tegenvallende resultaten te beginnen..

Of misschien ook niet, maar met de dubbele agenda's en belangenverstrengeling heb ik er geen vertrouwen in dat er morgen een eerlijke, zuivere trading update komt dus. Niel wil een lage inkoopkoers om zijn GAK te drukken en zal alles aangrijpen. En hij zit dus ook in de Supervisory Board van URW en zal dus ook tegen Dividend zijn en dat traineren..

Een en ander hebben er toe geleid dat ik vndaag de helft van mijn URW verkocht heb. Mocht het tegenvallen de koers een duik maken, koop ik het terug. Mocht het stijgen.. Tja, dan heb ik pech gehad. Als koers blijft liggen, stap ik misschien weer in met dat deel..

Cijfers komen morgen na sluiting beurs toch? Je had nog even moeten wachten

HCohen 26 oktober 2021 19:00

Mijn inziens een 'goed initiatief'(tevens; relativerend);
fashionunited.nl/nieuws/mode/shelters...
Sheltersuit en URW helpen daklozen in 15 Duitse steden
Door Caitlyn Terra
8 uur geleden

Sheltersuit en URW helpen daklozen in 15 Duitse steden MODE
Beeld: Sheltersuit/URW
Sheltersuit en Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Duitsland slaan de handen ineen en lanceren een initiatief om daklozen in vijftien Duitse steden te helpen. Zo zullen honderd Sheltersuits, een kledingstuk die transformeert tot slaapzak, uitgedeeld worden, aldus een persbericht.

De Sheltersuit, een uitvinding van de Nederlandse Bas Timmer, is een multifunctioneel, windproof en warm kledingstuk. De items zijn gemaakt van geupcyclede materialen. Het doel van het initiatief is om de Sheltersuits lokaal te verdelen onder wie ze nodig heeft. De items worden gedoneerd aan hulporganisaties die ze vervolgens uitdelen.

Naast het uitdelen van de Sheltersuits, zal URW ook online en offline informatie verstrekken aan de deelnemende winkelcentra om bewustzijn te creëren rondom het probleem van dakloosheid.

zalwel 26 oktober 2021 20:25

Toch wel bijzonder dat er hier gesproken wordt over sprookjes.
Zijn niet zoveel beursgenoteerde ondernemingen waarbij een member of the supervisory board een belang heeft van 25 %.
Vooral een man die meerdere beursgenoteerde bedrijven van de beurs heeft gehaald en daarnaast diepe zakken heeft.
Blijf het bijzonder vinden dat mensen ook al zien ze het meerdere keren voorbijkomen in verhalen er toch niet in willen geloven.
De tijd zal het leren.
Zeg niet dat het gaat gebeuren maar zet er wel extra geld op .

Fred Nek. 26 oktober 2021 20:28

Ik heb ook het hele boeltje verkocht. Die Niel is nog niet klaar. En met die corona. Het duurt me allemaal te lang. Word een beetje zenuwachtig. Als het genoeg gezakt is koop ik donderdag wel weer terug ;-)

quote:
Mr.J.bonds schreef op 26 oktober 2021 17:19:
[...]

Misschien morgen bij de Trading Update geven ze wel meer uitsluitsel over belang Niel huidig.
www.urw.com/en/investors/financial-in...
Verdomde is dat ik door het geklier met die shortfondsen en het enorme belang dat Niel opbouwt, de trading update ook niet meer vertrouw..

www.urw.com/en/website~o~content/pers...
Niel heeft er gewoon belang bij om de koers van URW te drukken, zolang hij nog inkoopt naar de 30%
Grote kans dus dat de trading update morgen opzettelijk negatief van toon gaat zijn.. Ze zullen dan wel de strenge maatregelen in Frankrijk aangrijpen(testen of Corona bewijs verplicht in de Malls in france en mondkapjes) om over iets tegenvallende resultaten te beginnen..

Of misschien ook niet, maar met de dubbele agenda's en belangenverstrengeling heb ik er geen vertrouwen in dat er morgen een eerlijke, zuivere trading update komt dus. Niel wil een lage inkoopkoers om zijn GAK te drukken en zal alles aangrijpen. En hij zit dus ook in de Supervisory Board van URW en zal dus ook tegen Dividend zijn en dat traineren..

Een en ander hebben er toe geleid dat ik vndaag de helft van mijn URW verkocht heb. Mocht het tegenvallen de koers een duik maken, koop ik het terug. Mocht het stijgen.. Tja, dan heb ik pech gehad. Als koers blijft liggen, stap ik misschien weer in met dat deel..

[verwijderd] 26 oktober 2021 20:43

Hoe laat morgen cijfers? Voor of nabeurs?

common sense 26 oktober 2021 20:45

nabeurs

zalwel 26 oktober 2021 22:22

October 27, 2021 Investor Day
October 26, 2021
(after market close)
Q3 2021 revenue

common sense 26 oktober 2021 23:02

www.urw.com/en/investors/financial-in...

M c M 27 oktober 2021 03:59

Snap eerlijk gezegd niet dat mensen die hier toch vrij veel neerpennen juist nú uitstappen..
Alle OG fondsen leveren prima resultaten dit kwartaal en bijbehorende koersstijgingen, waar de anderen zich nog meer aan optrekken.

Nu is het aandeel waarin men belegt bijna aan de beurt en stapt men uit in de hoop lager in te stappen..
Oftewel, weinig vertrouwen. Misschien beter een ander (vastgoed) fonds kiezen?

Ben zelf ingestapt vandaag. Timing had 2 weken eerder moeten zijn maar toen kon ik nog geen afscheid van Renewi nemen helaas.

HCohen 27 oktober 2021 08:26

Ook Vastned komt met positieve cijfers! :-)
vastned.com/Upload/Vastned-press-rele...
Vastned delivered an improved operational performance
Afname leegstand, wel 3.1% huurdaling voor nwe leases which was mainly caused by a new letting in Lille with Bolia ;
Improved collection rate;
Outlook bevestigd aan de bovenzijde van eerder afgegeven range;
Verkopen boven boekwaarde(yes!);
-These five non-strategic assets had a transaction value of € 4.6 million which was
3.6% higher than their book value. ;
- Footfall en sales herstellen sterk; most of our retail tenants have experienced a strong recovery in high street footfalls and retail spending,
-EVENTS AFTER BALANCE SHEET DATE
In October 2021, the object at Wooldstraat 26 in Winterswijk was divested, almost 12% above the most recent appraisal value.

Highlights
• Delivered an improved operational performance in 9M 2021 with a higher occupancy rate and further increase
of the collection rate
• Occupancy rate of the portfolio increased to 97.6% as at 30 September 2021 from 96.2% (30 June 2021)
• 70 new leases were signed in 9M 2021, representing rental income of € 8.6 million (compared to 21 in 9M 2020)
• Limited rent decrease of 3.1% on average on new leases and lease renewals
• Collection rate increased to 94% in 9M 2021 compared with 90% in H1 2021
• Strategy execution on track with continued cost control, developing more mixed-use and adding new non-fashion
retail tenants such as My Cosmetik, Bolia and Samsung
• Vastned sold 11 non-strategic assets in 9M 2021 for € 16.8 million, with a book value of € 16.0 million
• Outlook: direct result 2021 of € 1.85 - € 1.90 per share, tightening the range from the previous range of € 1.80 to
€ 1.90 per share
(Vastned expects to announce a proposal for the 2021 full year dividend in February 2022 along with the annual results for 2021.)

Reinier Walta, Vastned CEO: ‘Our strategy execution is on track and we continue to look at new opportunities to diversify and
improve our tenant mix with more non-fashion and digital brands, add more mixed-use by adding apartments and small offices
and increase our cost control. New retail tenants like My Cosmetik in Bordeaux, Bolia in Lille and Samsung in Breda are great
additions. In September we moved to our new offices in Hoofddorp as planned.
We feel encouraged by the improved operational performance Vastned delivered during the quarter, with leasing activity,
occupancy and collection rates improving further across our portfolio and countries. Now COVID-19 lockdowns have been lifted
everywhere in Europe, most of our retail tenants have experienced a strong recovery in high street footfalls and retail spending,
which eventually is expected to positively impact future discussions on rents and other conditions. We also see increased demand
for inner-city residential units, particular in larger cities and with demand from expats returning on top of the housing shortage in
many European cities. These developments give confidence to tighten our forecasted range to 1.85-1.90 of direct result per share
for the full year.’

Cproof 27 oktober 2021 09:01

Koers onder druk, spelletjes?

FEBU 27 oktober 2021 10:31

Vanmiddag krijgen we mooie cijfers en hopelijk zullen ze ook iets roepen over dividend in 2022. Morgen plus 15%

zalwel 27 oktober 2021 10:38

quote:
KCNIB schreef op 27 oktober 2021 10:31:
Vanmiddag krijgen we mooie cijfers en hopelijk zullen ze ook iets roepen over dividend in 2022. Morgen plus 15%

Dat is 10 euro hoger?

lordbatman 27 oktober 2021 10:45

hoe laat komen die cijfers ? nabeurs ?

Branco P 27 oktober 2021 10:51

quote:
lordbatman schreef op 27 oktober 2021 10:45:
hoe laat komen die cijfers ? nabeurs ?

nabeurs

6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	31 jan 2025 17:35
Koers	80,860
Verschil	+0,760 (+0,95%)
Hoog	81,000
Laag	79,920
Volume	350.748
Volume gemiddeld	300.805
Volume gisteren	350.663

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...